【正文】 揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂，同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)?！　×?、若甲方不供房款超過_________個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋?！　∑?、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。　　1．按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)；　　2．按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交?！　“恕?zhēng)議的處理　　1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋?！　?．本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決　　提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；　　依法向人民法院起訴?！　【?、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。　　甲方：__________乙方：__________　　代理人：______________ 經(jīng) 辦 人：____________　　________年____月____日________年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________委托購房合同12　?。ㄗ?，其中，第二、三、五、六以及“受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)”的表述是必要套款；　　，公證事項(xiàng)為該委托書的真實(shí)性，即有該委托書系委托人本人親自簽　　署的意思表示）　　委托人： ,性別， 年 月日出生，身份證號(hào)碼:　　,身份證住址：　　受托人： ,性別， 年 月日出生，身份證號(hào)碼:　　,身份證住址：　　我（們）與受托人系 關(guān)系。我（們）欲購買位于（寫明樓盤名稱和房號(hào)，須與購房合同或產(chǎn)權(quán)證中的地址一致）號(hào)的房屋，我（們）因故不能親自辦理上述房屋的相關(guān)手續(xù)，特委托作為我（們）的代理人，辦理以下事項(xiàng)：　　一、代為購買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同及相關(guān)的附件、協(xié)議，代交首付款及相關(guān)　　費(fèi)用?！　《⒋鸀橄蜚y行申請(qǐng)個(gè)人貸款，與銀行簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同、授權(quán)委托書等法　　律系文件的公證事宜（如果合同中附有強(qiáng)制執(zhí)行條款，我（們）愿意辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證），并向銀行及公證處提供我（們）的相關(guān)材料?！　∪?、代為與擔(dān)保公司簽訂與個(gè)人貸款有關(guān)的合同等法律性文件，并辦理費(fèi)用繳納等所以相關(guān)事宜。　　四、代為在銀行開立我（們）名下的儲(chǔ)蓄卡，作為此筆貸款的委托扣款賬戶?！　∥?、代為簽署委托銀行查詢我（們）在中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請(qǐng)?！　×?、代為辦理上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù)、抵押預(yù)告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)　　的證明文件。　　七、代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用證》。　　八、代為到相關(guān)管理部門查詢住房登記記錄信息并領(lǐng)取相關(guān)證明文件。　　九、簽署因?yàn)檗k理上述各項(xiàng)事項(xiàng)需要的全部文件?！　∈芡腥嗽谵k理上述委托事項(xiàng)范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)?！　∥衅谙蓿褐辽鲜鑫惺马?xiàng)辦結(jié)為止?！　∥腥擞修D(zhuǎn)委托權(quán)?！　∥腥?　　年 月 日委托購房合同13　　委托人：________________　　受托人：________________　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、委托事項(xiàng)　　二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購買商品房 ________套的各項(xiàng)事宜?！　。偯娣e在________平方米之內(nèi)。　　。　　，可在________市________區(qū)________路以東，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內(nèi)選購?！　?　　三、委托報(bào)酬　　受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬________元。如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)________元?！　∷?、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用　　根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。　　五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限　　委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi)，先付________%。其余在受托人完成委托事宜后一次支付。　　其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次?！　∷薪?jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算?！　×?、委托授權(quán)期限　　自________年______月______日起，至________年______月______日止?！　∑摺㈦p方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)　　，對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商。　　，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人?！　?　　八、 爭(zhēng)議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 ________種方式解決：　　?！　　！　【?、雙方議定的其他事宜　　_______________________________________　　委托人：_______________　　地址：_________________________　　郵政編碼：_____________________　　法定代表人：___________　　委托代理人：___________　　開戶銀行：_____________________　　銀行帳號(hào)：_____________________　　受托人：_______________　　地址：_________________________　　郵政編碼：_____________________　　法定代表人：___________　　委托代理人：___________　　開戶銀行：_____________________　　銀行帳號(hào)：_____________________　　合同簽訂地點(diǎn)：_________________　　合同簽訂時(shí)間：_________________委托購房合同14　　姓名： 年齡： 性別：　　公民身份號(hào)碼：　　乙方受托人：　　姓名： 年齡： 性別：　　公民身份號(hào)碼：　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、協(xié)議事項(xiàng)：甲方出資購房人 使用受托人 的名字購買房產(chǎn)及辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證登記在受托人 的名下，但該房產(chǎn)實(shí)際所有權(quán)屬歸甲方出資人 所有，甲方 有使用、占有、出租、處分該房產(chǎn)等權(quán)利。