承包房屋租賃合同范本合集7篇-資料下載頁(yè)
2025-04-15 02:31本頁(yè)面
【正文】 ，經(jīng)甲方書(shū)面提醒后，仍拒不改正的?！ ?八)如乙方違反合同約定或其它侵權(quán)行為造成甲方損失相當(dāng)于 個(gè)月以上租金的?！ ∈?、違約責(zé)任 101 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更租金條款?！ ?02 因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！ ?03 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ?04 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按租賃保證金的倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！ ?05 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方 ?！ ?06租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按租賃保證金的倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付?！ ∈?、補(bǔ)充條款 十二、其他條款 121 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)?！ ?22 本合同自雙方簽字生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明。本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任?！ ?23本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力?！ ?24乙方對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀均已全面知曉。對(duì)使用該物業(yè)所應(yīng)遵守的甲方或其他物業(yè)管理部門(mén)制定的相關(guān)管理規(guī)定均全面知悉，并同意遵守。對(duì)其附屬設(shè)施及房屋內(nèi)的家具、電器等及在補(bǔ)充條款中所列的設(shè)施設(shè)備的使用辦法和性能均已全面知悉并保證盡到善良管理人的義務(wù)，并合理使用?！ ?25 甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 126 租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起天之內(nèi)搬離租賃房屋并交付于甲方，否則租賃房屋內(nèi)的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置。 127 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 1 種方式解決的， (一)、提交 北京市仲裁委員會(huì)浦東國(guó)際仲裁中心仲裁?！ ?二)、依法向人民法院起訴?！ ?28 本合同連同附件一式 份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，( 區(qū))房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份，以及 各一份，均具有同等效力?！ 〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日承包房屋租賃合同范本7 申請(qǐng)人 出 租 人 身份證號(hào)碼 承 租 人 身份證號(hào)碼 出租房情況 房屋權(quán)屬人 房產(chǎn)證號(hào) 房屋坐落 租賃面積 承租用途 租賃期限 備案類(lèi)別 簽訂合同 □ 變更合同 □ 租賃雙方當(dāng)事人具結(jié) 租賃雙方當(dāng)事人就簽訂的房屋租賃(變更)合同，向出租房所在地房管所申請(qǐng)登記備案。出租人和承租人鄭重具結(jié)：申請(qǐng)合同登記備案事項(xiàng)是在符合相關(guān)法規(guī)及如下具體要求的前提下進(jìn)行的，如有不實(shí)、不符，愿承擔(dān)各自相應(yīng)的法律責(zé)任。 ?、俜课菀讶〉昧水a(chǎn)權(quán)(或者經(jīng)營(yíng)管理權(quán))?！ 、诜课莸漠a(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，產(chǎn)權(quán)沒(méi)受到限制。 ?、垡讶〉昧朔课莨灿袡?quán)人同意(有共有權(quán)人的)?！ 、芊课莶粚龠`章建筑?！ 、莘课莘习踩珮?biāo)準(zhǔn)?！ 、抟讶〉玫盅簷?quán)人同意(有抵押的房產(chǎn))。 ?、叻课莶粚俨疬w的范圍?！ 、喑凶馊朔嫌?jì)劃生育的有關(guān)要求?！ 〕鲎夥胶灻?蓋章)： 承租方簽名(蓋章)： 聯(lián)系電話： 年 月 日 聯(lián)系電話： 年 月 日 申請(qǐng)人提交資料 名 稱 證 號(hào) 備 注 名 稱 證 號(hào) 備 注 受理人意見(jiàn) 受理人員： 年 月 日 所長(zhǎng)意見(jiàn) 所 長(zhǎng)： 年 月 日 (章) 登記日期 終止日期 22 / 22
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