【正文】 甲方上述糾紛案件的代理。甲方保證就上述糾紛案件的處理在委托乙方時(shí)沒有委托其他代理人，或已與其他代理人解除了代理關(guān)系。　　第二條 委托代理權(quán)限　　甲方對(duì)承辦律師的授權(quán)為代理?！　〉谌龡l 乙方的義務(wù)　　甲方同意承辦律師指派律師助理配合完成輔助工作，但乙方更換承辦律師應(yīng)取得甲方認(rèn)可。　　承辦律師應(yīng)當(dāng)充分運(yùn)用自己的專業(yè)知識(shí)和技能，勤勉盡職地根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定完成本合同約定的委托事項(xiàng)?！　〕修k律師應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知委托人有關(guān)代理工作的進(jìn)展?！　〉谒臈l 甲方的義務(wù)　　甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、詳盡和及時(shí)地向乙方敘述案情，提供與委托代理事項(xiàng)有關(guān)的全部證據(jù)、文件及其它事實(shí)材料，并對(duì)證據(jù)材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，若甲方隱瞞真實(shí)情況，隱瞞、偽造證據(jù)，因此導(dǎo)致的一切后果由甲方自行承擔(dān)。　　承辦律師及其他乙方工作人員不保管甲方證據(jù)的原件，甲方有特殊原因確需向乙方移交原件的，應(yīng)將原件交乙方辦公室統(tǒng)一接收、保管。　　承辦律師根據(jù)法律規(guī)定及實(shí)際情況自行安排工作，甲方應(yīng)當(dāng)積極、主動(dòng)地配合承辦律師的工作，甲方對(duì)承辦律師提出的要求應(yīng)當(dāng)明確、合理、合法。　　甲方應(yīng)當(dāng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和金額向乙方支付律師代理費(fèi)和工作費(fèi)用。　　甲方委托事項(xiàng)的法律風(fēng)險(xiǎn)由甲方自行承擔(dān)。　　第六條 律師代理費(fèi)　　根據(jù)廣東省律師法律服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，本案律師代理費(fèi)采取 收取，即 。前期基礎(chǔ)費(fèi)用：本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)甲方一次性向乙方支付人民幣 元?！　∫曳劫~戶，戶名： ，開戶銀行： ，帳號(hào)： ?！　〕鲜雎蓭熧M(fèi)外，辦理甲方委托事項(xiàng)所發(fā)生的下列工作費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)：本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)。相關(guān)行政、司法、鑒定、公證及其他專業(yè)顧問等部門收取的費(fèi)用。差旅費(fèi)、食宿費(fèi)。資料費(fèi)、通訊費(fèi)、翻譯費(fèi)、郵寄費(fèi)等。征得甲方同意后代為支付的其他費(fèi)用?！　」ぷ髻M(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方預(yù)支，乙方及承辦律師不墊付工作費(fèi)用。甲方先行支付工作費(fèi)元。如預(yù)支的工作費(fèi)用不能滿足實(shí)際需要，甲方應(yīng)及時(shí)追加工作費(fèi)用。承辦律師應(yīng)合理使用工作費(fèi)用、工作費(fèi)用如有剩余，應(yīng)在合同終止后交還甲方?！　”竞贤炗喼掌鹨曳郊撮_始本案工作。甲方逾期支付律師費(fèi)或工　　作費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同或暫停工作直至甲方自行糾正時(shí)止?！　〖追脚c對(duì)方當(dāng)事人調(diào)解、和解或者因其他原因?qū)е掳讣杲Y(jié)，乙方有權(quán)按本合同約定足額收取律師費(fèi)，甲方無權(quán)據(jù)此拒絕支付或者要求乙方退還本合同約定的律師費(fèi)?！　〖追讲坏靡蛭邪讣绦蚝蛯?shí)體上存在的風(fēng)險(xiǎn)，而要求乙方退還已收的律師費(fèi)和辦案費(fèi)。　　第七條 合同的變更和解除　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或解除本合同?！　∫蚣追阶芳游惺马?xiàng)或因增加訴訟當(dāng)事人，當(dāng)事人一方提出反訴、反請(qǐng)求等重大訴訟事件導(dǎo)致代理事項(xiàng)增多的情況時(shí)，乙方有權(quán)增加律師代理費(fèi)，甲方應(yīng)當(dāng)合理地追加。否則，乙方僅在原委托范圍內(nèi)工作。　　甲方不應(yīng)無正當(dāng)理由要求變更或解除合同，所謂“無正當(dāng)理由”包括但不限于下列事項(xiàng)：　　甲方單方面又委托其他律師事務(wù)所的律師代理的?！　∫曳浇邮芪泻?，甲方以乙方收費(fèi)過高為由要求退費(fèi)或減少費(fèi)用的。　　甲方作為被告時(shí)，承辦律師已經(jīng)投入工作，而原告方撤訴的?！　