【正文】 乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金________元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經(jīng)驗收確認(rèn)房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后，將保證金退還乙方。四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后，于 日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。五、甲方責(zé)任：實行本合同約定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃形式。負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。房屋租賃期內(nèi)，因市政建設(shè)需要拆遷，乙方應(yīng)無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。六、乙方責(zé)任：乙方在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。租賃期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何補(bǔ)償。乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素，乙方應(yīng)及時向甲方報告。七、合同的變更、解除與終止：雙方可以協(xié)商變更或終止合同。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的。(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)利用承租房屋存放危險品或進(jìn)行違法活動的。(4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，給甲方造成損害的。(5)拖欠租金累計兩個月以上的。租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。八、房屋交付及收回的驗收：房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 九、甲方違約責(zé)任：l、甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期____日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用，但乙方應(yīng)提供有效憑證。違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。十、乙方違約責(zé)任：乙方不按時交付租金及水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期1日，應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費(fèi)用造成停水停電等后果的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方：________________ 乙方：________________正規(guī)版公司房屋租賃合同 (菁華1篇)（擴(kuò)展6）——正規(guī)版商品房房屋租賃合同 (菁華1篇) 正規(guī)版商品房房屋租賃合同1出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 根據(jù)民法典及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在*等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條 房產(chǎn)狀況 甲方擁有位于 的房產(chǎn)一套，建筑面積為 *方米。該房使用狀況良好，屋內(nèi)墻壁、屋頂、地面均光滑*整無凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經(jīng)過勘查和了解，自愿承租甲方上述房產(chǎn)。第二條 租賃期限及用途該房屋租賃期共 個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前2個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，重新簽定租賃合同。甲方應(yīng)當(dāng)在租賃起始日前向乙方交付該房屋，并保證乙方在合同期內(nèi)依據(jù)合同中承諾的用途正常使用該房屋。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用。第三條 租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣 元(大寫 )，租金總額為人民幣 元(大寫 )。租金支付方式為①每 個月一付，每次支付人民幣 元(大寫 )乙方需在每個租賃支付周期第一天之前____日內(nèi)向甲方預(yù)付該租金支付周期的支付款項。②一次性預(yù)付全部租賃金額。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意，租金支付采用上述第 種支付方式。第四條 房屋租賃承諾乙方自入住該套房屋之日起應(yīng)小心使用該套房屋，嚴(yán)禁對屋內(nèi)入住前所有設(shè)施(包含但并不限于地面、墻壁、屋頂、門窗、有線及電話預(yù)留箱)進(jìn)行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于：①墻面、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大于5或面積大于10c。②墻面、地面或屋頂有裂痕。③地采暖設(shè)施受損。④供水及排污管道受損或堵塞。⑤窗戶玻璃破損或框架變形。⑥單元門受損。 所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求而進(jìn)行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設(shè)施，但應(yīng)以不損壞或堵塞相應(yīng)管道為前提。乙方應(yīng)在租期結(jié)束后進(jìn)行相應(yīng)的清理打掃工作，恢復(fù)租房前衛(wèi)生狀況。第五條 租賃期間的相關(guān)費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。乙方還應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用為： 。租賃期間，非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋擔(dān)保費(fèi)用：為保證乙方租用期間可能產(chǎn)生的違約行為不致使甲方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納人民幣 元(大寫 )作為房屋擔(dān)保費(fèi)用，如果產(chǎn)生任何違約行為按照違約責(zé)任中相關(guān)協(xié)定，從擔(dān)保費(fèi)中進(jìn)行扣除并于擔(dān)保費(fèi)全部扣完后補(bǔ)繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無任何違約行為，甲方應(yīng)在房屋租賃結(jié)束后的收房驗收過程結(jié)束后全額退還該項擔(dān)保費(fèi)用。第六條 合同的解除終止經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，乙方有權(quán)解除合同。乙方有任何違反合同行為或在承租房內(nèi)存放危險物品、從事非法活動等行為時，甲方有權(quán)解除合同。第七條 違約責(zé)任甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的，應(yīng)全額退還乙方所繳全部款項。乙方如提前解除合同，租房已繳款項無權(quán)要回，但甲方收房驗收結(jié)束后無異常應(yīng)全額退還乙方房屋擔(dān)保費(fèi)用。租賃期內(nèi)，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)按照市場價格倍予以賠償。第八條 其他約定第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 身份證號：身份證號： 電話： 電話： 簽約日期— 28 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —