買(mǎi)賣(mài)商鋪合同模板(商鋪出售合同書(shū))-資料下載頁(yè)
2025-04-24 13:09本頁(yè)面
【正文】 還全部已付款,并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的%向買(mǎi)受人買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之項(xiàng)中的比率)的違約金. 第十一條規(guī)劃,設(shè)計(jì)變更的約定. 經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪質(zhì)量或使用功能的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),書(shū)面通知買(mǎi)受人: 該商鋪結(jié)構(gòu)形式,戶(hù)型,空間尺寸,朝向?！ ?買(mǎi)受人有權(quán)退房. 買(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議. ____________________________. 第十二條交接. 商鋪達(dá)到交付使用條件后,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件,買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān). 由于買(mǎi)受人原因,未能按期交付的,視為交付,房屋損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸買(mǎi)受人,基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān). ,造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任. 第十四條出賣(mài)人關(guān)于裝飾,設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任. 出賣(mài)人交付使用的商鋪的裝飾,買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第__種方式處理: 1,出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾,設(shè)備差價(jià). 2,經(jīng)雙方選定的鑒定部門(mén)確認(rèn)后,由出賣(mài)人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn),或賠償差價(jià). 第十五條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾. 出賣(mài)人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件: ,供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件?！ ?空調(diào)在房屋交付后日內(nèi)達(dá)到使用條件?！ ?_______________________________. 10 / 10
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