物業(yè)服務(wù)處年終工作總結(jié)-資料下載頁(yè)
2025-04-15 03:20本頁(yè)面
【正文】 金實(shí)收 xx萬(wàn)元?！ 。ㄋ模┲惫芄砍鍪酃ぷ鳌 〗刂乖碌祝渤鍪酃凶≌?xx萬(wàn)平方米，歸集售房款 億元。其中：出售直管住房 xx萬(wàn)平方米，歸集購(gòu)房款 億元；出售主輔分離房產(chǎn) xx萬(wàn)平方米，歸集售房款 xx萬(wàn)元?！ 。ㄎ澹┓慨a(chǎn)管量清查工作 從今年三月份開(kāi)始，以實(shí)業(yè)公司為房產(chǎn)清查試點(diǎn)入手，先后對(duì)五個(gè)區(qū)局和四個(gè)公司負(fù)責(zé)管理的直管、主輔分離、自行接收、單位自有房產(chǎn)進(jìn)行了管量清查，截止目前，四個(gè)直屬公司的管量清查工作基本結(jié)束，并完成了直管產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記工作。五個(gè)區(qū)房產(chǎn)局共個(gè)基層分公司，目前正穿插進(jìn)行驗(yàn)收，并已經(jīng)驗(yàn)收合格個(gè)基層分公司?！ 。?0xx年“平改坡”工作 制定《20xx年沈陽(yáng)市舊住宅“平改坡”既舊住宅美化工程實(shí)施方案》和《20xx年房產(chǎn)系統(tǒng)房屋修繕工程防水卷材及給排水管材招標(biāo)工作方案》、《20xx年房產(chǎn)系統(tǒng)修繕工程服務(wù)排查活動(dòng)方案》、《20xx年房產(chǎn)系統(tǒng)房屋修繕工程效能監(jiān)查工作方案》。組織我市“平改坡”工程項(xiàng)目選址定項(xiàng)工作；指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督實(shí)施了“平改坡”工程項(xiàng)目xx萬(wàn)平方米，現(xiàn)已基本竣工，完成了市委、市政府年初確定“平改坡”工作目標(biāo)?！ 。ㄆ撸?0xx年房屋修繕工作 參與組織編制了《二ОО六房產(chǎn)綜合計(jì)劃》；組織召開(kāi)了20xx年房屋修繕工作專題會(huì)議，并制定下發(fā)了《20xx年房屋修繕管理工作意見(jiàn)》；組織進(jìn)行了20xx年房屋修繕工程的防水材料、給排水管材、高層電梯等大宗材料和設(shè)備的招標(biāo)工作；按20xx年房管工作會(huì)議精神對(duì)《二ОО六房產(chǎn)綜合計(jì)劃》確定的各類修繕工程項(xiàng)目進(jìn)行了嚴(yán)格的立項(xiàng)審批，全年直管和已售直管房屋修繕工程項(xiàng)目完成審批棟、 xx萬(wàn)平方米、 xx萬(wàn)元投資；主輔分離接收房屋修繕工程項(xiàng)目完成審批棟、xx萬(wàn)平方米、xx萬(wàn)元投資；以修危修急為原則解決了實(shí)業(yè)公司、經(jīng)理公司等單位出現(xiàn)的高層屋頂瓦脫落危險(xiǎn)、排水堵冒、屋面嚴(yán)重漏雨等嚴(yán)重危及人民群眾生命安全和影響人民群眾生活的設(shè)施設(shè)備正常使用事故?！ 。ò耍┢渌ぷ鳌 、备鶕?jù)20xx年滑翔地區(qū)水質(zhì)改造工程協(xié)調(diào)會(huì)議精神，按照局領(lǐng)導(dǎo)指示，召開(kāi)滑翔地區(qū)物業(yè)管理相關(guān)單位參加的有關(guān)會(huì)議，組織對(duì)滑翔小區(qū)各類產(chǎn)權(quán)房屋給水管道改造情況及產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行調(diào)查、匯總和統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作。根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)情況向佟晶石副秘書(shū)長(zhǎng)提出《關(guān)于鐵西滑翔地區(qū)水質(zhì)改造資金使用建議的報(bào)告》?！ 、踩罕妬?lái)訪接待工作。初步統(tǒng)計(jì)，全年共接待群眾來(lái)訪和咨詢共計(jì)人次，對(duì)符合政策的來(lái)訪問(wèn)題均給予了滿意的解決，對(duì)不符合政策的來(lái)訪問(wèn)題也相應(yīng)做出了解釋工作?！ 、硨?duì)20xx年的房屋春修排險(xiǎn)工作進(jìn)行了抽查，共修繕煙囪個(gè)、墻體處、房檐處，外廊樓梯處、天棚處、內(nèi)外墻面層處、清陶窨井個(gè)、清陶化糞池個(gè)、疏通排水管道米、屋面防水平方米。確保了我局系統(tǒng)春修排險(xiǎn)工作圓滿完成。 ?、赐瓿闪司謾C(jī)關(guān)交給我處各類人大代表和政協(xié)委員提案或建議的承辦工作，接待群眾來(lái)訪次之多。 ?、到M織進(jìn)行了冬季房屋防寒補(bǔ)漏工作，共完成屋面防水平方米、室內(nèi)結(jié)露戶平方米、修門(mén)扇、修窗扇、氣窗個(gè)、上玻璃塊、堵墻縫處、內(nèi)外墻抹灰平方米、勾脊處、抹稍處、修上下水處、修電氣件、修窨井個(gè)、清掏窨井化糞池個(gè)其他修繕項(xiàng)?！ 、吨笇?dǎo)物業(yè)協(xié)會(huì)工作?！ 《?0xx年工作思路 ?、敝攸c(diǎn)做好房產(chǎn)清查工作，同時(shí)制定檔案管理、數(shù)據(jù)變動(dòng)等相應(yīng)的配套規(guī)件?！ 、步M織清理主輔分離企業(yè)維修基金的劃轉(zhuǎn)和清理工作?！ 、撑浜嫌嘘P(guān)部門(mén)做好主輔分離房產(chǎn)資金的籌集工作?！ 、蠢^續(xù)加強(qiáng)《20xx年房產(chǎn)綜合計(jì)劃》房屋修繕計(jì)劃的審批工作，組織做好全年房屋修繕工作?！ 、到M織、指導(dǎo)各區(qū)做好20xx年“平改坡”工程工作，確保按計(jì)劃完成今年“平改坡”工作目標(biāo)。16
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