最新商用房屋租賃合同-資料下載頁
2025-04-15 02:46本頁面
【正文】 如火災(zāi)、漏水、煤氣泄露等)甲方有權(quán)在乙方不在場的情況下，乙方表示理解并不要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任. 甲乙雙方確定信函(包括其它文字)投遞的合同與有效地址為：(a)甲方以合同首頁所述地址為準(zhǔn)(b)，. 第十五條：爭議的解決 本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意通過法院解決?！ 〉谑鶙l： 本合同未盡事項，由甲乙雙方另行補充合同，補充合同與本合同不一致的以補充合同為準(zhǔn)?！ 〉谑邨l： 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執(zhí)一份。 補充事項： 甲方(蓋章)：乙方(蓋章)： (委托代理人) (委托代理人) 年 月 日 甲方(出租方)： 法定代表人； 地址： 乙方(承租方)： 法定代表人 地址：最新商用房屋租賃合同4 出租方：_________________________ 承租方：_________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。 第一條房屋權(quán)屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途 該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實際測量為準(zhǔn))，質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權(quán)屬于出租方?！ 〉诙l租賃期限 租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。 在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個工作日內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)店面的清場和將店面交給承租方。 承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋： 承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的； 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的； 承租人未如期支付租金的?！ 〕凶馊藢⒌昝嬗糜谝兹家妆?、高聲響的娛樂活動?！ ∽赓U合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負(fù)責(zé)賠償?！ 〉谌龡l租金和租金的交納期限 租金為每年________萬元，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%)，交納二年租金后，承租方方可營業(yè)?！ 〉谒臈l租賃期間房屋維修、裝飾、裝修 承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負(fù)責(zé)。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修?！ 〕凶馊艘蛭窗磿r維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責(zé)任由承租方承擔(dān)?！ 〉谖鍡l違約責(zé)任 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金，金額為年租金的10%?！ 〕凶馊瞬坏蒙米赞D(zhuǎn)租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應(yīng)支付違約金，金額為年租的10%?！ 〉诹鶙l承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。 第七條本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)?！ 〉诎藯l房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ 〉诰艞l爭議的解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調(diào)解，也可以向人民法院起訴?！ 〉诰艞l本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！ ”竞贤皇饺?，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)： 法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)： 委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)： 鑒證單位(簽章) 20xx年xx月xx日 22 / 22
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