精選企業(yè)租賃合同三篇-資料下載頁(yè)
2025-04-15 03:41本頁(yè)面
【正文】 承租方有義務(wù)： 1．承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金?！ ?．承租人必須保證租賃的廠(chǎng)房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少?！ ?．承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值________________元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。 十、合同的變更和解除 1．因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠(chǎng)造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利?！ ?．由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任?！ ∈弧⑦`約責(zé)任 1．租賃雙方應(yīng)全面實(shí)行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照(中華人民共和國(guó)合同法)及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行?！ ?．承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金________％的違約金，并按每日萬(wàn)分之_________支付滯納金?！ ?．承租人無(wú)力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金?！ 『匣锍凶獾暮匣锶素?fù)連帶責(zé)任?！ ?．承租期滿(mǎn)，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值________％的違約金?！ ?．出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付當(dāng)年租金_______％的違約金。 十二、租賃期滿(mǎn)后資產(chǎn)的退還和驗(yàn)收 ______________________________________________ 十三、爭(zhēng)議的解決方式 雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時(shí)，以下列第________種方法解決： 1．向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 2．向________________人民法院起訴?！ ∈?、本合同自________________________時(shí)起生效?！ ”竞贤疽皇饺荩鲎夥胶统凶夥礁鲌?zhí)一份，工商局鑒證備案一份；副本一式_______份。 附件： 1．企業(yè)概況材料________________份； 2．________________________________ 3．________________________________ 出租方：(公章)______________ 地址：________________________ 法定代表人：(簽章)__________ 代理人：(簽章)______________ 承租方：(公章)______________ 地址：________________________ 承租經(jīng)營(yíng)者：(簽章)__________ 代理人：(簽章)______________ 承租方保證人：(簽章) 1．___________________________ 2．___________________________ 工商管理部門(mén)鑒證意見(jiàn)：________ 鑒證人簽字：__________________ 鑒證機(jī)關(guān)蓋章：________________ 16 / 16
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