【正文】 不再做任何補(bǔ)償?！　∩鲜鲛k公場所租賃期間期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都有乙方承擔(dān)?！　“?、其他條款　　上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金?！　∽赓U期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償?！　∽赓U合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。　　九、其他　　本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決?！　”竞贤皇剿练荩p方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（公章）：_________　　_________年____月____日　　電子版辦公租賃合同5　　出租方（甲方）：__________________　　承租方（乙方）：__________________　　根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、乙方所租用房屋位置及面積　　乙方所租用房屋位于________________________________，房號為________________號，建筑面積為________________平方米?！　《?、甲方出租房的裝修及設(shè)施　　以實物為準(zhǔn)?！　∪⒊鲎夥课莸挠猛尽　H作辦公場地使用?！　∷摹⒆赓U期限　　租賃期共________年，從_________年____月____日起至_________年____月____日止?！　∥濉⒆饨?、物管費等費用及其支付時間　　租金費用按建筑面積以人民幣每月________________________元/平方米計算，物管費用按建筑面積以人民幣每月15元/平方米計算(該費用包括租金、物管費、水費以及在大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的時間內(nèi)開放空調(diào)、暖氣的能源費，不包括室內(nèi)的電費、電話費和燈具等的損耗費)?！　∩鲜鲑M用以每________個月為一結(jié)算支付周期。首期費用在本合同簽訂生效之日支付。以后每期費用，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內(nèi)一次性付清甲方?！　×?、保證條款　　為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費等費用的同時向甲方交納保證金________________________元人民幣。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：　　乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、設(shè)備，且拒不照價賠償?shù)?。　　乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作日?！　∫曳絾畏矫嫣崆敖獬贤??！　∑?、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：　　按約定收取租金、物管費等費用?！　〖追奖ＷC所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定?！　〖追綉?yīng)按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用?！　〖追讲坏蒙米哉{(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋?！　“恕⒆赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：　　乙方應(yīng)按時足額交納房屋租金、物管費等費用?！　∫曳綉?yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施。如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理?！　∫曳讲坏脫p壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備?！　∫曳轿唇?jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所。　　乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方?！　∫曳讲坏美贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動，不得進(jìn)行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動?！　∫曳綉?yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對公用部分的消防管理?！　【?、違約責(zé)任　　甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金?！　∫曳接馄谥Ц蹲饨?、物管費等費用，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)采取強(qiáng)制措施責(zé)令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)?！　∫曳綋p壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價賠償?！　∽赓U期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、物管費等費用甲方不予退還?！　∈?、其它事項　　租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同。乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。　　涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定?！　∫虿豢煽沽Φ脑蛟斐沙凶夥课菁捌湓O(shè)備、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自承擔(dān)。　　十一、其他　　本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會申請仲裁?！　”竞贤幢M事宜，甲乙雙方可另行商議，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤?jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑篲________________　　乙方：_________________　　合同簽訂時間：_________年____月____日 26 / 26