【正文】 方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。　　第一條 合作方式和范圍　　甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________ 開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)（房產(chǎn)具體情況詳見本合同的附件），該房產(chǎn)為（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房），銷售面積共計________平方米。　　第二條 合作期限　　本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理?！　≡诒竞贤行Т砥趦?nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同?！　≡诒竞贤行Т砥趦?nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商?！　〉谌龡l 費(fèi)用負(fù)擔(dān)　　推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付?！　〉谒臈l 銷售價格　　銷售價目詳見本合同的附件。　　乙方可視市場銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價目基礎(chǔ)上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內(nèi)?！　〖追酵庖曳揭暿袌鲣N售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價目基礎(chǔ)上向下靈活浮動______%內(nèi)，低于此幅度時應(yīng)征得甲方的認(rèn)可?！　〉谖鍡l 代理傭金及支付　　乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方?！　〈韨蚪鹩杉追揭匀嗣駧判问街Ц丁！　〖追酵獍聪铝蟹绞街Ц洞韨蚪穑骸　〖追皆谡戒N售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)?！　∪缫曳酱追绞杖》績r款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款?！　∫蚩蛻魧φJ(rèn)購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成?！　〉诹鶙l 甲方的責(zé)任　　甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：　　（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶?！　。?）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。　?。?）關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費(fèi)用的估算等；　　（4）乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方；　?。?）甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書?！　∫陨衔募唾Y料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。　　甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)?！　〖追綉?yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況?！　〖追綉?yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用?！　〉谄邨l 乙方的責(zé)任　　在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：　?。?）根據(jù)市場，制定推廣計劃；　?。?）在委托期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動；　?。?）派送宣傳資料、售樓書；　　（4）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況；　?。?）在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認(rèn)購或預(yù)定合約，并收取定金；　?。?）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。　　乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾?！　∫曳綉?yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。　　乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動?！　〉诎藯l 合同的終止和變更　　在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外?！　〗?jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力?！　〉诰艞l 其他事項　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效?！　≡诼募s過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　〖追剑篲_______________ 乙方：________________　　代表人：______________ 代表人：______________　　_______年_____月____日 _______ 年____月____日代理合同 篇9　　供貨方： 商南縣金絲茶業(yè)發(fā)展有限公司 （以下簡稱甲方） 代銷方： （以下簡稱乙方）　　商南縣金絲茶業(yè)發(fā)展有限公司因市場拓展需要，通過市場考察，認(rèn)為乙方在市場區(qū)域內(nèi)有一定的組織能力和社會影響力，現(xiàn)同意乙方作為甲方產(chǎn)品在該區(qū)域的代銷商。經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就乙方代理銷售甲方產(chǎn)品事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：　　一、代銷產(chǎn)品及品牌　　商南縣金絲茶業(yè)發(fā)展有限公司所生產(chǎn)的“秦露”牌金絲系列茶葉產(chǎn)品及土特產(chǎn)品?！　《⒛赇N售任務(wù)：扁形茶 公斤，毛尖 公斤，烏龍公斤，炒青 公斤?！　∪?、供貨價格：按甲方統(tǒng)一制定的出廠價供貨?！　∷摹⒐┴浄绞剑杭追浇y(tǒng)一送貨到乙方門店或當(dāng)?shù)剀囌??！　∥?、代銷薪酬兌付方式　　按銷售額返利，實行多銷多得?！　〖追桨匆曳戒N售額的實際回款的 %實行返利；　　乙方完成年度代銷任務(wù)，甲方按年度回款總額的%，進(jìn)行返點；　　乙方未完成年度代銷任務(wù)，銷售業(yè)績每下降年度任務(wù)10%（不足10%按10%計算），在全年總返點%的基礎(chǔ)上，返點下降1%點，以此類推；　　乙方超額完成年度任務(wù)的超額部分，甲方獎勵乙方1%的返點；　　所有返利及返點均以實物形式兌現(xiàn)，即以甲方產(chǎn)品形式兌現(xiàn)?！　×?、貨款結(jié)算辦法　　按送貨批次結(jié)算貨款。即第二次送貨時，乙方必須結(jié)清上批已售產(chǎn)品的貨款；　　結(jié)算時，甲方不提供正式發(fā)票，如乙方確需甲方提供發(fā)票的，由乙方承擔(dān)4%的稅款?！　∑?、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方必須為乙方提供合格產(chǎn)品，甲方運(yùn)送途中貨物損壞有甲方負(fù)責(zé)；　　甲方有權(quán)在乙方代銷區(qū)域內(nèi)開展各項產(chǎn)品營銷和宣傳活動，提升產(chǎn)品品牌影響；　　甲方可視乙方信譽(yù)情況為乙方鋪貨，但不超過年度任務(wù)額的30%；　　乙方必須保證在經(jīng)營甲方產(chǎn)品過程中，要誠實守信，不得摻雜使假，危害甲方聲譽(yù)；　　乙方有義務(wù)及時反饋產(chǎn)品市場銷售信息給甲方，及時提出改進(jìn)建議；　　乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)損壞、鼠咬、霉變等造成損失的，均由乙方負(fù)責(zé)?！　∫曳奖仨毎凑占追降囊蠹皶r回款，不得拖欠；　　如需補(bǔ)貨，乙方必須提前3天通知甲方供貨；　　甲方所發(fā)出產(chǎn)品，一律不予退貨，但可根據(jù)市場銷售情況，調(diào)劑不同品種?！　“?、違約責(zé)任　　乙方在經(jīng)營甲方產(chǎn)品過程中，不得低于甲方產(chǎn)品出廠價銷售；如發(fā)現(xiàn)一起，由乙方按照出廠價和銷售價的差價的10倍賠償甲方；　　乙方在經(jīng)營過程中摻雜使假危害甲方產(chǎn)品聲譽(yù)的，甲方有權(quán)立即終止合同，并追究乙方經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任?！　【?、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決?！　∈?、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章生效。合同有效期限為1年，即自20xx年3月1日至20xx年3月1日止?！　」┴浄剑荷棠峡h金絲茶業(yè)發(fā)展有限公司（蓋章）　　代 表： （簽章 ）　　代銷方： （蓋章）　　代 表： （簽章 ）　　簽訂日期：年月日代理合同錦集9篇】— 36 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —