【正文】 房屋坐落于， 建筑面積約為平方米。 二 、 該房屋出售價(jià)為人民幣 元整（￥ ）。 三、 付款方式 合同簽字之日一次付清。 四 、 特別條款 該房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，故該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批，甲方應(yīng)全力配合乙方一起妥善解決。若因此引發(fā)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)乙方全部損失。 五、 該房屋移交乙方以后，如涉及該房屋所占土地及房屋征收、拆遷和補(bǔ)償?shù)?，全部?jī)r(jià)值、收益均歸乙方所有，甲方不得提出任何異議，并且甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)積極配合乙方獲得補(bǔ)償。 六、 本合同簽訂之后， 甲乙雙方不得反悔。 七、 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，若簽訂補(bǔ)充協(xié)議，則與本合同具同等法律效力。 八、 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。 九、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份 。 甲 方（簽名）： 簽字日期： 年月日 乙方（簽名）： 簽字日期： 年月日篇11：售房合同 證明人: 買(mǎi)方：_________________________ 地址：_________________________ 法定代表人：___________________ 聯(lián)系電話：_____________________ 傳真號(hào)碼：_____________________ 賣(mài)方：_________________________ 地址：_________________________ 法定代表人：___________________ 聯(lián)系電話：_____________________ 傳真號(hào)碼：_____________________ 第一條合同標(biāo)的： 1．1賣(mài)方同意向買(mǎi)方出售_________ _________ 設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同設(shè)備）。賣(mài)方提供的合同設(shè)備的內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件清單。 1．2賣(mài)方負(fù)責(zé)合同設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，由買(mǎi)方提供必要配合，負(fù)責(zé)賣(mài)方人員的食宿。 1．3合同附件清單中各項(xiàng)條款為合同不可分割的部分。 第二條價(jià)格 2．1合同設(shè)備的價(jià)格為：_________，價(jià)格清單詳見(jiàn)附件。 2．2買(mǎi)方按合同總價(jià)金額付款。 第三條付款條款： 合同第二條中確定的合同總價(jià)由買(mǎi)方向賣(mài)方以如下方式支付： 3．1定金：在本合同生效后2個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付賣(mài)方合同總價(jià) ％的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)________元。賣(mài)方在收到定金后才發(fā)貨。 3 . 2 余款在買(mǎi)方到合同設(shè)備后支付 %貨款，賣(mài)方收到相關(guān)款項(xiàng)后，在24小時(shí)內(nèi)派工作人員上門(mén)安裝。 3．3剩余款：在賣(mài)方工作人員安裝調(diào)試完且合同設(shè)備正常工作后（以出一張有效畫(huà)面為準(zhǔn)），買(mǎi)方一次性支付清剩余的貨款，即人民幣_(tái)________元。 第四條合同設(shè)備的交貨 4．1所有合同設(shè)備應(yīng)在合同正式生效后_________時(shí)間內(nèi)交貨。 交貨的細(xì)節(jié)協(xié)商如下： 1） 交貨的地點(diǎn)： 2） 貨運(yùn)的費(fèi)用支付： 4．2賣(mài)方應(yīng)在接到工廠的發(fā)貨單后，通過(guò)電話，qq或傳真的方式通知買(mǎi)方，通知內(nèi)容包括合同號(hào)、合同設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、估計(jì)總重量，以及預(yù)計(jì)交貨日期。買(mǎi)方在收到賣(mài)方通知后，應(yīng)盡快向賣(mài)方確認(rèn)交貨地點(diǎn)與交貨日期。 第五條合同設(shè)備的檢驗(yàn) 5．1合同設(shè)備的開(kāi)箱檢驗(yàn)應(yīng)在設(shè)備運(yùn)至交貨地點(diǎn)后_________日內(nèi)在進(jìn)行。雙方應(yīng)指派代表參加 檢驗(yàn)，買(mǎi)方單方面開(kāi)箱造成損毀，賣(mài)方不負(fù)責(zé)后期修理和維護(hù)費(fèi)用。 5．2如雙方認(rèn)可的合同設(shè)備的小缺陷，并不影響設(shè)備性能，買(mǎi)方仍然應(yīng)簽署驗(yàn)收，但賣(mài)方應(yīng)立即采取措施修復(fù)缺陷。 5．3如果在聯(lián)合開(kāi)箱檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)貨物有任何缺陷，缺陷或與合同規(guī)定不符，雙方代表將簽署一份詳細(xì)報(bào)告，該報(bào)告將作為買(mǎi)方要求賣(mài)方進(jìn)行更換，修理或補(bǔ)充發(fā)貨的有效證據(jù)。如果確認(rèn)為賣(mài)方責(zé)任，賣(mài)方應(yīng)自費(fèi)取得補(bǔ)充或替換設(shè)備。