【正文】 　簽訂商品房買賣合同及交房手續(xù)。　　繳納有關費用，辦理樓宇入住手續(xù)。　　代為辦理提前還清上述房產按揭貸款手續(xù)及注銷?！　?領取房產證。　　受托人在辦理上述委托事項過程中所簽署的有關文件我們均予以承認，并由我們承擔法律責任?！　”疚衅谙拗辽鲜鑫惺聞辙k理完畢為止，受托人無轉委托權。　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日委托購房合同12　　委托人：________________________　　受托人：________________________　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：　　一、委托事項：　　委托人授權______辦理有關購買商品房______套的各項事宜?！　《?、授權范圍：　　購買的商品房共______套，總面積在______平方米之內；　　商品房的購入價應掌握在______元/每平方米至______元/每平方米之間；　　商品房所在位置，可在______市______區(qū)______路以東______，路以西，______路以南，路以北范圍之內選購；　　其他?！　∪?、委托報酬：　　受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬元；如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費______元?！　∷摹⑼瓿晌惺马椝栀M用：　　根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷?！　∥?、各項費用的支付方式和期限：　　委托酬金在合同簽訂后______日之內，先付______%；其余在受托人完成委托事宜后一次支付。　　其他費用先由受托人墊付，每季度末結算一次。　　所有經(jīng)費往來均通過銀行結算?！　×?、委托授權期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止?！　∑摺㈦p方當事人的權利與義務：　　委托人在合同生效之后，對受托人在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商；　　受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人；　　________________________________________________?！　“?、爭議的解決方式：　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：　　提交______仲裁委員會仲裁；　　依法向人民法院起訴?！　【?、雙方議定的其他事宜：________________________________________________　　委托人：（簽章）受托人：（簽章）　　地址：地址：　　郵政編碼：郵政編碼：　　法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）　　委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）　　開戶銀行：開戶銀行：　　銀行賬號：銀行賬號：　　合同簽訂地點：　　合同簽訂時間：_____年____月____日委托購房合同13　　認購方：　　地址：　　身份證號碼：　　電話/bb機/手機：　　代理方：　　地址：　　電話：　　傳真：　　分行電話：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：　　第一條　　甲方經(jīng)過對珠海市__________的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜?！　〉诙l　　乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元/，總價__________元_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：__________￥元人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元?！　〉谌龡l　　該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為?！　、買方全包　　b、賣方全包　　c、按政策和法律規(guī)定雙方各付　　第四條　　付款方式選擇：　　a、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%，即_____元，待有關房屋產權或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方?！　、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元，乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起_____日內，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。　　第五條　　甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。　　第六條　　甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用?！　〉谄邨l　　乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協(xié)助甲方辦理房地產權轉讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據(jù)原件。若在辦理房地產權更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須_____天內退還所交的款項?！　〉诎藯l　　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效?！　〉诰艞l　　其他補充事項：______________________________________________________________.　　甲方：　　乙方：　　代理人：　　經(jīng)辦人：　　合同于xx年xx月xx日在xx訂立委托購房合同14　　購買方：_______________________　　地址：_________________________________　　身份證號碼：___________________________　　電話/bb機/手機：_______________________　　代理方：_______________________　　地址：_________________________________　　電話：_________________________________　　傳真：_________________________________　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：　　一、甲方經(jīng)過對__________________的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。　　二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/ m2，實付房款_________元，_________________元?！　∪?、簽訂本合同時，甲方即付認購金_______元，并于______年_____月_____日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_______元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金?！　∷?、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請________按揭服務，要求貸款金額為________元，還款期限為_____年?！　∥?、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂，同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費?！　×⑷艏追讲还┓靠畛^_________個月，乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋?！　∑摺⑷舭l(fā)生下列情形之一時，%的手續(xù)費后二個工作日內退還甲方?！　?．按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務；　　2．按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。　　八、爭議的處理　　1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋?！　?．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第__種方式解決　　提交_________仲裁委員會仲裁；　　依法向人民法院起訴?！　【?、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。　　甲方：__________乙方：__________　　代理人：______________ 經(jīng) 辦 人：____________　　________年____月____日________年____月____日　　簽訂地點：____________簽訂地點：____________委托購房合同15　　甲乙方擬合資向xx購買商品房（以下簡稱“房產”），現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產事宜達成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內容如下：　　一、房產情況?！　∮蓌x開發(fā)，位于xx，合同約定面積xx平方米，單價為xx元/平方米，總價為人民幣xx元?！　《⒊鲑Y比例?！　〖滓译p方按購房總價聯(lián)合出資購買該房產，出資比例各占二分之一?！　∪?、為合理應對當前國家房地產金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方為代表與房產出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議?！　〕鲑Y比例?！　‰p方聯(lián)合出資購買房產，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產的所有權益，并承擔因購買該房產及今后與該房產有關的所有購房款、稅費等一切支出。　　房款、稅費支付，　　甲乙雙方均應及時履行與房產轉讓方簽訂的購房協(xié)議，以及因受讓房產產生的一切稅費等支付，并承擔相應的責任?！　。?）為了受讓房產能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產過程中的一切事務，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動費用支出，辦理交房手續(xù)，辦理產權證書過戶手續(xù)等?！　。?）按有關行政主管部門及房產轉讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應予執(zhí)行。　?。?）購房款、稅費等付款到期前，乙方應將其應承擔的部分款項交由甲方對外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產順利進行，甲方可自己出資墊付或對外借款墊付，因此產生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M用由乙方負責并承擔?！　∪?、房地產權屬證書的保管?！　∈茏尯蟮姆康禺a權屬證書暫時由甲方保管。若當?shù)胤康禺a主管部門按房產共有人人數(shù)辦理房地產權屬證書的，雙方保管各自的證書?！　∷?、受讓后房產的管理和使用?！　∈茏尯蠓慨a的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產需要對外出售、出租、出借、典當?shù)葧r，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權?！　∥濉⑦`約責任?！　〖滓译p方中任何一方違約的，應賠償守約方的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產生的律師費等?！　×⑽臅瓦_?！　”緟f(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相關通知文書無法送達的，將視同已經(jīng)送達，由此產生的法律責任由當事人自行承擔?！　∑?、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。與該房產有關事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權法》、《房地產管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。　　八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。　　甲方：________ 乙方：______________ 51 / 51