二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)的范本最新6篇-資料下載頁(yè)
2025-04-24 13:11本頁(yè)面
【正文】 ____________年。 第二條 房屋其它情況 ⒈該房屋其它所（共）有權(quán)證狀況為下列第_____項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)） 出賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有其它所（共）有權(quán)證。 該房屋登記簿記載其它所（共）有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________，出賣(mài)方保證已就該房屋出賣(mài)事由征得其他各位所（共）有權(quán)人的同意。 ⒉房屋抵押狀況為下列第_____項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)） 出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。 該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣(mài)方承諾在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷(xiāo)相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。 ⒊房屋租賃狀況為下列第_____項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)） 出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。 該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣(mài)方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出賣(mài)方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷(xiāo)相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。 ⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)） 該房屋目前由__________________負(fù)責(zé)物業(yè)管理。 該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。 ⒌隨同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方的房屋附屬物品詳見(jiàn)本合同附件。 第三條 房屋價(jià)款 該房屋（包括本合同附件一明確的房屋附屬物品）的價(jià)款為人民幣（￥______元）________________________________元整。 買(mǎi)受方實(shí)際支付的房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)?shù)韧诔鲑u(mài)方實(shí)際收取的房屋價(jià)款。 第四條房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶(hù)。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)以后，出賣(mài)方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價(jià)款 房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款。（僅選一款） 一次性付款： 買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款，一次性支付人民幣（￥___________元）________________________元整。 分期付款： 買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整； 買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整； 買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整。 貸款支付：________________________。 其它方式：________________________。 第五條 買(mǎi)受方逾期付款違約責(zé)任 ⒈買(mǎi)受方未能按本合同第四條約定支付相應(yīng)房屋價(jià)款的，按逾期時(shí)間處理如下：（不作累加） ⑴逾期不超過(guò)___天，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起，至買(mǎi)受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶(hù)之日止，每逾期一天，買(mǎi)受方按天向出賣(mài)方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行； ⑵逾期超過(guò)___天后，出賣(mài)方有權(quán)解除合同。自出賣(mài)方解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi)，買(mǎi)受方將房屋退還給出賣(mài)方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向出賣(mài)方支付違約金。買(mǎi)受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)方同意，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起，至買(mǎi)受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶(hù)之日止，每逾期一天，買(mǎi)受方按天向出賣(mài)方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。 ⒉在_____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機(jī)構(gòu)不同意買(mǎi)受方購(gòu)房貸款申請(qǐng)，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按本合同第四條約定的相應(yīng)期限支付相應(yīng)房屋價(jià)款的，買(mǎi)賣(mài)雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷(xiāo)該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)和土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)，并按下列第____項(xiàng)方式處理。（僅選一項(xiàng)） 甲方：________________乙方：________________ 電話(huà)：________________電話(huà)：________________ 日期：________________日期：________________ 相關(guān)推薦文章: 二手房買(mǎi)賣(mài)合同 二手房買(mǎi)賣(mài)合同百科優(yōu)質(zhì) 最新重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同 20XX年二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本5篇 二手房買(mǎi)賣(mài)合同最新版 二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本 20XX房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范本5篇 19 / 19
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