關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房買賣合同5篇(買賣小產(chǎn)權(quán)房合同范本)-資料下載頁
2025-04-24 13:20本頁面
【正文】 ?！ 〉诙l 房屋銷售依據(jù) 買受人購買的房屋為：預(yù)售房屋?！ 〉谌龡l 買受人所購房屋的基本情況 買受人購買的房屋為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第____座_____層_______室?！ ≡摲课莸挠猛緸?，屬 結(jié)構(gòu)，層高為 ，建筑層數(shù)地上 3 層，地下 0 層 ?！ ≡摲课蓐柵_(tái)是封閉式?！ 〉谒臈l 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該房屋價(jià)款： 按套計(jì)算，該房屋總金額人民幣_(tái)___拾____萬_____千_____百_____拾_____元整?！ 〉谖鍡l 付款方式及期限 買受人按下列方式按期付款： 首先，一次性付款 人民幣：伍萬元 作為房屋轉(zhuǎn)讓定金 。 然后，在一周內(nèi)付款___總房款的 50 % _____。 接著，在二周內(nèi)付款___總房款的 40 %___________。 最后，在交房時(shí)付款___總房款的 10 %___________?！ 〉诹鶙l 買受人逾期付款的違約責(zé)任 買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理： 逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。因買受人逾期并不愿繼續(xù)履行合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付總轉(zhuǎn)讓款的50%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，交款期限由甲乙雙方另行商定?！ 〉谄邨l 交付期限 出賣人應(yīng)當(dāng)在20xx年11月31日前，將房屋依照約定交付買受人使用?！ 〉诎藯l 出賣人逾期交房的違約責(zé)任 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理： 逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，交房日期由甲乙雙方另行商定?！ 〉诰艞l 交接 房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，買受人應(yīng)查驗(yàn)房屋，沒有問題后交接鑰匙，補(bǔ)齊房款?！ 〉谑畻l 甲方承諾 甲方為乙方提供外墻粉刷、院子為水泥地面、內(nèi)墻水泥砂漿抹拉毛、上下、水、電基礎(chǔ)設(shè)施，但乙方入住后：電表、水表、天然氣開口等需乙方自行申請(qǐng)，費(fèi)用自理?！ ∪绱朔课菡嫉厝蘸蟊粐医y(tǒng)一征用或拆遷，若國家給予補(bǔ)償款，住戶自行協(xié)調(diào)處理，甲方不享受任何補(bǔ)償。房屋全部交付后，甲方將土地證交該土地證所轄范圍的所有住戶協(xié)調(diào)管理，甲方不得干涉。 第十一條 乙方承諾 當(dāng)交房時(shí)，乙方先確認(rèn)房屋狀態(tài)，無異議后將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，若遇到不可抗力，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?！ 〉谑l 其他事項(xiàng) 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 13 / 13
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