乙方受托人 在該房產(chǎn)的權(quán)屬登記只是甲方出資購房人 有償借用其名字進(jìn)行房產(chǎn)登記的行為，乙方受托人對(duì)該房產(chǎn)無所有權(quán)。　　二、甲方實(shí)際出資人 使用乙方受托人的名字 辦理有關(guān)購買商品房 套的各項(xiàng)事宜：　　 套，總面積在 平方米。由甲方出資購房人 使用及居住?！　?元/每平方米，購買總價(jià)為 元，由甲方出資購房人 完全出資購買，通過 方式一次性付款?！　?。房地產(chǎn)開發(fā)商為 ，預(yù)售證號(hào)為 ，購房合同號(hào)為 ?！　?使用受托人 的名字辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及繳交相關(guān)費(fèi)用?！　≡摲慨a(chǎn)從購買之日起，年滿五年或符合產(chǎn)權(quán)過戶條件后，乙方受托人 應(yīng)無條件協(xié)助甲方購房出資人 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方購房出資人支付?！　∑渌?。　　三、委托報(bào)酬受托人如完成委托事宜，甲方出資購房人給付報(bào)酬 元。如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi) 元?！　∷摹⑼瓿缮鲜鑫惺马?xiàng)所需費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)由甲方實(shí)際出資人支付?！　∥?、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后 日之內(nèi)，先付 %。其余在完成該協(xié)議事宜后一次支付。所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算?！　×?、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)　　，可作為房屋購買合同的附件。甲方出資購房人 自房屋購買合同簽訂后即對(duì)該房屋享有所有權(quán)，有權(quán)使用、占有、出租、處分等權(quán)利。如在該房屋產(chǎn)權(quán)登記未變更為甲方 時(shí)，乙方受托人 因其他原因所發(fā)生的債務(wù)糾紛，該房產(chǎn)應(yīng)由甲方 享有完全的優(yōu)先受償權(quán)。如因乙方受托人 的原因引起該房產(chǎn)繼承糾紛的，甲方 享有該房屋的唯一繼承權(quán)，是該房屋的唯一繼承人?！　。坏门撟骷?，更不得與第三人惡意通謀，欺騙甲方。甲方出資購房人 將出資購買的房產(chǎn)權(quán)屬登記在受托人 的名下，但受托人并無真正的權(quán)屬所有權(quán)，受托人只是出資人借名進(jìn)行權(quán)屬登記。受托人 無權(quán)使用、占有、出租或處分該房產(chǎn)。　　八、 爭(zhēng)議的解決方式　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴?！　【?、雙方議定的其他事宜　　甲方出資購房人：　　公民身份號(hào)碼：　　住址：　　購房開戶銀行：　　購房資金銀行帳號(hào)：　　乙方受托人：　　公民身份號(hào)碼：　　住址：　　協(xié)議簽訂地點(diǎn)：　　協(xié)議簽訂時(shí)間：委托購房合同15　　委托購房合同是一種新型的委托合同。隨著房改政策的不斷深化，購房貨幣化已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)。住戶一般都要通過自行購買商品房解決住房問題。但對(duì)于絕大多數(shù)人來說，不了解如何購房、購什么樣的房比較合算，因此，委托他人幫助購房就成為必要。以下是范文大全我為大家精心準(zhǔn)備的：委托購房合同相關(guān)范本。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀!　　認(rèn)購方：地址：　　身份證號(hào)碼：電話bb機(jī)手機(jī)：　　代理方：　　地址： 電話：　　傳真： 分行電話：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 甲方經(jīng)過對(duì)珠海市__________的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜?！　〉诙l 乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為_____元，總價(jià)__________元_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：__________￥元人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元?！　〉谌龡l 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為?！　、買方全包　　b、賣方全包　　c、按政策和法律規(guī)定雙方各付　　第四條 付款方式選擇：　　a、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣_(tái)____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%，即_____元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方?！　、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣_(tái)____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_(tái)____元，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)_____年即人民幣_(tái)____元按揭貸款，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起_____日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額?！　〉谖鍡l 甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時(shí)前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購金不予退還?！　〉诹鶙l 甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用?！　〉谄邨l 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但必須_____天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)?！　〉诎藯l 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效?！　〉诰艞l 其他補(bǔ)充事項(xiàng)：　　______________________________________________________________?！　〖追剑阂曳剑骸　〈砣耍航?jīng)辦人：　　合同于20xx年xx月xx日在訂立 53 / 53