【正文】 　　第七條 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全?！　∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O施。如因使用不 當造成房屋及設施損壞的，乙方應及時負責修復。乙方如改變房屋的內(nèi)部機構(gòu)、裝修或設臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方書面同意后方可施工。　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　甲方出售房屋，須在2個月前通知乙方，在同等條件下，　　乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　〉诰艞l 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同， 收回出租房屋?！　∥唇?jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租房屋。　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！　±贸凶夥课荽娣盼ｋU物品或進行違法活動?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前 書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件 下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。　　租賃期滿合同自然終止。　　因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止?！　〉谑畻l 房屋交付及收回的驗收　　甲方應于本合同簽訂后 日內(nèi)將房屋交付乙方。甲方保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。　　乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交 還甲方?！　∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)， 不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方 有權(quán)處臵?！　〉谑粭l 違約責任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。　　未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的?！　「淖儽竞贤?guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法犯罪活動的?！　⊥锨贩孔?個月以上的?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自退租的，乙方應該按合同總金額的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任?！　∽赓U期滿，乙方應如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔逾期歸還給甲方造成的損失?！　∽赓U期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失?！　〉谑l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑龡l 爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的， 由房屋所在地人民法院訴訟管轄?！　〉谑臈l 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效?！　〖追剑篲________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日20XX廣東房屋租賃協(xié)議書14　　甲方：王茂下　　乙方：白 強　　甲方王茂下將安西小區(qū)十號樓二單元401號90平米房子租給乙方白 強居住使用， 房租每年壹萬柒仟元整，定期一年。　　?！　?租房期間甲方幫乙方處理好鄰里關系，為乙方保持一個良好的居住環(huán)境，乙方有責任 保持房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，甲方有權(quán)監(jiān)督。　　 租房期間，乙方需繳納房屋設備保證金貳千元，合同到期后，乙方不再 續(xù)租，且房屋設施沒有損壞的，甲方全額退還乙方保證金。 合同定期一年，乙方不到期要求搬走的，甲方只退還保證金，不退還剩余房租。 租房期間，乙方負責繳納物業(yè)費、水、電、暖、網(wǎng)、有線電視等費用。 乙方合同到期應保證原房結(jié)構(gòu)，并且不準在房屋內(nèi)瓷磚上、墻上、門上等亂釘釘子，　　如有損壞乙方負責維修或賠償?！　?乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換使用。 如有違反，甲方立即收回房屋，且不退還剩余租金和保證金?！　?乙方不得將本房屋用于經(jīng)營性活動和非法活動以及損害公共利益的行為。如有違反，甲方立即收回房屋，且不退還剩余租金和保證金?！　?合同到期時，乙方應當提前一個月向甲方提出是否續(xù)租?！　≡敢饫m(xù)租的，應當至合同到期日15日內(nèi)，于甲方重新商定房租價格并重新簽定租房合同?！　〔辉倮m(xù)租的，應當提前一個月通知甲方，并于20xx年8月20日前將房租騰出，甲方檢查房屋設施沒有損壞的，全額退還乙方保證金。有損壞的酌情扣除?！　〖追讲辉儆媱澙m(xù)租，但是未提前1個月通知甲方的，甲方酌情扣除保證金1000元以上20xx以內(nèi)的保證金?！　?本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　《栆欢臧嗽露蝗?0XX廣東房屋租賃協(xié)議書15　　出租方：_____　　承租方：_____　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況?！　〖追椒课葑溆跍刂菔邢聟纹謃___層，　　第二條 房屋用途?！　≡摲课萦猛緸樽赓U住房。　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉谌龡l 租賃期限?！　