二手房借款合同(民間借款合同)-資料下載頁(yè)
2025-04-24 13:09本頁(yè)面
【正文】 操作過(guò)程中可能存在的普遍風(fēng)險(xiǎn)，二則確保各部門(mén)對(duì)同一房產(chǎn)的權(quán)屬認(rèn)定保持一致性。二手房借款合同5 委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 代理方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 甲乙雙方根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及借貸銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同?！ 〉谝粭l：房屋基本情況 甲方將坐落于區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）委托乙方辦理借貸，并保證提供的信息真實(shí)有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，無(wú)抵押?！ ≡摲课莼厩闆r：房屋性質(zhì)所有權(quán)人房型房齡 朝向樓層總層數(shù)結(jié)構(gòu)單雙氣總面積（建筑） 第二條：借貸約定 甲方認(rèn)可該房屋到借貸銀行指定評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估?！ 〖追轿幸曳綖槠滟?gòu)買(mǎi)該房屋辦理形式借貸?！ 〖追缴暾?qǐng)借貸金額為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)），借貸年限為年（借貸額度與借貸年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn)） 第三條：首付款相關(guān)約定 甲方應(yīng)于年月日前將該房屋的首期款萬(wàn)元（大寫(xiě)）交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時(shí)向乙方交納服務(wù)費(fèi)，共計(jì)xx元?！ 〉谒臈l：雙方責(zé)任 甲方自愿委托乙方對(duì)該房屋提供協(xié)助房屋過(guò)戶(hù)服務(wù)?！ 〖追巾毐ＷC所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠、合法、有效。如借貸銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成的借貸未果。甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方所收取服務(wù)費(fèi)不予退還?！ 〖追巾毎凑占s定按時(shí)到指定銀行辦理借貸手續(xù)，否則借貸延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。 甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)?！ ≡诤灦ū竞贤諆?nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款%以備辦理借貸手續(xù)。如甲方所付款與借貸銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補(bǔ)齊交至乙方?！ 〖追叫璋匆?guī)定支付銀行要求的其它費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)。借貸期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。 如房屋不能取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，由此造成的銀行借貸利息及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！ ∫曳綉?yīng)嚴(yán)格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押借貸。 第五條：違約責(zé)任 甲方因提供虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。 甲方必須嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同?！ 〖追綉?yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、抵押借貸及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方自負(fù)?！ ∪缬霾豢煽沽σ蛩鼗蛞驀?guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔(dān)責(zé)任?！ 〉诹鶙l：爭(zhēng)議解決 本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟?！ 〉谄邨l：本合同的生效與終止 本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購(gòu)房屋所有權(quán)證辦理完畢并向借貸銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動(dòng)終止。 在甲方與借貸銀行簽訂二手房抵押借貸借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由提出解除本合同的一方承擔(dān)?！ ”竞贤皇饺?，甲方一份、乙方兩份?！ 〉诎藯l：約定其它事宜 甲方：（簽章） 法定代表人： 簽約日期： 乙方：（簽章） 法定代表人： 簽約日期： 15 / 15
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