〕修k律師已經(jīng)投入工作，而甲方與其他當(dāng)事人自行和解或放棄委托事項(xiàng)的。　　其他非因乙方或者承辦律師的原因，甲方不合理的單方變更、解除合同的?！　∪艏追綗o正當(dāng)理由擅自變更、解除合同?；螂[瞞事實(shí)，弄虛作假?；蚶寐蓭熖峁┑姆?wù)從事違法活動(dòng)?；驁?jiān)持不合法或不合理要求?；虿话捶ㄔ旱扔嘘P(guān)部門合法要求交納有關(guān)費(fèi)用、提供有關(guān)擔(dān)保?；虿话幢緟f(xié)議約定支付有關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，已收費(fèi)用不予退還，依本協(xié)議應(yīng)收而尚未收取的費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方追索?！　∪粢曳綗o正當(dāng)理由擅自變更、解除合同，或承辦律師在工作中嚴(yán)重違反《律師法》，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方部分退還　　所收費(fèi)用?！　〉诎藯l 爭(zhēng)議的解決　　本合同已由乙方向甲方充分說明并經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲方不存在歧義。甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交深圳仲裁委員會(huì)，按照提交仲裁時(shí)該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。　　第九條 其他　　本合同有效期自雙方簽署之日起，至乙方代理完成后自動(dòng)終止。如甲方繼續(xù)委托乙方代理，雙方應(yīng)另行訂立合同，乙方在收取律師費(fèi)上給予甲方優(yōu)惠?！　”竞贤约滓译p方蓋章和承辦律師簽字之日起生效。如對(duì)本委托合同條款有增刪，雙方應(yīng)在修改處簽字并加蓋公章?！　”竞贤皇饺?，甲乙雙方各執(zhí)壹份，承辦律師執(zhí)壹份，各份文本具有同等效力。　　甲方：乙方：　　法定代表人或 承辦律師：　　授權(quán)代表：　　本合同簽訂時(shí)間：年月日委托代理合同20XX格式參考12　　委托方：　　公司執(zhí)照號(hào)： 甲方負(fù)責(zé)人：　　電話：　　受托方：　　公司執(zhí)照號(hào)：　　乙方負(fù)責(zé)人：　　電話：　　甲方委托乙方全權(quán)代理 商業(yè)樓盤招商租賃事宜，雙方就此達(dá)成以下條款：　　一、委托內(nèi)容：出租　　1. 物業(yè)名稱及地址： ?！　?. 委托期限： 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日　　二、甲方責(zé)任與權(quán)利　　1. 如實(shí)向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細(xì)材料及租賃之條件，若有變動(dòng)需及時(shí)通知乙方。　　2. 若在乙方代理服務(wù)下而成交，甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付代理服務(wù)費(fèi)給乙方?！　?. 乙方介紹客戶后，甲方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)后備案并全力配合乙方為客戶服務(wù)，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認(rèn)其他方面的介入。　　三、乙方責(zé)任與權(quán)利　　1. 乙方應(yīng)陪同客戶看房，洽談協(xié)調(diào)租賃，及時(shí)向甲方反饋客戶信息，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。　　2. 乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護(hù)甲方正當(dāng)利益，租賃合同期限至少一年?！　?. 若乙方盡到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方代理服務(wù)下成交，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書支付代理服務(wù)費(fèi)。　　四、報(bào)酬支付　　根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價(jià)格，甲方與承租方簽訂租賃合同視為乙方完成居間服務(wù)，則甲方支付給乙方月租金的 100%作為樓盤代理服務(wù)費(fèi)。支付時(shí)間為甲方收到承租方第一期租金后三日內(nèi)?！　∫曳街付ㄊ湛钯~戶：　　賬戶名稱：　　開戶行：　　賬號(hào)：　　五、特殊約定：　　六、本委托書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時(shí)生效?！　∑?、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向石家莊市人民法院提起訴訟?！　〖追剑篲________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 32 / 32