場地租賃合同范本最新(推薦5篇)-租賃合同--資料下載頁
2025-04-24 13:27本頁面
【正文】 方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。 第九條 合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。 第十條 其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 （以下無正文） 甲方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 聯(lián)系電話： _________年______月____日 乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 聯(lián)系電話： _________年______月____日第五篇：場地租賃合同范本 一、審查場地租賃合同承租方與出租方的基本情況 對場地租賃合同出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容: ①租賃物的相關(guān)手續(xù)是否齊全。例:場地是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)等。 ②租賃物基本情況。例:租賃物的位置、實(shí)際有效使用面積、功能等。 ③租賃物的法律性質(zhì)。例:房屋的類型是否為商業(yè)用房性質(zhì)?土地用途是否為非住宅性的? 對場地租賃合同承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容: ①經(jīng)營范圍。②財(cái)務(wù)情況。③ 社會信譽(yù)。④履約能力。 上述內(nèi)容是體現(xiàn)場地租賃合同雙方基本情況的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真分析和判斷。 二、場地租賃合同之租期條款 明確約定場地的租賃期限，明確場地的具體的起止日期，如場地租賃合同承租方超過租賃期使用場地，應(yīng)支付給場地租賃合同出租方超時(shí)使用費(fèi)。 明確約定場地的免租期，明確約定免租的起止時(shí)間。明確約定免租裝修期免除的具體費(fèi)用，一般情形下只免除租金。 三、場地租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款 場地租賃合同租金 明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票。實(shí)行按月支付制。 明確約定租金支付時(shí)間，每期于每月的具體日期支付租金。如果場地租賃合同承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按期支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金或出租方可解除場地租賃合同。 明確約定租金的調(diào)整，如場地租賃合同出租方在租賃期間不得擅自漲租金。 場地租賃合同中相關(guān)常規(guī)費(fèi)用的約定 在場地租賃合同中明確約定，租賃期間，承租方使用該租賃物發(fā)生的水、電、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定。 四、場地租賃合同之妥善保管責(zé)任條款 在場地租賃合同中明確約定，承租方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物損毀、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如，應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得場地租賃合同出租方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 五、場地租賃合同之維修責(zé)任條款 在場地租賃合同中，對維修進(jìn)行明確約定: 場地租賃合同出租方應(yīng)確保租賃物及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件，并負(fù)責(zé)場地的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，以保障承租方正常經(jīng)營。 場地租賃合同出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修，在一定時(shí)間內(nèi)未派員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，自行維修產(chǎn)生費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。 六、場地租賃合同之保證金條款 在場地租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐，可以約定，承租方應(yīng)在場地租賃合同訂立前交給出租方一定的保證金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。 七、場地租賃合同之轉(zhuǎn)租條款 在場地租賃合同中，對轉(zhuǎn)租進(jìn)行明確約定: 作為場地租賃合同承租方，經(jīng)過出租方的同意，可以將場地轉(zhuǎn)租給第三人，出租方和承租方原有的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而影響。 場地租賃合同承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三人的，出租方可以解除場地租賃合同，因轉(zhuǎn)租造成房屋損壞的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 八、場地租賃合同的其他事項(xiàng) 很多場地租賃合同版本比較簡單，建議根據(jù)實(shí)際情況對租賃用途、租賃合同登記備案、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低場地租賃合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障作為承租方的合法、合理利益?！?18 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —
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