【正文】 　　聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________　　____________年_________月______日____________年_________月______日個人購房合同13　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意續(xù)訂勞動合同，勞動合同內(nèi)容同上一期，續(xù)訂合同期限為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　甲方（簽字蓋章）_________ 乙方（簽字蓋章）_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________　　鑒（公）證意見：　　經(jīng) 辦 人： 鑒（公）證機關（章）　　年 月 日　?。ㄗⅲ撼龂伊碛幸?guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則）　　注：續(xù)訂勞動合同書一式三份：甲乙雙方、鑒證機關各一份。個人購房合同14　　出賣人：　　買受人：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī) 之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商 一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：　　第一條 項目建設依據(jù)?！　”卷椖肯祰抑攸c工程京滬高速鐵路拆遷安置工程，為妥善安置拆遷戶， 出賣人經(jīng)規(guī)劃、建管等部門批準取得位于濟南市槐蔭區(qū)美里湖辦事處美里村 東側(cè)、美里路南側(cè)的地塊的土地使用權，在上述地塊上建設安置房?！　≡摰貕K占地面積為110畝，規(guī)劃用途為住宅。定名為美里花園欣城?！　〉诙l 買受人所購房屋的基本情況?！　≠I受人購買的的房屋為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第________________號房。該房屋的用途為住宅， 屬磚混結(jié)構，層高為_______米。建筑層數(shù)地上_______層。儲藏室編號_____ 號，車庫編號為______號。該房屋陽臺是封閉式。該房屋合同約定建筑面積為______平方米，儲藏室_____平方米，車庫平方米。　　第三條 計價方式與付款。　　出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價款。該房屋單價為每平方米_____ 元，儲藏室單價為每平方米 _____ 元， 車庫單價為 每平方米_____元?？偨痤~：拾_____萬_______仟_______佰_______拾元整?！　〉谒臈l 面積確認及面積差異處理?！　「鶕?jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。　　 雙方同意多退少補，據(jù)實結(jié)算?！　?面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房?！　≠I受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30 日內(nèi)將買受人已 付款退還給買受人，并按中國人民銀行同期貸款利率付給利息。因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議?！　〉谖鍡l 付款方式及期限?！　≠I受人按下列第_______種方式按期付款：　　一次性付款_____________________________________________?！　°y行貸款 ______________________________________________?！　∑渌绞健　〉诹鶙l 買受人逾期付款的違約責任。　　買受人如為按本合同規(guī)定時間付款，按預期時間，分別處理?！　∮馄谠?0日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起之實 際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之叁的違約金，合同繼續(xù)履行?！　∮馄诔^30日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受 人按累計應付款的4%向出賣人支付違約金，買受人愿意繼續(xù)履行合同的， 經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實 際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之叁的 違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額。采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的 差額確定?！　〉谄邨l 交付期限?！　〕鲑u人應當在______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的 有關規(guī)定，將驗收合格的房屋交付買受人使用?！　∪缬鱿铝刑厥庠?，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù) 實予以延期?！　≡庥霾豢煽沽?，且出賣人在發(fā)生之日起15日告知買受人的。　　因政府政策原因?qū)е卵悠诘?。　　第八條 出賣人逾期交房的違約責任?！　〕鲑u人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用，按預期時間，分別 處理：　　逾期不超過30日，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至 實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金， 合同繼續(xù)履行。　　逾期超過30日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人 應當自買受人解除合同通知到達之日起30日內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的4%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行， 自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人 按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金?！　〉诰艞l規(guī)劃、設計變更的約定。　　經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響 到買受人所購房屋質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之 日起15日內(nèi)書面通知買受人：　　該房屋結(jié)構形式、戶型、空間尺寸、朝向?！　〉谑畻l 交接?！　》课莸竭_交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。 雙方進行驗收交接時，簽署房屋交接單。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：　　出賣人不承擔延期交房的違約責任?！　≠I受人應在出賣人規(guī)定的期限內(nèi)根據(jù)合同結(jié)算面積誤差款和其他應 付費用?！　〉谑粭l 出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人的 原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全 部責任?！　〉谑l 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。　　出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定附件一的標準 設計要求。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照附件一的標準恢復 到原設計要求?！　〉谑龡l 關于產(chǎn)權登記的約定?！　〕鲑u人應當在房屋交付使用后720個工作日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期 限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，按照國家相關規(guī)定處理?！　〉谑臈l 保修責任?！　≠I受人購買的房屋為住宅，在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出 賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承 擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔?！　〉谑鍡l 買受人的房屋僅做 住宅使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構、承重結(jié)構和用 途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享 用與該房屋有關聯(lián)的公共 部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積 承擔義務?！　〕鲑u人不的擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)?！　〉谑鶙l 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不 成的提請濟南市仲裁委員會仲裁或槐蔭區(qū)法院訴訟?！　〉谑邨l 本合同未盡事項， 可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，合同附件與本合同具有同等法律效力。　　第十八條 本合同連同附件共____頁，一式 ____份，具有同等法律效力，出賣 人執(zhí) ___ 份，買受人執(zhí) ___ 份，本合同自雙方簽訂之日起生效?！　〕鲑u人： 買受人：　　代表人： 代表人：　　___ 年____月____ 日 ____ 年____月____ 日個人購房合同15　　賣方：_________　　身份證號碼：____________　　買方：__________　　身份證號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谝粭l房屋基本情況　　乙方同意購買甲方擁有的座落在xx市xx區(qū)xx擁有的房產(chǎn)，建筑面積為xx平方米?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價格　　單價：人民幣xx元/平方米，總價：人民幣xx元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣xx元整，作為購房定金?！　〉谌龡l付款時間與辦法　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整給甲方，剩余房款人民幣xx元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方?！　〖滓译p方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整給甲方，剩余房款人民幣xx元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。　　第四條交房時間　　甲方應于收到乙方全額房款之日起xx天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將xx等費用結(jié)清。　　第五條稅費分擔　　甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由xx方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由xx方承擔?！　〉诹鶙l違約責任　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在xx日內(nèi)將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起xx日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　〉谄邨l本合同主體　　甲方是xx共xx人，委托代理人xx即甲方代表人。　　乙方是xx，代表人是xx?！　〉诎藯l其他　　本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關xx公證處公證?！　”竞贤皇絰x_份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，xx_房地產(chǎn)交易中心一份、xx公證處各一份?！　”竞贤l(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。　　第九條雙方約定的其他事項　　__________________________________________　　甲方：　　乙方：　　______年______月______日　　______年______月______日 46 / 46