【正文】 同意轉(zhuǎn)讓位于新鄭中儲(chǔ)糧工地剩余的所有施工材料及辦公用品，材料和辦公用品清單雙方都已核對(duì)，以附件的形式附在本協(xié)議書上。如有異議，可雙方派人再次核對(duì)，一旦簽訂該協(xié)議，甲方將不再負(fù)責(zé)材料及辦公用品的數(shù)量、質(zhì)量和保管責(zé)任，一切損失將由乙方承擔(dān)?！　《?、根據(jù)甲、乙雙方的協(xié)商，所有的材料及辦公用品將以打包的形式全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方共需要向甲方支付材料及辦公用品轉(zhuǎn)讓金陸萬元整（）。其中乙方要在20xx年農(nóng)歷春節(jié)前夕向甲方支付定金貳萬整（），剩余的肆萬元（）轉(zhuǎn)讓金額在春節(jié)后待交付材料及辦公用品時(shí)一次付清?！　∪?、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付材料日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。　　四、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追胶炞郑骸　∪掌冢骸　∫曳胶炞郑骸　∪掌冢恨D(zhuǎn)讓租房協(xié)議書13　　出租方：_______________________(甲方)　　承租方：_______________________(乙方)　　為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守?！　〉谝粭l 出租房屋坐落地址　　___________________________________________________________?！　〉诙l 房屋狀況　　房屋名稱：_____________。規(guī)格：___________。等級(jí)：_________。間數(shù)：_________。面積：_________。單價(jià)：_________。金額：_________。地面質(zhì)量：_________?！　〉谌龡l 租賃期限　　租期為_________年_________月，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住?！　〉谒臈l 租金和租金交納期限　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_________。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定。沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)　　第五條 出租方與承租方的變更　　，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)?！　。曳饺缬麑⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)?！　〉诹鶙l 甲方的責(zé)任　　，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________%計(jì)算，向乙方償付違約金。　　，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大的自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。　　、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)?！　?，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。　　第七條 乙方的責(zé)任　　，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租責(zé)任。乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。　　，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)?！　?，如乙方確因特殊的情況需要退房，必須提前_________個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。　　，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀?！　。曳奖仨毎磿r(shí)搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理?！　?，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行?！　〉诎藯l 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉诰艞l 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑畻l 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。　　出租人(簽章)：________________　　地址：__________________________　　工作單位：______________________　　_________年_________月________日　　承租人(簽章)：________________　　地址：__________________________　　工作單位：______________________　　_________年_________月________日 26 / 26