【正文】 三、 押金、租金及支付方式： 租金采取年付預(yù)交的方式在給付。每年租金為**萬元。在合同訂立時給付一年租金。下一年租金在一年租期滿前的一個月前給付。 每年租金遞增按照上年租金百分之十。 合同簽訂后，乙方向甲方交付押金***萬元作為財產(chǎn)保護(hù)及保證金， 四、 租賃用途：寫明乙方的租賃用途。乙方保證不能損害房屋。 五、 違約責(zé)任：如甲方違約，應(yīng)當(dāng)賠償乙方***萬元。 乙方違約，所交押金不予退還 六、 房屋修繕與、房屋交付及收回的驗收按照原租賃合同履行 七、 爭議解決 本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。 八、 本合同自雙方簽后生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。具有同等法律。 甲方： 乙方： 簽約日期： 年 月 日 房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同結(jié)束篇十三 出租方：____________ 承租方：____________ 甲、乙兩方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。 二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。 四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。 五、房屋租賃期為______，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金______的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛，兩方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 十、本合同連一式x份，甲、乙兩方各執(zhí)x份，自兩方簽字之日起生效。 甲方：____________ 乙方：____________ ______年______月______日 房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同結(jié)束篇十四 甲方： 產(chǎn)權(quán)人： 乙方： 承租人： 本著自愿、平等、合法的原則，乙方在充分了解該房情況的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合，共同遵守。 一、轉(zhuǎn)讓費(fèi) 甲乙雙方合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)共xxxxx元。 二、租用時間 甲方將xxxxxxxxxxxxxx，建筑面積xxxxx平方米的營業(yè)用房租給乙方在國家允許的范圍內(nèi)作經(jīng)營使用。租期xxxx年。即從xxxx年xxxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止，甲方原則上將房屋收回，如繼續(xù)出租，甲乙雙方必須在合同期滿一個月之前。重新簽訂合同，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)租用。 三、租金及付款方式 房租租金每年租金xxxxx元，大寫xxxxxxxxxxxxxx。合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方交繳一年租金。逾期不交房租，乙方即自動違約放棄租賃權(quán)，甲方有權(quán)終止合同。 四、其它費(fèi)用 租房期間，乙方經(jīng)營有關(guān)的稅費(fèi)、水、電、氣、清潔衛(wèi)生，門前“三包”等相關(guān)代收費(fèi)及天然氣使用安裝費(fèi)，由乙方自行向收取部門交納。 五、租賃期未滿，甲方不能無故要求終止合同，否則將賠償對方一年房租xxxxx元，并退還乙方所付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)xxxxxxx元。合同期滿前如果乙方不再繼續(xù)租用房屋時，應(yīng)提前兩個月向甲方提出退房一事。 六、合同簽訂后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)的情況下，乙方可進(jìn)行二次裝修，合同解除時，屬乙方裝修活動部分可拆除，乙方在裝修過程中，不得損壞兩邊鄰居的墻面，否則引起糾紛由乙方負(fù)責(zé)。 七、乙方租用該門面只有租用權(quán)和租后使用經(jīng)營權(quán)，無權(quán)作任何形式的抵押及變賣甲方產(chǎn)權(quán)人門面。承租后，甲乙雙方必須以書面合同為準(zhǔn)，雙方簽定生效。 八、乙方不得在房屋中存放危險品，如違約導(dǎo)致災(zāi)害，乙方負(fù)全部賠償責(zé)任，在經(jīng)營期間，如遇被盜、消防治安等問題，乙方自行解決。 九、因不可抗拒因素造成的損失，甲乙雙方服從大局，無條件自行解除合同，雙方互不補(bǔ)償，如市政規(guī)劃拆遷需要，甲方提前通知乙方，并將乙方剩余房租退還。 十、房租費(fèi)前xxxx年xxxxxxx元，xxxxxx年后甲方可酌情上漲，但漲幅不得超過20%，因乙方使用需要，對甲方房屋進(jìn)行局部改造，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。 十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等效力，本合同履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可申請調(diào)解和仲裁，也可向法院起訴。 十二、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，雙方簽字即生效。 甲 方： 乙 方： 身份證號碼： 身份證號碼： 家庭地址： 家庭地址： 電 話： 電 話： 年 月 日 年 月 日 房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同結(jié)束篇十五 甲方： 乙方： 在本著公平、公正、協(xié)商一致的前提下甲乙雙方應(yīng) 房屋內(nèi)資產(chǎn)（在現(xiàn)行狀態(tài)下）及租賃合同（以下簡稱標(biāo)的）簽訂以下協(xié)議： 雙方約定標(biāo)的價為 。 乙方接手該標(biāo)的前甲方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)（除已銷售未消費(fèi)完的卡，卡金不得高于 元）由乙方承擔(dān)銷卡工資和服務(wù)等。 甲方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的已銷售未消費(fèi)完的卡（卡金不得高于 元）由甲方提供顧客名單，乙方按照甲方提供的名單承擔(dān)顧客來店消費(fèi)的義務(wù)，但乙方不承擔(dān)退卡義務(wù)。甲方所提供的名單上的所有顧客在消費(fèi)卡金時，應(yīng)根據(jù)乙方現(xiàn)行提供服務(wù)及其價目標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消費(fèi)。（但不能強(qiáng)行要求客人加卡，如強(qiáng)行加卡造成退卡由乙方承擔(dān)） 甲方在原經(jīng)營過程中產(chǎn)生的員工工資、水、電等費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)由甲方自行償還。 a、本協(xié)議簽訂起五日內(nèi)支付標(biāo)的價的100%。 b、甲方將 號，原 公司 上述條款是本協(xié)議履行的必備條款，雙方約定違約金為標(biāo)的價的50%。違約方除支付違約金外，還支付造成守約方的其他經(jīng)濟(jì)損失。 交付日期、合同租賃期限 ①甲、乙雙方約定，甲方在 年 月 日前交付房屋，該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 ②若甲方未能在交付日將該房屋交付給乙方，則乙方有權(quán)以書面形式通知甲方提前終止本合同，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起 日內(nèi)將乙方已支付的保證金（無息）退還給乙方，并將乙方已經(jīng)支付的租金一并退還乙方。 ③租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。 租金及其他費(fèi)用的支付 ①甲、乙雙方同意按如下方式計算租金： ②租金每 （月/季度/年）計收一次，乙方于每檔租期前15天支付租金，開具收據(jù)，如需發(fā)票，稅收由乙方支付。第一期租金乙方在 年 月 日之前支付甲方。 ③租賃期間，因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在收到相關(guān)職能部門當(dāng)戶的賬單后支付。 ④甲方提供以下銀行信息乙方按時繳納房租： 銀行賬號： 開戶人： 開戶行： 聯(lián)系電話： 保證金 ①乙方在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣 元。甲方收取前述款項后，向乙方開具收款憑證。 ②租賃期限屆滿或本合同提前解除、終止，乙方交還甲方正常使用狀態(tài)的房屋后 天內(nèi)，甲方將保證金無息返還乙方。 ③因乙方原因?qū)е碌谌綄σ曳降耐对V、索賠或任何形式的權(quán)利主張，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。 未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 39 / 39