有關(guān)二手房購房合同匯編九篇-資料下載頁
2025-04-15 02:47本頁面
【正文】 ____，套內(nèi)面積平方米(以甲方和房管所證登記為準)的房屋出售給乙方。 二、合同價款 雙方商定房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)__________(小寫______元)，成交價格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部內(nèi)容轉(zhuǎn)讓之價格。 辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費按照國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價款中，此費用由乙方承擔(dān)。 三、合同價款的支付 乙方在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付人民幣(大寫)(小寫元)作為定金。乙方在辦理完房屋所有權(quán)過戶后立即支付合同價款的全部費用。 四、甲方義務(wù) 。未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵。甲方保證其對該房屋享有獨立處分權(quán)。保證該房屋不被他人合法追索。 ，提供購房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同。結(jié)清房屋所有權(quán)過戶前的有關(guān)費用(包括但不限于物業(yè)管理費、供水、電力、天然氣、有線電視、等)，出示有關(guān)交費證明。 、過戶手續(xù)，為過戶提供必要的文件、資料和便利。 五、乙方義務(wù) ，及時支付房款，如未能在合同規(guī)定時間能交付余款，甲方有權(quán)終止合同并沒收定金。 ，使用權(quán)過戶、物業(yè)移交手續(xù)。 六、產(chǎn)權(quán)過戶及入住 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并按約由支乙方付相應(yīng)稅費。 甲方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結(jié)算所有有關(guān)費用，以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助。 七、違約責(zé)任 (1)甲方未履行甲方義務(wù)，致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內(nèi)不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的價款，并向乙方支付合同價款__%的違約金。 (2)甲方不如實告知乙方有關(guān)情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款。 (3)甲方未按約結(jié)清有關(guān)費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)自行及時結(jié)清有關(guān)費用，并向乙方支付未結(jié)費用__%的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費用的，甲方還應(yīng)當(dāng)全額返還。 (1)乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。 (2)因乙方原因不能辦理房屋所有權(quán)過戶的，甲方履行期限順延，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額%的違約金。 八、房屋風(fēng)險的轉(zhuǎn)移 房屋毀損、滅失的風(fēng)險自乙方自取得房屋所有權(quán)證書之日起移轉(zhuǎn)至乙方。 九、爭議解決 在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十、合同生效 生效。本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋行政管理部門一份。 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年月日年月日 二手房購房合同 篇7 出賣方：_____姓名：________ 身份證：_____ 地址：__________ 聯(lián)系電話：_____ 買受方：_____姓名：________ 身份證：_____ 地址：__________ 聯(lián)系電話：_____ 擔(dān)保人: _____姓名:_________身份證:__________ 地址:_____ 聯(lián)系電話:_____ 工作 第 12 頁 共 12 頁
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