實(shí)用的合作經(jīng)營(yíng)合同6篇(經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議合同范本)-資料下載頁(yè)
2025-04-24 13:31本頁(yè)面
【正文】 、經(jīng)營(yíng)狀況、管理水平 ?、谖磥砀?jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)查主要包括:地理分布、數(shù)量、規(guī)模、場(chǎng)地條件、商圈范圍、開業(yè)日期等?！ ∩虉?chǎng)布局概念策劃 1)商場(chǎng)包裝、主題定位?！ ?)各樓層功能分布建議?！ ?)具體的目標(biāo)商戶建議?！ ∫?guī)劃設(shè)計(jì)建議 提供市場(chǎng)租金情況及初步租會(huì)收入測(cè)算建議 室內(nèi)外裝潢設(shè) 更多精品來自 簡(jiǎn)歷 成象商業(yè)廣場(chǎng)策劃與經(jīng)營(yíng)合作合同提要： 更多精品來自 簡(jiǎn)歷 計(jì)建議 公關(guān)宣傳活動(dòng)建議 統(tǒng)籌策劃及長(zhǎng)駐經(jīng)營(yíng)工作 乙方將安排資深董事統(tǒng)籌此項(xiàng)工作,并由有項(xiàng)目操作經(jīng)驗(yàn)的管理人員長(zhǎng)駐本項(xiàng)目。與甲方有關(guān)部門共同統(tǒng)籌策劃招商前期工作。內(nèi)容包括如下: 定期與甲方及工程部門開會(huì)商討工程的進(jìn)展,及時(shí)提供目標(biāo)客戶及行業(yè)之硬件要求,以配合整體工作做出安排?！ ÷?lián)絡(luò)所有目標(biāo)客戶及協(xié)助對(duì)本項(xiàng)目有興趣之客戶實(shí)地視察本項(xiàng)目,并商討有關(guān)招商之進(jìn)展情況,根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整相關(guān)策略?！ ×?、經(jīng)營(yíng)工作 乙方派員出任物業(yè)經(jīng)營(yíng)總監(jiān)及租賃部、推廣部經(jīng)理職位,負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)卣衅溉藛T并組建各相關(guān)部門,開展具體工作如下: 建立租賃部進(jìn)行租務(wù)工作 1)制定租務(wù)策略?！ ?)組織招商隊(duì)伍?！ ?)擬定招商時(shí)間建議?！ ?)擬定商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格建議: 5)擬定招商工作流程安排及操作細(xì)則: 6)全面向目標(biāo)客戶推介上述項(xiàng)目?！ ?)安排有興趣客戶現(xiàn)場(chǎng)考察: 8)與客戶進(jìn)行租務(wù)談判?！ ?)安排客戶簽署租賃意向書及正式合同?！ 〗⒐P(guān)宣傳推廣部進(jìn)行宣傳策劃推廣工作 1)負(fù)責(zé)商場(chǎng)整體形象定位,策劃宣傳推廣: 2)場(chǎng)內(nèi)外布置、裝飾及設(shè)計(jì)建議?！ ?)場(chǎng)內(nèi)外定位設(shè)置廣告位,增加廣告收入?！ ?)負(fù)責(zé)廣場(chǎng)內(nèi)外的臨租推廣活動(dòng)。 5)負(fù)責(zé)公共關(guān)系活動(dòng)。 七、費(fèi)用及支付方式 下列各項(xiàng)費(fèi)用均以人民幣結(jié)算以支票或轉(zhuǎn)賬形式支付?！ 、物業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)和統(tǒng)籌策劃費(fèi) 物業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)和統(tǒng)籌策劃費(fèi)為每月人民幣:伍萬元整,甲方須在每月5同前向乙方支付,甲方于合同簽定生效日向乙方支付第一筆費(fèi)用?！ ∽赓U傭金 1)乙方每新引進(jìn)一個(gè)商家,在該租戶正常經(jīng)營(yíng)一年后,甲方須支付相等于該租戶 壹 個(gè)月租金的金額作為乙方的傭金,于第二年第一個(gè)月的5日前預(yù)付50%。其余50%待合同期滿后,經(jīng)雙方核定,若完成計(jì)劃內(nèi)定額任務(wù),甲方則于核定后的第5日前全額付給乙方。::若未能完成計(jì)劃內(nèi)定額任務(wù),甲方則按照未完成任務(wù)的比例,相應(yīng)扣減應(yīng)付乙方的傭金,但最高額不得超過應(yīng)付傭金總額的50%?！ ?)若客戶在簽署《租賃意向書》、《租賃合同》后違約,客戶所付定金及租金和租金按金應(yīng)按合同予以沒收,并由甲乙雙方分占所沒收之金額之50%。 項(xiàng)目全年收入提成 1)乙方在計(jì)劃定額內(nèi)完成任務(wù),甲方須向乙方支付商鋪全年租金總收益的1%作為提成?！ ?)乙方在完成計(jì)劃定額后超額完成任務(wù),超出部分商鋪?zhàn)饨鸺追桨?0%向乙方支付提成?！ ?)宣傳推廣之收益,雙方商定一個(gè)計(jì)劃任務(wù)數(shù),超額完成任務(wù),超出部份的收益甲方占70%,乙方占30%。 派駐人員待遇 甲方負(fù)責(zé)支付乙方所派駐人員的薪金福利、有關(guān)稅項(xiàng)及一切相關(guān)費(fèi)用,具體如下: 1)薪金:物業(yè)經(jīng)營(yíng)總監(jiān)月工資為:壹萬伍千元人民幣 租賃部經(jīng)理及推廣部經(jīng)理月工資為:壹萬貳千元人民幣 2)福利 ①享受勞動(dòng)法規(guī)定的節(jié)假休息同?！ 、诩追桨磭?guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付乙方派駐人員南社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用,由乙方代為繳交?！ 、奂追截?fù)責(zé)乙方派駐人員每年一次的帶薪探親費(fèi),及按需要往返廣州的培訓(xùn)、工作交流的差旅費(fèi)?！ 、芗追截?fù)責(zé)解決乙方派駐人員的住宿問題。提供配備家私、廚房用具、電器的套房?！ 、菁追截?fù)責(zé)解決乙方派駐人員上下班的交通問題。 八、違約責(zé)任 l、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在合作過程中有任何 更多精品來自 簡(jiǎn)歷 成象商業(yè)廣場(chǎng)策劃與經(jīng)營(yíng)合作合同提要： 更多精品來自 簡(jiǎn)歷 損害甲方利益之行為,甲方有權(quán)即 時(shí)要求乙方停止該行為,并加以改正。如乙方未能及時(shí)改正下,在有確切證據(jù)前提下,甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同,乙方須賠償甲方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失?！ ∫曳饺绨l(fā)現(xiàn)甲方于合作過程中有任何損害乙方利益之行為,乙方有權(quán)即時(shí)要求甲方停止該行為,并加以改正。如甲方未能及時(shí)改正,在有確切證據(jù)前提下,乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同,甲方須賠償乙方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失?！ ≡谏虉?chǎng)所有設(shè)施完善前提下,甲方交付商場(chǎng)給乙方經(jīng)營(yíng)后,如乙方在經(jīng)營(yíng)二十四個(gè)月未能完成商定任務(wù)指標(biāo),。經(jīng)營(yíng)期內(nèi),如乙方實(shí)際完成的任務(wù)情況與計(jì)劃內(nèi)定額任務(wù)相差懸殊,甲方有權(quán)單方面終止本合同 如甲方未能按時(shí)支付乙方在本合同內(nèi)之所有應(yīng)得費(fèi)用,甲方須按拖欠金額每日 2%計(jì)算滯納金并支付乙方。如拖欠款項(xiàng)超過30天,乙方有權(quán)單方面解除本合約,甲方須賠償乙方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失?！ 【?、合作期限 合作期從 年 月 日至 年 月 日止,共簽約兩年期?！ ∈?、合同未盡事宜甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則共同解決,合同一式二份,雙方簽署后隨即生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方: 乙方: 簽字蓋章: 簽字蓋章: 25 / 25
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