【正文】 實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方不因此免除前款中的義務(wù)，同時(shí)應(yīng)對該第三方的行為承擔(dān)責(zé)任?！　∪?、抵押財(cái)產(chǎn)造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。如果甲方因此遭到索賠而承擔(dān)了責(zé)任，或?yàn)橐曳綁|付賠償金，則甲方有權(quán)向乙方追償?！　〉诹鶙l 第三方妨礙　　一、如果抵押財(cái)產(chǎn)被第三方查封、凍結(jié)、扣押、監(jiān)管、留置、拍賣、強(qiáng)行占有、毀損或者進(jìn)行其他處置，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并及時(shí)采取制止、排除或補(bǔ)救措施，防止損失擴(kuò)大。若甲方提出要求，乙方應(yīng)提供符合甲方要求的新?lián)！！　《?、抵押?cái)產(chǎn)發(fā)生前款情形后的剩余部分仍作為甲方債權(quán)的抵押擔(dān)保。乙方因上述原因取得的賠償金或補(bǔ)償金，應(yīng)存入甲方指定的帳戶。　　第七條 對乙方處分抵押財(cái)產(chǎn)的限制　　一、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式處分抵押財(cái)產(chǎn)，包括但不限于放棄、出租(包括原租賃合同到期后續(xù)租)、贈與、轉(zhuǎn)讓、出資、重復(fù)擔(dān)保等。　　二、經(jīng)甲方書面同意，乙方處分抵押財(cái)產(chǎn)而獲得的價(jià)款或其他款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)存入甲方指定的帳戶。　　第八條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)　　一、債務(wù)人不履行主合同項(xiàng)下到期債務(wù)或不履行被宣布提前到期的債務(wù)，或違反主合同其他約定，甲方有權(quán)處分抵押財(cái)產(chǎn)?！　《⒈竞贤兜盅何锴鍐巍酚涊d的或雙方另行約定的抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值，無論是否記載于登記機(jī)關(guān)的登記薄，均不表明抵押財(cái)產(chǎn)的最終價(jià)值，其最終價(jià)值為甲方處分抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款在扣除各項(xiàng)稅費(fèi)后的凈額?！　∪⒓追教幏值盅贺?cái)產(chǎn)所得價(jià)款，在支付處分過程中發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于保管費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過戶費(fèi)、稅費(fèi)等)后，優(yōu)先用于清償主合同項(xiàng)下的債務(wù)，剩余價(jià)款退還乙方?！　∷?、甲方可以對乙方的抵押財(cái)產(chǎn)之外的財(cái)產(chǎn)申請強(qiáng)制執(zhí)行，且不以放棄抵押權(quán)或必須優(yōu)先處分抵押財(cái)產(chǎn)為前提條件?！　∥?、乙方不得以任何方式妨礙甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?！　×?、無論甲方對主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保，甲方均可直接要求乙方依照本合同約定在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方將不提出任何異議?！　∑?、甲方同意，即使因債務(wù)人清償、甲方實(shí)現(xiàn)其他擔(dān)保權(quán)利或任何其他原因?qū)е轮骱贤?xiàng)下的債務(wù)部分消滅，乙方仍應(yīng)按照本合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)對尚未消滅的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！　“恕⒁曳揭殉浞终J(rèn)識到利率風(fēng)險(xiǎn)?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　一、甲方違約責(zé)任：　　如果甲方因過錯(cuò)遺失乙方交付的抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書?；蛘咧骱贤?xiàng)下債務(wù)清償完畢后，甲方不及時(shí)返還抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書或在乙方提出申請后不依法協(xié)助辦理抵押登記注銷手續(xù)，乙方有權(quán)采取以下措施：　　要求甲方承擔(dān)抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書的補(bǔ)辦費(fèi)用?！　∫蠹追较奁诜颠€抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證書，或協(xié)助乙方辦理注銷抵押財(cái)產(chǎn)登記?！　《⒁曳竭`約責(zé)任：　　(一)乙方違反本合同的任一約定或陳述與保證的事項(xiàng)存在任何虛假、錯(cuò)誤、遺漏，甲方有權(quán)采取以下措施：　　要求乙方限期糾正違約行為?！　∫笠曳教峁┬碌膿?dān)保?！　∫笠曳劫r償損失?！　√幏值盅贺?cái)產(chǎn)?！　》稍S可的其他救濟(jì)措施?！　?二)如果因乙方原因?qū)е碌盅簷?quán)未有效設(shè)立，或者導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少，或者導(dǎo)致甲方未及時(shí)或充分實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)?！　〉谑畻l 其他條款　　一、費(fèi)用的承擔(dān)　　與本合同及本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用(包括但不限于占有、管理、處置、登記、評估、公證、維護(hù)、保養(yǎng)、拍賣、過戶等費(fèi)用)，由乙方承擔(dān)，雙方另有約定的除外?！　〖追綖閷?shí)現(xiàn)抵押權(quán)而實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等)均由乙方承擔(dān)?！　《?、即使甲方不行使或延緩行使主合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或未用盡主合同項(xiàng)下的任何救濟(jì)，乙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任并不因此減免?！　∪⒁曳酵ㄓ嵉刂坊蚵?lián)系方式發(fā)生變動，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，因未及時(shí)通知而造成的損失，由乙方承擔(dān)?！　〉谑粭l 爭議解決方式　　本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)的爭議，合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向甲方住所地法院提起訴訟。　　第十二條 甲乙雙方約定債務(wù)人債務(wù)履行完畢后，簽訂《抵押登記注銷協(xié)議書》，注銷抵押物抵押登記?！　〉谑龡l 合同生效條件　　本合同經(jīng)甲方或其授權(quán)的代理人簽字并加蓋公章及乙方簽字蓋章后生效?！　〉谑臈l 本合同壹式 兩 份?！　〉谑鍡l 乙方陳述與保證　　一、乙方已閱讀本合同所有條款。應(yīng)乙方要求，甲方已經(jīng)就本合同作了相應(yīng)的條款說明。乙方對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解?！　《?、乙方具備擔(dān)保人的合法資格，乙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保行為符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。因乙方無權(quán)簽署本合同而產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，包括但不限于全額賠償甲方因此遭受的損失?！　∪⒁曳酱_認(rèn)自己對債務(wù)人資產(chǎn)、債務(wù)、信用、信譽(yù)等情況、是否具備簽署主合同的主體資格和權(quán)限以及主合同的所有內(nèi)容已經(jīng)充分了解?！　∷?、乙方對抵押財(cái)產(chǎn)依法享有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押財(cái)產(chǎn)并非公益設(shè)施、禁止流通與轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬爭議?！　∥濉⒌盅贺?cái)產(chǎn)不存在其他共有人，或者雖然存在其他共有人，但該抵押擔(dān)保行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意?！　×⒌盅贺?cái)產(chǎn)不存在任何未書面告知甲方的瑕疵或負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押財(cái)產(chǎn)為限制流通物、被查封、被扣押、被監(jiān)管、被出租、被留置、抵押財(cái)產(chǎn)存在拖欠購置款、維修費(fèi)用、國家稅款、損害賠償金等情形或者抵押財(cái)產(chǎn)已為第三人設(shè)定擔(dān)保?！　∑摺⒁曳教峁┙o甲方的一切與抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的資料和信息均真實(shí)合法、準(zhǔn)確完整。乙方簽署與履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)符合法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，且自愿簽署本合同?！　〖追?抵押權(quán)人)： 乙方(抵押人)： 年 月 日 年 月 日 24 / 24