【正文】 前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜?！　〉诙邨l如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同?！　〉诙藯l乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。　　第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。　　第八章違約　　第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：　　；　??；　　　　第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：　　；　??；　　；　　；　　　　。　　第三十二條違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：　?。弧　。竭`約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù)；　　＝日違約金違約天數(shù)。　　第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。　　第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。　　第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付；違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清?！　〉谌鶙l乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任?！　〉诰耪缕渌　〉谌邨l在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。　　第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟?！　〉谌艞l本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。　　第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。　　甲方：　　法定代表或授權(quán)代表：___________________________　　蓋章：　　乙方：　　法定代表或授權(quán)代表：___________________________　　蓋章：　　簽署日期：　　簽署地點：公司辦公樓租賃合同5　　甲方（出租方）：____________________　　乙方（承租方）：____________________　　根據(jù)國家法律、法規(guī)雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同，共同遵守，中介公司租賃合同?！　。ㄊ褂妹娣e________平方米）出租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租?！　?。月租金為人民幣（大寫）___________元。付款方式按_____結(jié)算。乙方每次必需提前15日將房租交給甲方?！　?，水______噸，電______度，煤氣_______立方米。租賃期內(nèi)水、電、煤、有線電視費由乙方負責交付。甲方有權(quán)查看交費收據(jù)?！　　Ｈ绨l(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務等均由甲方承擔責任，因此給乙方造成有經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。房屋租賃期內(nèi)，甲方保證乙方能正常使用。雙方應到有關部門辦理登記手續(xù)，合同范本《中介公司租賃合同》?！　?，乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時、或轉(zhuǎn)租，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理；因使用不當或其他人為原因使房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或給予修復。乙方應搞好鄰里關系，遵紀守法?！　。ù髮懀_____元給甲方，租賃到期，乙方結(jié)清所有費用后，甲方將押金退還乙方?！　。喝魏我环轿茨苈男斜竞贤?guī)定的條款或違反國家有關法律、法規(guī)的，另一方有權(quán)終止合同，所造成的損失由責任方承擔。一方提前解除本合同需提前一個月通知對方，并補償對方中介費_____。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之____向乙方加收違約金?！　?，甲方與乙方應本著友好精神協(xié)商解決。若協(xié)商不成可通過司法解決?！　。篲_______________________________________乙方要愛護使用，妥善保管，發(fā)生損壞、丟失要給予修復或按價賠償?！　。篲________________________________________　　__________________________________________________________?！　?。本合同一式三份，由甲方、乙方、中介公司各執(zhí)一份。　　甲方：__________乙方：__________中介公司（簽章）　　地址：__________地址：____________________　　身份證：__________身份證：__________　　電話：__________電話：__________ 26 / 26