離婚協(xié)議書相關問題-資料下載頁
2025-04-15 03:29本頁面
【正文】 號、住所地等。 (2)協(xié)議當事人之間的關系、形成共有的原因和分割理由?！ ?3)被分割財產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權利現(xiàn)狀?！ ?4)分割財產(chǎn)的原則、方式、方法、標準?！ ?5)各協(xié)議人分得之財產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權利現(xiàn)狀?！ ?6)分割后財產(chǎn)的交付和轉移條件?！ ?7)價格補償和債務承擔問題?！ ?8)違約責任?！ ?9)其他事宜，例如辦理登記和批準手續(xù)的問題，涉及第三人的問題等?！ ∞k理財產(chǎn)分割協(xié)議公證，應當注意的問題有： (1)區(qū)分被分割的財產(chǎn)是按份共有還是共同共有，對按份共有的財產(chǎn)，按已有之份額進行分割。對共同共有的財產(chǎn)，由當事人自由進行分割?！ ?2)如果共有人中有人出賣自己占有的份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權?！ ?3)不宜分割的財產(chǎn)或者分割后有損價值的財產(chǎn)，應當采取折價、適當補償?shù)姆绞教幚??！ ?4)如有共有人下落不明，應保留其應得之份額。如有共有人死亡，則死者的法定繼承人或其他遺產(chǎn)受益人參與分割?！ ?5)共有財產(chǎn)上有債務負擔的，應明確各共有人承擔債務的份額和償還方式?！ ?6)因合伙終止等原因發(fā)生財產(chǎn)分割的，應當提交合伙關系或其他合作關系終止的證明。 (7)分割財產(chǎn)應當考慮各共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小以及共有人的具體經(jīng)營生活需要。分割家庭共有財產(chǎn)，應當對老弱病殘者給予適當照顧。分割夫妻共有財產(chǎn)，應當對無過錯責任者給予適當照顧?！ ?8)權利人放棄法定應當分得財產(chǎn)的，應當向公證機構提交放棄財產(chǎn)的聲明書?！ ?9)被分割的財產(chǎn)需要辦理變更登記和批準手續(xù)的，應當明確辦理相關手續(xù)的時間。 離婚時房屋析產(chǎn)要有哪些手續(xù)呢？ 離婚時進行房屋的歸屬進行認定，從而對房產(chǎn)進行分割，那么具體需要哪些手續(xù)呢？我就將離婚時房屋析產(chǎn)要有哪些手續(xù)進行整理，希望我整理的內容能夠對您有所幫助，歡迎大家瀏覽，謝謝?！ ≡诜蚱揠x婚、兄弟姐妹分家等情況下，可能會涉及到共有房屋的分割，這時就需要辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)，也稱房屋分割手續(xù)。辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的前提條件是已取得了房屋所有權證，雙方或多方簽署了合法有效的財產(chǎn)分割協(xié)議，再辦理析產(chǎn)手續(xù)時，除填寫《房屋所有權登記申請書》外，還應提交下列證件： (1)房屋所有權證?！ ?2)離婚判決書或離婚調解書。如雙方未通過法院離婚，則2022年10月1日以后協(xié)議離婚的雙方到場確認離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書?！ ?3)本人身份證復印件(核對原件)。協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復印件(核對原件)?！ ?4)房改房提供原購房契約復印件(核對原件)?！ ?5)房屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產(chǎn)權人姓名?！ ?6)私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領取新房產(chǎn)時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上?！ ?7)分割(析產(chǎn))協(xié)議(原件，共有房屋分為單獨所有)。或者書面申請(原件，登記為一處的房屋分為二處以上)?！ ∞k理房屋析產(chǎn)手續(xù)的費用是收取房產(chǎn)證印花稅5元，不收其它費用。 14 / 14
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