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房屋委托出租合同-通用15篇-資料下載頁

2025-04-15 02:24本頁面
  

【正文】 入甲方賬戶的日期:___________ ,___________, _______________________________________________________________.  第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用  甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三?! 〉诹鶙l 押金  甲方交付房屋時,乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,金額為人民幣_______________元整(¥:_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后,押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方?! 〉谄邨l 其他費用  出租委托代理期限內(nèi),甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________:  (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用?! 〉诎藯l 房屋及附屬設(shè)施的維護  (一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任:甲方負責________________________。乙方負責_______________________.  (二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。  第九條 轉(zhuǎn)委托  出租代理期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人?! 〉谑畻l 合同的解除  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同?! ?二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:  遲延交付房屋達________日的?! 〗桓兜姆课輫乐夭环虾贤s定或影響承租人安全、健康的?! 〔怀袚s定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的?! ___________________________________________________________.  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:  未按約定劃付租金達________日以上的。  擅自改變房屋用途的?! ∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?! ”9懿划敾虿缓侠硎褂脤е赂綄傥锲贰⒃O(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)??! ±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?! 》湃纬凶夥降纳鲜鲂袨榈摹! ___________________________________________________________.  (五)其他法定的合同解除情形?! 〉谑粭l 違約責任  (一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前________日通知對方,并按月租金的 ________%支付違約金?! ?二)甲方有第十條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金?! ?三)乙方有第十條第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的,甲方可向乙方追償?! ?四)________________________________________________________.  第十二條 合同爭議的解決辦法  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。  第十三條 其他約定事項  _______________________________________________________________  _______________________________________________________________  _______________________________________________________________.  第十四條 合同生效  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,______________執(zhí)_______份?! ”竞贤Ш?,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?! ∥腥?甲方)簽章: 租賃代理機構(gòu)(乙方)簽章:  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:  委托代理人: 備案證明編號:  經(jīng)紀人簽字:  資格注冊證書編號:  年 月 日 年 月 日房屋委托出租合同 14  委托人(甲方):  經(jīng)紀人(乙方):  依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,以武漢市房屋管理局和國土資源管理局制定的《武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》為樣本,甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托房屋出租一事,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致,訂立本合同?! 〉谝粭l 甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件:  甲方提供:  產(chǎn)權(quán)證明書  其它必備相關(guān)證件  乙方出示:  經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”  營業(yè)執(zhí)照?! 艨诒尽 》恐魃矸葑C  雙方保證所提供的證件的真實性,如由于甲方向乙方提交的證明材料不全或不實,而導致乙方遭受損失的,甲方負責向乙方賠償,乙方并有權(quán)終止合同,甲方并有權(quán)終止合同?! 〉诙l 甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù):  甲方將座落在武漢市 合計面積為 平方米之房屋委托給乙方向外出租?! ?委托授權(quán)內(nèi)容:  (1) 甲方全權(quán)委托乙方進行房屋出租事宜,并代理簽署相關(guān)合同,乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件,甲方均認可且甲方不得無故干涉乙方在委托權(quán)限內(nèi)所進行的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)?! 。?) 甲方委托乙方在委托期內(nèi)向承租人代收房屋租金?! ?委托租賃期:自 年 月 日至 年 月 日止共計 年 月 日。 其中自 年 月 日至 年 月 日為_________期。   房租及付款方式: ?。?) 天后( 年 月 日)開始計算租金?! 。?) 房屋租金包含物業(yè)費,房屋租金為 元/月;在合同期內(nèi),乙方不得低于此價格付款,超出部分歸乙方所有,低于部分由乙方承擔。 ?。?) 房屋租金付款方式為 ?! 。?) 如房屋需要重新裝修或增加設(shè)施設(shè)備,則相關(guān)事宜由甲乙雙方協(xié)商如下:   雙方責任與權(quán)利  甲方提供的房屋及設(shè)施應(yīng)完好無損(在本合同簽訂前,經(jīng)甲、乙雙方確認簽字)乙方負責監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋,愛惜屋內(nèi)所留家俱、電器及設(shè)施,如屬人為損壞,乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。