∽赓U期限自___年___月___日至___年___月___日止?！　〉谒臈l 租金?！　≡摲课菰伦饨馂榍О偈霸??！　∽赓U期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉谖鍡l 付款方式?！　∫曳桨粗Ц蹲饨鸾o甲方?！　〉诹鶙l 交付房屋期限?！　〖追綉诒竞贤е掌鹑諆?nèi)，將該房屋交付給乙方。　　第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護責任?！　∽赓U期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　≌５姆课荽笮蘩碣M用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：　　、電費。　　。　　?！　　！　〉谑畻l 房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金?！　〉谑粭l 租賃期滿?！　∽赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃?！　∽赓U期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租?！　∽赓U期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。　　第十二條 違約責任。　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。　　第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　〉谑鍡l 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　第十六條 其他約定　　出租方為已提供物品如下：　　床鋪一個、柜子一個、空調(diào)一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個?！　‘斍暗乃?、電等表狀況：　　水表現(xiàn)為： 度。電表現(xiàn)為： 度。煤氣表現(xiàn)為： 度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴?！　〉谑藯l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。　　甲方：_____ 乙方：_____　　___年___月___日 ___年___月___日20XX廣東房屋租賃協(xié)議書16　　甲方：_______________　　乙方：_______________　　甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)合同法有關規(guī)定，特定本合同。　　一、甲方將房產(chǎn)屬于權(quán)屬于自己的坐落于_____租賃給乙方使用，房屋內(nèi)有：兩個床、沙發(fā)、茶幾、熱水器、吸煙機等，乙方在租賃內(nèi)如有損壞按原價賠償?！　《⒛曜饨餩__，現(xiàn)交__定金，____日后一次性付清其余___，押金___?！　∪⒆赓U期限為___年，從_________年______月___日至_________年______月___日?！　∷?、乙方在房屋使用過程中，不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋設施：乙方要愛護室內(nèi)所有設施，自行維修，如有損壞按原價賠償，如因維護不利而造成損失，乙方承擔全部賠償責任。乙方無權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋轉(zhuǎn)租。如有此情況，甲方有權(quán)要回房屋并不歸還押金?！　∥?、乙方在承租期間，不得做違法行為，如造成嚴重后果由乙方負責。　　六、乙方在承租期間承擔物業(yè)費和水電費?！　∑?、次年乙方要續(xù)租賃，必須提前____個月前告知甲方，甲方有權(quán)按____市場情況上下調(diào)動價格。　　八、本合同一式___份，甲方雙方各持___份?！　〖追剑篲_____乙方：______　　_________年______月___日 　　_________年______月___日20XX廣東房屋租賃協(xié)議書17　　甲方： 身份證號：　　乙方： 身份證號：　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂房屋租賃合同如下：　　一、甲方將位于 房屋租賃給乙方使用，租期為 年。房屋每年租金為 元，乙方應提前一次交付 年租金，方可使用房屋。乙方租房期間所發(fā)生的水、電費及其它雜費由乙方負責?！　《?、乙方在租賃期間，應維護房屋設施原狀，不得擅自改變原建筑結(jié)構(gòu)，否則，甲方有權(quán)追究乙方的責任，賠償房屋損失?！　∪?、乙方在房屋租賃使用期間，必須遵守國家的法律法規(guī)和當?shù)赜嘘P治安、消防及管理規(guī)定，做好防火、防盜等管理工作，租賃使用期間所發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔責任?！　∷?、租賃期間，發(fā)生下列違反合同情況與行為之一時，甲方有權(quán)解除租賃關系，由此發(fā)生的一切經(jīng)濟損失，由乙方負責：　　乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋的。　　乙方利用租房進行非法活動，損害公共安全和公共利益的?！　∫曳讲话磿r交納租金及水、電費。　　五、該合同期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿，需要續(xù)簽的，應提前一個月簽訂下一輪合同。乙方要提前終止合同時，必須提前一周向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意并對所租用房屋進行驗收后，方可解除合同?！　×?、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字后生效，合同執(zhí)行中如有爭議，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能解決的，可直接向人民法院提起訴訟?！　〖追剑篲________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 53 / 53