宅基地買(mǎi)賣(mài)合同-資料下載頁(yè)
2025-04-24 13:33本頁(yè)面
【正文】 買(mǎi)受人：_____________________________：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日宅基地買(mǎi)賣(mài)合同14 轉(zhuǎn)讓方： 受讓方： 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下： 宅基地坐落、面積 甲方將拆遷所得的坐落于某某鎮(zhèn)某某三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號(hào)和面積由乙方競(jìng)買(mǎi)或摸號(hào)后確定?！ ∩鲜稣氐氖褂脵?quán)歸乙方享有。 轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬(wàn)元?！ 「犊罘绞郊捌谙蕖 ∫曳皆诩追皆课莶鸪?日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬(wàn)元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清?！ 》慨a(chǎn)歸屬 在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有?！ 〗ǚ渴掷m(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ 》课萁ǔ珊?，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)?！ ∵`約責(zé)任 本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔?！ ∪缂追椒椿趹?yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬(wàn)元，并償付違約金25萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。 未盡事宜 未盡事宜雙方另行協(xié)商。 協(xié)議生效條件 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。 協(xié)議份數(shù) 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份?！ ∞D(zhuǎn)讓方： 受讓方宅基地買(mǎi)賣(mài)合同15 賣(mài)方：_______________ 買(mǎi)房：_______________ 甲、乙雙方遵循公平、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房及其土地使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：甲方自愿將其房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。 該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____市____區(qū)_________________________________房屋占地面積約為_(kāi)______平方米，總建筑面積約為_(kāi)______平方米，共分___層?！ 》课葑C號(hào)_______________集體土地使用證號(hào)________________ ?！ 〉诙l：房屋和土地使用權(quán)的價(jià)格及其他費(fèi)用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售的房屋和土地使用權(quán)總金額為人民幣_(tái)___________元整?！ 〉谌龡l：付款方式： 簽訂合同之日通過(guò)銀行以現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳方式付清?！ 〉谒臈l：特別約定： 房屋交付前該房屋所發(fā)生的39。一切費(fèi)用、責(zé)任及義務(wù)，全部由甲方承擔(dān)。房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用、責(zé)任及義務(wù)，全部由乙方承擔(dān)。 因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，該合同簽定時(shí)，甲方應(yīng)交付房屋所有證件給乙方該房屋和土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶，如需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方，一起妥善解決?！ ∮纱水a(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)?！ ∪粢虼艘l(fā)相應(yīng)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)?！ ∪缫曳剿?gòu)房屋，以后可以辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)?！ 〉谖鍡l：甲方保證該房的合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)?！ 〔⒁讶〉萌抗灿腥说囊恢峦?。 第六條 ：本合同生效之日起，該房屋及所在地塊的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。該房屋損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)也轉(zhuǎn)移給乙方?！ ∪鐕?guó)家征地、土地賠償及住房面積賠償，均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合?！ 〉谄邨l：本合同未盡事宜由，甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第八條：本合同自甲、乙雙方簽字，并付清房款之日起生效。 第九條：本合同一式三份甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。見(jiàn)證人一份?！ 〖追剑篲___________ 乙 方：_______________ 見(jiàn)證人：_______________ 身份證號(hào)：_________________ 身份證號(hào)：___________________ 身份證號(hào)：__________________ 簽訂日期：___XXXX___日 簽訂日期：___XXXX___日 簽訂日期：___XXXX___日 甲方相關(guān)人簽名_______________________________________________— 20 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —
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