【正文】 清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。 七、乙方的權利與義務 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任。 乙方在不破壞商鋪原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。 在租賃期內，因租賃商鋪所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。 按本協(xié)議約定按時支付租金。 乙方擁有本商鋪的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此商鋪，如出現(xiàn)危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。 八、房屋使用要求和維修責任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。 乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。 九、違約金和違約責任 若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。 若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。 乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。 十、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。 未按約定期限交付租金，超過60天以上的。 在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。 從事非法經營及違法犯罪活動的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： 甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。 乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。 在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外： 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。 因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 十一、爭議糾紛解決 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 十二、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 出租方：__________________承租方：__________________ ________年______月______日________年______月______日篇10：商鋪租賃合同協(xié)議書標準版 出租方：_____________________身份證：______________________________ 承租方：_____________________身份證：______________________________ 根據(jù)《合同法》及有關法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。 二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。 三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。 四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。 五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。 六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。 七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付。 八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。 九、該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 出租方_________________________承租方___________________________ ______________年________月________日______________年__________月_________日篇11：解除商鋪租賃合同協(xié)議書 出租人（以下簡稱甲方）： 承租人（以下簡稱乙方）： 甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協(xié) 商鋪租賃合同解除協(xié)議 出租人（以下簡稱甲方）： 承租人（以下簡稱乙方）： 甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協(xié)議： 一、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。 二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。 三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原裝修，損壞應照價賠償。 四、與相關費用結算清楚后甲方向乙方退回所收共計元的押金。 五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產生任何損失，甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。 六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。 七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。 甲方（簽字）：乙方（簽字）： _________年____月____日_________年____月____日篇12：商鋪租賃合同解約協(xié)議書 經協(xié)商，雙方愿意解除位于_________的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協(xié)議，條款如下： 一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。 二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。 三、甲方除向乙方退回所收共計_________元按金外，還需支付共計_________元作提前解約賠償金，總合計_________元。 四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實，以防產生糾紛。 五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據(jù)收款。 六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。 七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。 八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。 九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。 甲方：_________ 乙方：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 表達解約商鋪租賃合同 出租人： 承租人： 甲、乙雙方原于 年 月 日簽訂的 合同，經雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于 年 月 日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協(xié)議： 一、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。 二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。 三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原裝修，損壞應照價賠償。 四、與相關費用結算清楚后甲方向乙方退回所收共計 元的押金。 五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產生任何損失，甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。 六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。 七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。 甲方： 乙方： _________年____月____日 _________年____月____日 — 40 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —