【正文】 納。乙方逾期支付租賃費(fèi)，應(yīng)向甲方繳納滯納金，滯納金額度為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租賃費(fèi)用總額的1%。 本協(xié)議簽訂前，乙方應(yīng)提供一份詳實(shí)的裝修改造方案，經(jīng)開發(fā)建設(shè)方工程部門、物業(yè)部門書面同意辦理開工許可證后，在不破壞結(jié)構(gòu)、建筑立面、消防設(shè)施、不影響第三方的前提下，對(duì)擬租賃房屋進(jìn)行裝修改造。 乙方在租賃期內(nèi)裝修改造、經(jīng)營活動(dòng)及其相關(guān)行為應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)要求，并不得影響周邊商、住戶等第三方的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的損失、糾紛等問題由乙方自行解決。 乙方有責(zé)任和義務(wù)接受和配合開發(fā)建設(shè)方及政府有關(guān)職能部門的管理和監(jiān)督工作。 合同期滿后，如乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，并在協(xié)議期滿前定抵頂。 乙方有義務(wù)配合物業(yè)、電梯維保或年檢、消防等部門的維修、保養(yǎng)、例行檢查等工作。 乙方不得利用擬租賃房屋的外墻或屋面等建筑物共用部位設(shè)置、發(fā)布與其經(jīng)營無關(guān)的第三方廣告。 乙方在經(jīng)營過程中必須針對(duì)經(jīng)營種類及客戶群體，有針對(duì)性的做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。 五、協(xié)議終止： 拖欠租金累計(jì)達(dá)30天以上。 利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。 裝飾裝修期間發(fā)生擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施且甲方或物業(yè)等部門勸告不聽。 協(xié)議租期內(nèi)，擅自部分或全部轉(zhuǎn)租房屋。 乙方協(xié)議租期內(nèi)因經(jīng)營管理等自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃。 經(jīng)營期間影響周邊住戶等第三方且乙方未能及時(shí)排除影響而致?lián)p害甲方權(quán)益。因上述原因?qū)е聟f(xié)議終止的，乙方應(yīng)按本協(xié)議約定交齊使用期間的全額租金。并向甲方支付違約金元。 在行使上述協(xié)議解約時(shí)，自守約方以傳真或信函方式通知對(duì)方之日起，本協(xié)議自動(dòng)解除。 因乙方原因，租期未滿且未至租金調(diào)增年限而解除協(xié)議的，以上一年度的租金價(jià)格乘以計(jì)取本年度租金。本協(xié)議特別約定，年度租金為包干制，無論該年度租期是否屆滿，租金均不予退還。定金繳納后因乙方原因不再承租，定金不予退還。定金內(nèi)已包含裝修保證金。 如遇不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行終止。 六、其他事項(xiàng)： 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。 租賃期滿之日前修后正常使用中的現(xiàn)狀交與甲方。 裝修或經(jīng)營使用期間，因乙方非正常使用等人為因素導(dǎo)致出現(xiàn)的不安全事故、經(jīng)濟(jì)訴訟。 本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份。、 本協(xié)議簽字同時(shí)，必須與物業(yè)公司簽訂《業(yè)主規(guī)約》，《裝修協(xié)議》之后方可生效。 出租方：_________承租方：_________ 代表人：_________代表人：_________ 簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日 簽訂地點(diǎn)：___________________________ 聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________ 20xx年幼兒園房屋租賃合同范本5 甲方：丁玉華。 乙方：耿士鵬。 一、基本情況 甲方 丁玉華的宅基地東西長(zhǎng)約30米，南北長(zhǎng)約29米，合計(jì)約畝。原宅基地上有不成材小樹和成材樹若桿棵，里生外熟瓦房3間、平房2間、原加工房2間。 乙方 耿士鵬在甲方的宅基地上蓋一所新建筑面積為600多平方米的幼兒園，房屋總投資為33萬元。院內(nèi)硬化、美化7萬元，室內(nèi)、院內(nèi)教學(xué)設(shè)備等16萬元。接送車輛若干萬元。 二、雙方協(xié)議 經(jīng)雙方協(xié)商，甲方愿將整塊宅基地租給乙方使用30年。 甲方將不成材小樹自行砍掉或移栽它處、成材樹自己賣掉、危房3間自行拆除。2間平房和2間紅瓦房在不影響教學(xué)的情況下由乙方裝修乙方使用，是否拆除重蓋待以后看是否有利于教學(xué)，經(jīng)雙方協(xié)商后再定。 乙方每年付給甲方租金20__元，租金10年一調(diào)整，以略高于當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)可耕地的承包價(jià)。甲方拿出3萬5千元北屋平房3間歸甲方所有，由乙方當(dāng)做教室使用。 在合同期內(nèi)，甲方不得因故而擾亂乙方正常的教學(xué)秩序。 三、今后與未來 30年合同到期，乙方有權(quán)再續(xù)合同。30年內(nèi)因國家整體規(guī)劃需搬遷拆除，20間房屋的賠償金原價(jià)扣除乙方固定資產(chǎn)，半價(jià)扣除室內(nèi)、院內(nèi)教學(xué)器材費(fèi)，余下的賠償金由耿士鵬、田艷杰、田艷偉三人平分。合同后再建房屋也是如此分配。 四、甲乙雙方簽字蓋章 甲方： 丁玉華簽字蓋章： 20__年12 月20 日 田艷杰簽字蓋章： 20__ 年12 月20 日 田艷偉簽字蓋章： 20__ 年12 月 20 日 乙方： 簽字蓋章： 耿士鵬簽字蓋章： 20__年12 月20 日 田艷霞簽字蓋章： 20__年12 月 20 日 張 杰簽字蓋章： 20__年12 月20 日 五、見證人簽字蓋章 田艷玲簽字蓋章： 20__ 年12 月20 日 田艷紅簽字蓋章： 20__ 年12 月20日 韓石磙簽字蓋章： 20__ 年 12月20日 本協(xié)議一式6份，甲方、乙方、見證方各2份，三方都簽字蓋章后合同生效。 20xx年幼兒園房屋租賃合同范本— 24 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —