【正文】 讓稅費按政府標準計征，繳納方式為 ?！　、買方全包xB、賣方全包xC、按政策和法律規(guī)定雙方各付　　第四條 付款方式選擇：　　A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣x元，并于x年x月x日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的 %，即xx元，待有關房屋產權或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方?！　、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣x元，并于x年x月x日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣xx元，乙方代甲方向銀行申請x成x年即人民幣x元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起x日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額?！　〉谖鍡l 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還?！　〉诹鶙l 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或x年x月x日將該房地產交給甲方使用?！　〉谄邨l 乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項?！　〉诎藯l 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。　　第九條 其他補充事項：　　甲方：xx乙方：　　代 理 人： x 經 辦 人：　　合同于20xx年x月x日在珠海訂立出售房屋合同12　　賣方　　買方　　經甲、乙雙方共同協商達成如下協議：　　第一條：甲方的房屋坐落于 。　　第二條：該房屋的地基為永久性出售給乙方使用，該房屋地基四至界致東抵路，南抵本人修建的石砌堡坎，西抵本人修建的石砌堡坎，北抵本人修建的石砌堡坎?！　〉谌龡l：價格　　該房屋地基永久性租金和該房屋總價為貳拾玖萬捌仟捌佰元整?！　〉谒臈l：付款方式　　乙方于本協議簽訂之日前向甲方支付定金肆萬捌仟捌佰元整已付?！　≡摲课莸鼗鶠橛谰眯猿鲎?，所有租金一次性付清?！　”緟f議簽訂之日內付余款方式拾萬貳拾壹萬元整?！　∈Ｓ嗨寥f元于甲方搬出，并交付給乙方使用后付清?！　「犊钜允湛钍論闇??！　〉谖鍡l：甲方應于本合同簽訂之日起2個月內，將該房屋交付給乙方使用?！　〉诹鶙l：乙方逾期付款的違約責任。　　乙方如未按合同的規(guī)定的時間內付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究的違約責任，自本協議規(guī)定的付款限期的第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的10%向甲方支付違約金，逾期超過10天，即視為不履行協議，甲方有權解除合同，并按房屋總價50%追究乙方的違約責任。　　第七條：甲方逾期交付房屋的違約責任。　　甲方如果未按本協議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按所交付的金額向甲方追究責任，每逾期一天，甲方按所付金額10%向乙方支付違約金，逾期超過10天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并按房屋總價50%追究甲方的違約責任?！　〉诎藯l：簽訂合同后，所售房屋室內、外裝飾不再變更，甲方保證在交易該房屋沒有產權糾紛，須量符合有關規(guī)定，房屋交付使用之前費用包括電、電視等費用由甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關。在5天內處理不當責視為違約?！　〉诰艞l：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協議?！　〉谑畻l：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可申請本轄區(qū)的人民法院起訴?！　〉谑粭l：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方簽字之日起生效。場具有同等法律效力?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日出售房屋合同13　　出賣方（甲方）：___________________________　　地 址：____________________________________　　郵碼：_______________ 電話：_______________　　法定代表人：____________ 職務：____________　　購買方（乙方）：___________________________　　地 址：____________________________________　　郵碼：_______________ 電話：_______________　　法定代表人：____________ 職務：____________　　協 議 書：　　根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谝粭l 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建筑面積為____平方米?！　〉诙l 上述房產的交易價格：　　第三條 付款時間與辦法：　　1?！　??！　〉谒臈l 甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用?！　〉谖鍡l 稅費分擔　　1。甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____％的交易費；承擔公證費、協議公證費?！　?。乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費?！　〉诹鶙l 違約責任　　1。乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____％的違約金?！　?。甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____％的違約金?！　〉谄邨l 本合同主體　　1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人?！　?。乙方是____________單位，代表人是____________?！　〉诎藯l 本合同經國家公證機關____ 公證處公證。　　第九條 本合同一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份，________ 房產管理局、________ 公證處各一份?！　〉谑畻l 本合同發(fā)生爭議的解決方式：　　甲 方：____________ 乙 方：____________　　代 表：____________ 代 表：____________　　____年____月____日 ____年____月____日出售房屋合同14　　今有房屋所有人：XXX（以下簡稱甲方）　　購房人：XXX（以下簡稱乙方）　　雙方經自主協商，達成如下購房合同條款：　　一、乙方愿出資伍萬元人民幣（￥50000。00）購買甲方位于鐘山經濟開發(fā)區(qū)6號樓1單元101室一套?！　《?、甲方在收取乙方以一次性付清購房款現金后，即該房所有權證（房屋產權證）交付乙方?！　∪?、款、證兩訖后，甲方可協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，產生費用由乙方解決。　　四、合同生效后，雙方均不得無權再滋擾對方?！　∥?、未盡事宜，雙方本著友好協商的方式解決。　　六、本房屋出售合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。　　七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效?！　】谡f無憑，立字為據。　　甲方（簽字）：　　乙方（簽字）：　　XXXX年X月XX日出售房屋合同15　　出賣人（甲方）： 受買人（乙方）：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項是在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同，條款如下，以資共同遵守。　　一、甲方自愿將其 住房 戶型（建筑面積 平米） 室 廳 衛(wèi)以單價 元，總價人民幣大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整，即人民幣小寫 元整的價格出售給乙方?！　《?、甲方所售房屋包含房屋整體及地下室等一切附屬設施?！　∪?、房屋交付及付款方式　　由于該房屋為拆遷保障性住房，合同簽訂時交房日期無法確定，現約定：　　合同簽訂三十日內乙方向甲方支付房屋購房款共計人民幣大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整，即小寫 元整?！　》课萦蛇B隊交付甲方后三十日內交付乙方（含房屋及一切附屬設施），同時協助乙方完成房產證，土地證等房屋及其一切附屬設施相關手續(xù)辦理工作，直至一切手續(xù)辦理完畢。　　四、乙方逾期付款的違約責任　　乙方未按照合同規(guī)定的支付方式及支付時間付款，每逾期一日，%支付違約金，逾期達一個月以上不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。　　五、甲方逾期交房的違約責任　　甲方未按照本合同第三條第2點規(guī)定將房屋交付乙方，每逾期一日，%支付違約金，逾期達一個月以上不履行本合同，乙方有權解除合同，屆時將由甲方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向乙方支付購房款10%違約金?！　×?、在甲方向乙方交房時，如房屋面積發(fā)生變更由補充合同另行約定　　七、甲方保證在交房時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生房屋的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任?！　“?、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力?！　【?、本合同在履行時發(fā)生爭執(zhí)，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地法院起訴。　　十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。　　十一、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份?！　〖追剑ê炚拢?乙方（簽章）：　　住址： 住址：　　工作單位： 工作單位：　　聯系電話： 聯系電話：　　年 月 日 年 月 日　　見證人（簽章）　　工作單位：　　身份證號碼：　　聯系電話：　　年 月 日　　注：本合同附件　　甲、乙雙方及見證人身份證復印件各一份?！　》课輵粜推矫鎴D一份。 46 / 46