【正文】 （以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計 平方米，建筑物總層數(shù) 。　　租賃房地產權利人： ；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：　??；　　第二條 租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣 元（大寫： 元）計算，月租金總額為人民幣 元（大寫： 元）。　　第三條 乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣元（大寫：元）?！　〉谒臈l 乙方應于：　　每月 日前；　　每季度第 個月 日前；　　每半年第 個月 日前；　　每年第 個月 日前；　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票?！　。ㄉ鲜鏊姆N方式雙方應共同選擇一項，并在所選項內打“√”）　　第五條 乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至年月日止?！　∏翱罴s定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔?！　〉诹鶙l 租賃房地產用途：　　乙方將租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用途改變?！　〉谄邨l 甲方應于年月日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù)?！　〖追竭t于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案?！　〉诎藯l 交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。房地產租賃合同范本7　　出租方（以下簡稱甲方）_______________________　　承租方（以下簡稱乙方）_______________________　　中介方：___________________________________　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________市______　　房屋用途：該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　租賃期限：租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。　　租金：該房屋月租金為（人民幣）___千___百___拾___元整?！　∽赓U期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金?！　「犊罘绞剑阂曳桨矗荆┲Ц蹲饨鸾o甲方?！　〗桓斗课萜谙蓿杭追綉诒竞贤е掌鹑諆?，將該房屋交付給乙方。　　甲方對房屋產權的承諾：甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。　　維修養(yǎng)護責任：租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　￡P于房屋租賃期間的有關費用　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：　　水、電費；　　煤氣費；　　供暖費；　　物業(yè)管理費；　　房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。　　租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；　　租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；　　租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金?！　∵`約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金?！　〔豢煽沽Γ阂虿豢煽沽υ驅е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　”竞贤郊鶠楸竞贤豢煞指钪徊糠?。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　∑渌s定　?。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢骸　。?）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）空調一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。　?。ǘ┊斍暗乃㈦姷缺頎顩r：　?。?）水表現(xiàn)為：___度；（2）電表現(xiàn)為：___度；（3）煤氣表現(xiàn)為：___度。　　第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴?！　〉谑藯l本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案?！　〖追剑ê炚拢________________________乙方（簽章）____________________　　___年___月___日___年___月___日_____ 25 / 25