如屬自然損壞,影響承租人正常使用,甲方應(yīng)在15天修理好并交付承租人使用。若超過上述期限,免租期自動順延相應(yīng)時間?! 。?) 如房屋存在隱患,影響正常居住或使用的(如設(shè)施嚴重老化、供電供氣不足、鄰居關(guān)系嚴重不和、周邊環(huán)境極差等)應(yīng)在合同簽署前如實告乙方,并和乙方簽定相關(guān)補充協(xié)議;否則由此產(chǎn)生的糾紛及賠償責任均由甲方承擔。如房屋內(nèi)所留家俱電器等過于陳舊或已超過使用年限,經(jīng)乙方要求甲方應(yīng)將該物品搬離此房,否則自然損壞后不得據(jù)此索賠?! 。?)合同期滿如乙方與租客簽訂的合同與甲方簽訂的合同日期不對等,本合同將自動順延最多不超過三個月,甲方無任何異議,順延期間房屋租金價格不變,如需順延乙方繼續(xù)付給甲方順延期的房租。甲方不得以任何理由與原承租人續(xù)租,否則視為甲方違約,甲方應(yīng)賠償乙方不少于2個月的租金。 ?。?) 如因不可抗拒因素導致合同無法順延執(zhí)行,則本合同自然終止,雙方均不承擔責任,乙方結(jié)清各項費用,甲方退還剩余租金。 ?。?) 由于承租方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,則甲、乙雙方互不承擔違約責任。   違約及違約責任  甲乙雙方簽字,合同即刻生效,甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同,如需解除合同,應(yīng)提前一個月通知對方,并支付兩個月房租作為違約金,如乙方對房屋進行了裝修裝飾,則甲方還應(yīng)賠償乙方裝修裝飾費用 元?! ?爭議解決:  (1)甲乙雙方以相互諒解的原則協(xié)商解決爭議?! 。?)甲乙雙方協(xié)商不成可向甲方注冊地的人民法院提起訴訟?! ?補充協(xié)議:  本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字生效,各執(zhí)一份。如有補充協(xié)議,確認書、授權(quán)書、委托書等附件,與本合同具有同等法律效力。  甲方簽字:  乙方簽字:  年 月 日  年 月 日房屋委托出租合同 15  委托人(甲方):__________  證件類型及編號:____________________  租賃代理機構(gòu)(乙方):__________  備案證明編號:__________________  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:  第一條 房屋基本情況  (一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________,建筑面積______平方米?! ?二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:_____________________或房屋來源證明名稱:______________________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)?! 〉诙l 房屋租賃用途  租賃用途:_________。如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于____人?! 〉谌龡l 出租代理權(quán)限及期限  (一)乙方出租代理權(quán)限為:□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜。□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)。□代甲方向承租人收取租金。□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費?!醣O(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。_____________________  (二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計_____年_____個月。出租代理期限可延長(□日/□月)?! ?三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見附件二?! ?四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋交回?! 〉谒臈l 租金  (一)租金標準:_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣__________元整(¥:_______________)?! ?二)租金收取方式:甲方在____________銀行開設(shè)賬戶,賬號為___________________。乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢),賬號為:________________________,乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶?! ?三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________,___________,_______________________________________________________________?! 〉谖鍡l 傭金及相關(guān)服務(wù)費用  甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三?! 〉诹鶙l 押金  甲方交付房屋時,乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,金額為人民幣_______________元整(¥:_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后,押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方?! 〉谄邨l 其他費用  出租委托代理期限內(nèi),甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________:  (1)水費  (2)電費  (3)電話費  (4)電視收視費  (5)供暖費  (6)燃氣費  (7)物業(yè)管理費  (8)房屋租賃稅費  (9)衛(wèi)生費  (10)上網(wǎng)費  (11)車位費  (12)室內(nèi)設(shè)施維修費  (13)其他費用__________________?! ”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用?! 〉诎藯l 房屋及附屬設(shè)施的維護  (一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任:甲方負責________________________。乙方負責_______________________?! ?二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三?! 〉诰艞l 轉(zhuǎn)委托  出租代理期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人?! 〉谑畻l 合同的解除  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同?! ?二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除?! ?三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:  遲延交付房屋達________日的?! 〗桓兜姆课輫乐夭环虾贤s定或影響承租人安全、健康的?! 〔怀袚s定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的?! ___________________________________________________________?! ?四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:  未按約定劃付租金達________日以上的?! ∩米愿淖兎课萦猛镜?。
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