魚塘租賃合同匯總五篇-資料下載頁
2025-04-15 04:26本頁面
【正文】 雙方同意出租土地、魚塘可用于種植、養(yǎng)殖?！ 《⒆赓U期限 租賃期共叁年。出租方從二0xx年一月一日起將土地、魚塘交付承租方使用至二0xx年十二月三十日收回。注明（魚塘水位以低于最低基面30厘米為標(biāo)準(zhǔn)，如高于標(biāo)準(zhǔn)造成其它損失或別人財(cái)產(chǎn)損失，由承租方負(fù)責(zé)。承租魚塘戶的塘基由承租戶負(fù)責(zé)加固，如承租的魚塘四周基地由別人承租種植的，承租魚塘戶應(yīng)允許承租基地人在該魚塘取水淋作物，承租基地戶若想在別人承租的魚塘搭瓜棚的，應(yīng)征得承租魚塘戶同意方能搭瓜棚。水電設(shè)施費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。）承租的土地不能建豬舍及其它建筑物，承租的魚塘不能養(yǎng)殖埃及塘虱?！ ∪⒆饨鸷妥饨鸬慕患{期限 每年土地、魚塘租金為（大寫）壹萬肆仟元整（￥14000元）。承租人應(yīng)當(dāng)在每年 月 日前交齊下一年度的租金。承租方應(yīng)在簽定合同前先付一年租金（即14000元）及一年租金的50% （￥7000元）作為履約保證金。履約保證金在承租人完整履行合同后，如不存在任何違約行為并按期按原狀交回租賃物后十天內(nèi)，由出租人無息退還。承租方每年使用前交納當(dāng)年租金，不得逾期。如逾期一個(gè)月，出租方有權(quán)收取當(dāng)期租金30%的違約金，逾期兩個(gè)月，則視為承租方單方解除合同，出租方有權(quán)收回土地、魚塘，并追繳承租方的當(dāng)年租金、違約金及履約保證金?！ ∷?、違約責(zé)任 承租方中途無故解除合同，出租方有權(quán)收取當(dāng)年租金及履約保證金?！ 〕鲎夥街型窘獬贤?，將土地另租給第三人，除返還當(dāng)年租金及履約保證金外，還應(yīng)向承租方支付違約金，違約金相當(dāng)于當(dāng)年租金的二倍。 如承租人出現(xiàn)任何違反本合同的行為，出租人有權(quán)沒收其履約保證金，如果造成其它損失的，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失?！ ”竞贤行趦?nèi)，發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任： ?。?）拖欠租金或其他費(fèi)用達(dá) 天以上； ?。?）擅自改變租賃物用途的； ?。?）擅自改造租賃物，致使租賃物嚴(yán)重背離原租賃狀態(tài)的； （4）利用租賃物從事違法活動，或者存在違法經(jīng)營造成惡劣影響的。 五、免責(zé)條件 遇不可抗力造成的土地的損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)向出租方說明情況，不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，如土地已不適于繼續(xù)履行合同，則雙方可終止本合同。 租賃期間如遇政策性或西區(qū)居委會及上級部門收回土地、魚塘（出租方提前45天通知承租方），則本合同終止。被收回魚塘、土地，出租方不作任何補(bǔ)償和賠償。 承租方自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)?！ ×⑵渌 〖?、乙雙方是獨(dú)立的兩個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體，各自擁有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和債權(quán)，各自債務(wù)自行負(fù)責(zé)?！ ∽赓U期間，合同雙方的任何一方不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！ ”竞贤疽皇饺?，甲、乙雙方、居委會各執(zhí)一份，具有同等效力?！ 〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 15 / 15
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