轉租房簡單版合同范本(通用7篇)-資料下載頁
2025-04-15 04:10本頁面
【正文】 標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第___款執(zhí)行： 有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔； 甲、乙雙方議定?！ 〉谒臈l租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行?！ 〖追叫蘅樂课輹r，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工?！ 〕鲎夥课莸男蘅槪浖滓译p方商定，采取下述第___款辦法處理： 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式在乙方應交納的房租中分___次扣除； 由乙方負責維修； 甲乙雙方議定?！ ∫曳揭蚴褂眯枰?，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的`工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定： 工料費由___方承擔； 所有權屬___方?！ 〉谖鍡l租賃雙方的變更 如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效； 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權； 乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 第六條違約責任 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元?！ ∽赓U雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元?！ ∫曳接馄诮桓蹲饨穑詰a交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金?！ 〖追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費用，乙方有權拒付?！ ∫曳缴米詫⒊凶夥课蒉D給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權?！ ∩鲜鲞`約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。 第七條免責條件 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任?！ ∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條其他約定事宜 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力?！ ”竞贤皇?份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案?！ 〕鲎夥剑海ㄉw章）承租方：（蓋章） 法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名） 委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名） 地址：地址： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： 電話：電話： 簽約地點：簽約時間： 合同有效期限：至年月日 16 / 16
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