【正文】 、付款辦法　　乙方應(yīng)按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和決算書。工程經(jīng)甲方組織驗(yàn)收后，組織工程審計(jì)，以審計(jì)結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)，在確認(rèn)審計(jì)結(jié)論結(jié)果后10天內(nèi)，甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量，付清80%工程款，預(yù)留20%的保修金?！　“垂こ绦蜗筮M(jìn)度分批付款。工程竣工交付使用累計(jì)付至該工程合同款的80%，余款在工程竣工交付甲方使用后一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)付清，乙方應(yīng)于甲方付清90%工程款前，向甲方開(kāi)具所有工程款的發(fā)票。乙方未開(kāi)具時(shí)，甲方有權(quán)拒絕支付工程余款。　　十三、違約責(zé)任　　(1)因乙方原因不能按照合同約定的竣工日期或未經(jīng)甲方同意延期竣工的，工期每延誤一天罰款200元，直接從工程總價(jià)中扣除，每提前一天獎(jiǎng)金200元。　　(2)乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位及個(gè)人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)取消乙方施工資格。　　(3)甲方在付款條件成熟時(shí)，逾期向乙方支付工程款時(shí)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款的萬(wàn)分之二向乙方支付違約金?！　∈?、工程質(zhì)量維修　　(1)乙方應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量檢修條例》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付乙方的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用(竣工決算審計(jì)后預(yù)留工程決算審計(jì)價(jià)款的20%的保修金)?！　?2)保修期從竣工驗(yàn)收之日起，保修期間乙方應(yīng)接到維修通知10日內(nèi)派人維修，否則甲方可委托其他單位或人員維修，所發(fā)生的費(fèi)用，從保修金中扣除?！　∈?、爭(zhēng)議解決　　因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，勝訴方為解決爭(zhēng)議發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)和通訊費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)?！　∈?、組成合同的文件　　組成本合同的文件包括：　　招標(biāo)文件?！　”竞贤瑫！　∈┕D紙及有關(guān)技術(shù)文件?！　」こ套兏炞C單?！　」こ探ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)?！　」こ填A(yù)決算書?！　‰p方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分?！　∈摺Ⅰv工地工程師和工地代表　　甲乙雙方各自委派的駐工地工程師和工地代表?！　〖追今v工地工程師和駐工地代表：　　乙方駐工地工程師和駐工地代表：　　駐工地工程師和工地代表為雙方履行合同的代表人，其簽署的有效文件為本合同的補(bǔ)充合同?！　∈?、其它　　未盡事宜由雙方協(xié)商解決?！　∈?、本合同一式陸份，具同等效力，甲乙雙方各執(zhí)參份。雙方簽字蓋章之日生效?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋維修合同范本14　　甲方：　　乙方：　　甲方因工作需要建設(shè)臨時(shí)板房一批，經(jīng)過(guò)同乙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議?！　」こ谈艣r　　臨建地點(diǎn)位于**以南，**以東，數(shù)量暫定為200間，實(shí)際結(jié)算數(shù)以甲方要求及實(shí)際建設(shè)間數(shù)為據(jù)。　　雙方責(zé)任　　甲方負(fù)責(zé)臨建房屋的地基處理、地面硬化，乙方負(fù)責(zé)地面上建筑物的建設(shè)施工，門窗安裝?！　》课輼?gòu)造　　單間房屋尺寸一般為3米5米結(jié)構(gòu)，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)?！　〉鼗蟽蓪哟u結(jié)構(gòu)。木頭門窗，門窗玻璃厚度不低于1cm。楊木檁條，檁條上加葦箔，并覆蓋油氈。墻壁應(yīng)采用厚度不低于5cm，價(jià)格不低于4元/張(以目前市場(chǎng)價(jià)為據(jù))的石棉瓦。　　工期　　乙方在接到甲方處理完地基的施工場(chǎng)地后15日內(nèi)完成所有房屋的建設(shè)。　　價(jià)格及結(jié)算方式　　乙方包工包料，單層石棉瓦房530元/間，雙層石棉瓦房660元/間。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方結(jié)算工程款的95，其余5作為保證金，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題在工程完工1年后付清。　　違約責(zé)任　　乙方不能按期完成建設(shè)的，甲方有權(quán)依據(jù)損失酌情扣除建設(shè)工程款，房屋在1年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方可以依據(jù)約定扣除保留金?！　”緟f(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份?！　”緟f(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決?！　〖追剑篲_______乙方________　　蓋章 蓋章房屋維修合同范本15　　發(fā)包人(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承包人(全稱)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)：　　一、 維修工程內(nèi)容及要求　　 乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算?！　?duì)已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認(rèn)定?！　〕邪瞬辉诩s定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理?！　“l(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修?！　《⒐こ藤|(zhì)量保修范圍和內(nèi)容　　承包人按相關(guān)規(guī)定對(duì)已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：　　屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年?！　⊙b修工程為2年。　　電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年?！　」崤c供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期?！　∽≌^(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年?！　∑渌?xiàng)目保修期限約定如下：　　質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算?！　∪⒓滓译p方的權(quán)利與義務(wù)　　(一) 甲方的權(quán)利與義務(wù)　　 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行?！　?現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量?！　?組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?！　?按合同約定的期限支付工程款?！　?負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)?！　?二) 乙方的權(quán)利與義務(wù)　　 提供相關(guān)的施工方案。　　 按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量?！　?抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)?！　?每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈?！　∷?、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付　　維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付?！　∥濉⒕S修費(fèi)用　　維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)?！　×?、違約責(zé)任　　甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，　　另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償?！　∠铝星闆r為違約：　　 不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。　　 不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)?！　?現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評(píng)處罰?！　∑?、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止?！　“l(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(簽字)：　　法定代表人(簽字)： 身份證號(hào)碼：　　委托代理人(簽字)：　　年 月 日 年 月 日 36 / 36