【正文】 二、承包方式：以包工包料的39。形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的　　施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格?！　∪?、工程造價：　　總工程平方米，造價每平方米4213966 元（大寫：肆佰貳拾壹萬叁仟玖佰陸拾陸元整）　　四、承包范圍：　　本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容（以下項目不在承包范圍內(nèi)：室內(nèi)門不做。衛(wèi)生潔具不做。采暖支管留口不做地暖。電氣工程　　燈具不做安40W白熾燈，弱電只布管不穿線。樓梯欄桿不做。毛墻　　毛地不做鋪裝面層。）完成施工（包括本合同所注明的內(nèi)容）。基礎(chǔ)工程（包　　括打樁、包括回填）、主體工程、室內(nèi)及天面排水工程、屋面工程。三通一　　平工作。施工報建手續(xù)?！　∫曳揭韵马椖浚骸　?）、主體工程：該工程為框架結(jié)構(gòu)，層高按設(shè)計圖紙施工?！　?）、裝飾工程：①內(nèi)墻面用水泥砂漿批灰。②外墻面刮涂料。③樓面、地面面層為水泥漿?！　∥?、工程款支付方式：　　乙方三層屋面封頂付工程造價總額的?！　〈w完工甲方付給乙方工程造價總額的?！　」こ倘客旯r甲方付乙方工程造價總額的?！　」こ倘客旯を炇蘸细?， 20xx年臘月（農(nóng)歷）三十前甲方付給乙方工程造價總額的35% 。其余的5%保證金，若無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清?！　×?、施工工期：　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗收合格即月8日開工至20xx年8月31日竣工。　　因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延?！　∑?、甲方的工作及責任：　　必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔此工作應(yīng)由甲方出費用?！　」こ涕_工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設(shè)好臨時的運輸?shù)缆罚瑵M足施工要求，并承擔以上工作的費用?！　￠_工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點、水準點及177?！　￠_工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工?！　〖追綉?yīng)按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責?！　“?、乙方的工作及責任：　　乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工提供地下管線布設(shè)情況，平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作，并承擔以上工作的費用和安全責任?！　∫曳教幚淼叵鹿芫€及臨近建筑的保護工作?！　∫曳奖仨毎醇追教峁┑膱D紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強制性標準施工。在工程質(zhì)量方面同要達到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標準，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目?！　≡谑┕み^程中，乙方必須服從甲方代表（或監(jiān)理人員）的監(jiān)督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責。　　施工場地乙方必須保持清潔，對已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應(yīng)對成品派專人保管和保護?！　∈┕挝坏墓と说乃斜ｋU費用以及施工安全文明措施由乙方負責?！　∫磺薪ㄖ牧暇梢曳讲少徟c保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中?！　∈┕づR時設(shè)施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責?！　∫曳絽f(xié)助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續(xù)?！　∫曳叫璋磿r發(fā)放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料　　款，與甲方無關(guān)?！　?所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責?！　?做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負責（注：由甲方負責驗收）?！　【?、工程質(zhì)量要求：　　乙方應(yīng)嚴格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進行下一道工序的施工?！　」こ藤|(zhì)量不合格全部返工，一切責任由乙方負責?！　≡谑┕がF(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進行?！　∈?、工程變更及工程結(jié)算　　在施工過程中，甲方確需進行結(jié)構(gòu)變更時，須經(jīng)設(shè)計單位同意，并出具設(shè)計變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù)?！　∮捎诠こ套兏患皶r而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟損失的費用由乙方負責?！　∪绻こ虄?nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應(yīng)增減工程造價?！　∈?、補充說明　　筋使用線材及螺紋材?！　∷嗍褂茫貉b飾、砌墻使用水泥；結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土（注：砼按圖紙設(shè)計施工）?！　w材料用機制一級頁巖磚或紅磚。施工承包合同 篇8　　甲方：（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）　　乙方：（同上） （承包方）　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。　　第一條 承包工程概況（包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容）　　第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）　　第三條 圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）　　第四條 甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）　　第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作　　第六條 工程進度計劃　　第七條 工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗收等）　　第八條 人事同價款及其調(diào)整　　第九條 工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間　　第十條 工程驗收　　第十一條 決算　　第十二條 保修　　第十三條 爭議處理　　第十四條 違約責任　　第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容　　第十六條 本合同一式__份，當事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。　　　　建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標準、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應(yīng)當適用的法律和技術(shù)標準及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應(yīng)當注意的：　?。?）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當講明，否則，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任?！　。?）作為發(fā)包方，應(yīng)當審查承包方的資質(zhì)等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當事先在合同中講明。　?。?）發(fā)包方應(yīng)當加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當明確監(jiān)督的方式、時間、工程內(nèi)容；對需要進行中間驗收的部分要作出適當?shù)陌才拧Ｊ┕こ邪贤０寮习似?36 / 36