關于小產權房買賣合同5篇(買賣小產權房合同范本)-資料下載頁
2025-04-24 13:20本頁面
【正文】 ?！ 〉诙l 房屋銷售依據 買受人購買的房屋為：預售房屋?！ 〉谌龡l 買受人所購房屋的基本情況 買受人購買的房屋為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第____座_____層_______室?！ ≡摲课莸挠猛緸?，屬 結構，層高為 ，建筑層數地上 3 層，地下 0 層 ?！ ≡摲课蓐柵_是封閉式?！ 〉谒臈l 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款： 按套計算，該房屋總金額人民幣____拾____萬_____千_____百_____拾_____元整?！ 〉谖鍡l 付款方式及期限 買受人按下列方式按期付款： 首先，一次性付款 人民幣：伍萬元 作為房屋轉讓定金 。 然后，在一周內付款___總房款的 50 % _____。 接著，在二周內付款___總房款的 40 %___________。 最后，在交房時付款___總房款的 10 %___________?！ 〉诹鶙l 買受人逾期付款的違約責任 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理： 逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。因買受人逾期并不愿繼續(xù)履行合同的，買受人按累計應付總轉讓款的50%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，交款期限由甲乙雙方另行商定?！ 〉谄邨l 交付期限 出賣人應當在20xx年11月31日前，將房屋依照約定交付買受人使用?！ 〉诎藯l 出賣人逾期交房的違約責任 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理： 逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，交房日期由甲乙雙方另行商定?！ 〉诰艞l 交接 房屋達到交付使用條件后，出賣人應當通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，買受人應查驗房屋，沒有問題后交接鑰匙，補齊房款?！ 〉谑畻l 甲方承諾 甲方為乙方提供外墻粉刷、院子為水泥地面、內墻水泥砂漿抹拉毛、上下、水、電基礎設施，但乙方入住后：電表、水表、天然氣開口等需乙方自行申請，費用自理?！ ∪绱朔课菡嫉厝蘸蟊粐医y(tǒng)一征用或拆遷，若國家給予補償款，住戶自行協(xié)調處理，甲方不享受任何補償。房屋全部交付后，甲方將土地證交該土地證所轄范圍的所有住戶協(xié)調管理，甲方不得干涉?！ 〉谑粭l 乙方承諾 當交房時，乙方先確認房屋狀態(tài)，無異議后將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，若遇到不可抗力，甲方不承擔任何責任?！ 〉谑l 其他事項 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 13 / 13
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