正規(guī)房屋租賃合同范例-資料下載頁(yè)
2025-04-15 03:10本頁(yè)面
【正文】 ，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！ ?，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利?！ ?，未經(jīng)甲方同意，乙方不可將房屋轉(zhuǎn)租他人?！ ?，甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！ 〉谄邨l 合同的解除和終止 ，甲方有權(quán)解除合同?！ ?1)乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)10日以上?！ ?2)乙方故意損壞房屋及設(shè)備情節(jié)嚴(yán)重的?！ ?3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自進(jìn)行裝修、轉(zhuǎn)租、改變用途的?！ ?4)用租賃房屋從事違法活動(dòng)的?！ ?，如因甲方原因發(fā)生房屋權(quán)屬或債務(wù)糾紛，或者甲方將房屋所有 權(quán)轉(zhuǎn)移，導(dǎo)致乙方不能租賃該房屋，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并按照以下方式要求甲方賠償： (1)返還乙方已付剩余租期的租金?！ ?2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn))。 (3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔(dān)違約金?！ ?，如甲方提前收回房屋，則甲方退還房屋剩余租金，并賠償因此造成乙方的一切損失?！ 〉诎藯l 免責(zé)條件 ，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。但拆遷部門(mén)給予的經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償金應(yīng)歸 方所有?！ ∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)?！ 〉诰艞l 爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴?！ 〉谑畻l 其他事宜 ，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)手續(xù)?！ 。曳綉?yīng)自覺(jué)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)公物和設(shè)施?！ ?，房屋門(mén)前的三包(如掃雪)、防火、衛(wèi)生等由乙方負(fù)責(zé)。 ，乙方應(yīng)在合理期間內(nèi)搬出全部物品，搬遷后15日后，如房屋內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄物品所有權(quán)，物品歸甲方所有?！ ∪缫曳接馄诓话徇w，與甲方發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)封存出租房屋，乙方按當(dāng)年日租金的兩倍向甲方賠償損失?！ 〉谑粭l 附則 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。 本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力?！ ”竞贤皇?份，每份 頁(yè)，其中甲、乙雙方各一份。送房管局、工商局備案各一份(本合同公證的，交公證處一份) 本合同自雙方簽訂之日起生效。 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 合同有效期限： 年 月 日至 年 月 日 11 / 11
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