【正文】 年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個月。物業(yè)管理服務費由甲方承擔?！　〉谒臈l甲方收取乙方房屋使用押金人民幣xx元，待租賃期滿驗房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內設施、太陽能、水、電等設施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費的情況下全額返還乙方?！　〉谖鍡l本合同有效期限為5年。在本合同有效期內乙方保證做到：　　乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電用水安全，不亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電、用水安全進行經常檢查。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復原狀，其損失由乙方承擔，維修后乙方自行向相關責任人追償；租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方自行負責處理，并按違約處理。　　乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋?！　∫曳皆谧庥闷趦?，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。　　甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失?！　∫曳揭袷匦^(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財產安全，如有事故發(fā)生，責任由乙方自負?！　∫曳阶赓U期間由乙方使用產生的水、電、電視、網絡、燃氣等任何相關費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤與欠費引起的任何糾紛，甲方不負任何責任，租賃結束時，乙方須交清欠費?！　〉诹鶙l本合同經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣xx元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用及所有應付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。　　第七條乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內）扣除相應賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置?！　〉诎藯l租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況?！　〉诰艞l原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定，原則上在15%—20%。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租?！　〉谑畻l執(zhí)行本合同產生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份?！　「剑杭滓译p方在簽訂合同時對房屋現(xiàn)狀進行了檢查，雙方認為房屋內水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內設施、太陽能等設施完好無損壞，房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費情況?！　〖追剑篲_____________乙方：______________　　身份證號碼：______________身份證號碼：______________　　工作單位：______________工作單位：______________　　房屋租賃合同11　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　為了明確甲、乙雙方的租用條件，經雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。　　一、甲方愿意將位于租給使用。租期年（自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止）；每月租金為xx元正（人民幣），每期號前交下期租金?！　《?、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金xx元，合同期滿乙方結清有關租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權?！　∪?、租賃期內，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。　　乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關?！　∫曳缴米愿淖兎课萦猛荆蛏米詫⒎课蒉D租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛?！　∫曳酵锨纷饨穑^5天不交租，甲方有權收回房屋并限乙方10天內連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內的所有物品，甲方有權作廢物處理?！　∷摹⑦`約責任：　　若甲方未按合同規(guī)定如期把房產交付乙方使用，甲方應賠償乙方違約金，標準為一個月租金?！　∪缫曳接馄诮蛔?，除如數(shù)補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。　　租期內，若甲方提前收回房產，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金xx元給乙方；若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉為違約金賠償給甲方。　　凡連墻電線、燈屋內、外所有裝修等不能拆走?！　∥?、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關，乙方需付全部負責賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或導致乙方財產損失，則雙方互不承擔責任。）　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效；合同未盡事宜，均按國家有關法律、法規(guī)執(zhí)行。　　甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：　　電話：電話：　　身份證號：　　簽訂日期：20xx年xx月xx日簽訂日期：20xx年xx月xx日　　房屋租賃合同12　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　身份證號：　　身份證號：根據(jù)《中華人民共和國經濟》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　∫?、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側八區(qū)二段租與乙方使用，面積31平米?！　《?、租賃期限為一年，出租方從20xx年3月20日至20xx年xx月xx日?！　∪⒊凶夥缴米詫⒎课蒉D租、轉讓或轉借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋?！　∷?、租金每年2000（貳仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金?！　∥?、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金1000元（壹仟xx元整）?！　×?、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。　　本合同經雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　〕鲎夥剑追剑骸　∩矸葑C號：　　承租方（乙方）：　　身份證號：　　20xx年xx月xx日　　房屋租賃合同13　　出租人(甲方)：xxx　　承租人(乙方)：xxx　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同?！　〉谝粭l房屋坐落地址　　出租方出租的商鋪坐落地址：xx建筑面積xx平方米?！　〉诙l租賃期限　　租期xx年，自xxxx年xx月x日起至xxxx年xx月x日止。　　第三條租金和押金　　租金按年支付。每年租金為人民幣xxxx元整(xxxx元)，經雙方平等協(xié)商，承租方應提前一個月交納下年房租?！　⊙航饃x個月的房租，xxxxx元整(xxxxx元)?！　〉谒臈l各項費用的繳納　　租賃期間內的取暖費，物業(yè)費，水電費，衛(wèi)生費，電話費，上網費，燃氣費，車位費，有線電視費等相關費用由乙方交納?！　∈褂迷摲课葸M行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設備的費用。　　第五條違約金和違約責任　　若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金xxxxx元(xxxxxx元)。　　若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金xxxxx元(xxxxx元)?！　〉诹鶙l轉租　　除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，才能在租期內將房屋轉租給他人，并對其轉租人的行為向甲方承擔責任?！　〉谄邨l合同終止　　本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。　　雙方通過書面協(xié)議解除本合同。　　乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同　　。　　?！　?。　　?！　　！　?，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的?！　。O備設施損壞并拒不賠償?shù)??！　??！　〉诎藯l違約責任　　，應向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準。給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分?！　。追叫杼崆笆栈胤课?，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方。　　第九條爭議處理方式　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋?！　”竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。　　第十條補充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　〉谑粭l合同效力　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式xx份，雙方各執(zhí)xx份，具有同等法律效力?！　〖追?公章)：　　乙方(公章)：　　法定代表人(簽字)：　　法定代表人(簽字)：　　20xx年xx月xx日　　20xx年xx月xx日 45 / 45