如果確認(rèn)為買(mǎi)方責(zé)任，賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方的相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償后盡快補(bǔ)充或替換設(shè)備。 第六條保證與賠償 6．1賣(mài)方保證其向買(mǎi)方提供的合同設(shè)備是全新并未使用過(guò)的。 6．2賣(mài)方所提供的合同設(shè)備的免費(fèi)保修期與原廠商提供的保修相同，詳見(jiàn)附件。 6．3保修期內(nèi)，賣(mài)方在收到買(mǎi)方發(fā)運(yùn)至指定地點(diǎn)的有缺陷設(shè)備或配件后，應(yīng)盡快更換設(shè)備并發(fā)運(yùn)至買(mǎi)方。 6．4如果因賣(mài)方原因不能按照合同第四條的要求按時(shí)交貨，買(mǎi)方有權(quán)以如下方式要求賣(mài)方賠償損失： 1） ％（千分之零點(diǎn)五）計(jì) 2） 上述賠償總額不超過(guò)合同總價(jià)的5％（百分之五）。 3） 上述賠償不能解除賣(mài)方交貨的責(zé)任。賣(mài)方的賠償只限本合同內(nèi)容，不涉及其他損失內(nèi)容。 6．5如果買(mǎi)方未按合同第四條規(guī)定的內(nèi)容按時(shí)支付合同款。買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付滯納金。滯納金支付方式為： 1） 從規(guī)定的付款日次日起，按未付合同款額以每日5‰（千分之零點(diǎn)五）計(jì)算滯納金，滯納金總額不超過(guò)本合同總額的5％。 2） 買(mǎi)方的賠償只限本合同內(nèi)容，不涉及其他損失內(nèi)容。 第七條不可抗力 7．1如果雙方中的任何一方因?yàn)椴豢煽沽?，如：?zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、洪水、地震或其他雙方共計(jì)為屬于不可抗力的原因而被迫停止或推遲合同的執(zhí)行，則合同執(zhí)行相應(yīng)延遲，延遲的時(shí)間等于不可抗力發(fā)生作用的時(shí)間。 7．2受影響的一方應(yīng)將不可抗力的發(fā)生盡快通過(guò)qq,電話或傳真通知另一方。 7．3受影響的一方應(yīng)在不可抗力終止或被排除后盡快通過(guò)qq、電話或傳真通知另一方。 第八條仲裁條款 8．1 所有與合同及合同執(zhí)行有關(guān)的爭(zhēng)議將通過(guò)雙方友好協(xié)商解決，如果不能通過(guò)友好協(xié)商解決，則將該爭(zhēng)議提交賣(mài)方所在地仲裁委員會(huì)仲裁或法院。 8．2仲裁費(fèi)用由敗方承擔(dān)。 第九條保密條款 9．1雙方同意，在任何時(shí)候，不論是合同有效期內(nèi)還是合同終止以后，對(duì)另一方提供的技術(shù)文件以及事務(wù)、業(yè)務(wù)或操作方法（下稱(chēng)秘密信息）實(shí)行嚴(yán)格保密。 9．2一方保證，其依本合同所知悉的39。秘密信息只用于本合同的目的，不用于其他任何目的或向任何第三方（包括單位、個(gè)人，也包括賣(mài)方的關(guān)聯(lián)企業(yè)如子公司、參股公司、母公司等）披露。一方承認(rèn)并同意，對(duì)方是秘密信息的獨(dú)家擁有有者，將不直接、間接侵犯或損害對(duì)方對(duì)秘密信息的所有權(quán)。 9．3一方應(yīng)只在下述情況下，方可使用秘密信息： 1） 出于評(píng)佑、論證將承擔(dān)工作的需要； 2） 出于履行本合同的需要。 3） 不論如何，秘密信息均不得以任何方式用于對(duì)對(duì)方不利、有損或相競(jìng)爭(zhēng)的目的。秘密信息未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，不得被復(fù)制、全部或部分與其他信息編纂、透露給第三方。 9．4一方除經(jīng)按本合同許可外，不得傳播、透露秘密信息的全部或部分。秘密信息可向本方的代表和需獲悉秘密信息以輔助本方履行其義務(wù)的員工披露。一方保證，在上述本方代表和員工知悉秘密信息之前，向其提示秘密信息的機(jī)密性與專(zhuān)有性，并保證上述代表與員工同意接受本協(xié)議條款的約整，根據(jù)此項(xiàng)保證，一方將向?qū)Ψ劫r償因上述代表、員工違約披露、使用秘密信息造成的一切損失、費(fèi)用（包括律師費(fèi)）與其他支出。 9．5本條款構(gòu)成獨(dú)立的保密協(xié)議，本條款的約定對(duì)雙方的義務(wù)不因本合同的終止而終止。本條款的效力于全部秘密信息的秘密性全部喪失時(shí)終止。 第十條合同的生效、解除和終止 10．1本合同簽約雙方授權(quán)代表簽字、蓋條日期，即本合同的生效日期。 10．2如果發(fā)生以下情況，可以視為合同解除或終止： 1） 一方進(jìn)入解體或倒閉階段； 2） 一方被判為破產(chǎn)或其它原因致使資不抵債； 3） 本合同已有效、全部得到履行； 4） 雙方共同同意提前解除合同； 5） 按仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，合同解除或終止。 第十一條其他 11．1本合同壹式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同列出的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 11．2對(duì)本合同條款的任何修改、變更或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件，成為本合同的補(bǔ)充文件，具有同等法律效力。 11．3任一方均不得向第三方公開(kāi)透露合同內(nèi)容，除非事先征得對(duì)方的同意。 11．4未盡事宜由雙方另行協(xié)商決定。 11．5本合同均按《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行。 買(mǎi)方（蓋章）：_________ 賣(mài)方（蓋章）：_________ 代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 — 35 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —