【正文】 提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方?！　∈?、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　∈?、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理?！　∈濉⒈竞贤皇剿练荩追絻煞?，乙方兩份，合同自簽訂日起生效?！　〖追椒ㄈ舜砗炞郑荷w章　　乙方法人代表簽字：蓋章　　年月日店面出租合同范本14　　甲方：（出租方）　　乙方：（承租方）　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》　　的有關規(guī)定，簽訂以下協議：　　第一條被租房屋為__________________________________，_____間。　　第二條租賃期限：　　租賃期為_____年，從______年_____月_____日至年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包?！　〉谌龡l租金、保證金及租金交付期限：　　該商鋪的年租金總額：　　第一年年租金總額為人民幣： 萬仟佰拾元；　　第二年租金為人民幣： 仟佰拾元；　　第三年租金為人民幣： 萬仟佰拾元?！　∫陨献饨鸩缓悆r，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納?！　∽饨鸾桓镀谙蓿好考径? 前交清季度租金?！　”ＷC金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元整，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約?！　〉谒臈l租賃期房屋的修繕：　　房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕?！　〉谖鍡l乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關?！　〉诹鶙l出租方與承租方的變更　　在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。　　第七條在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。　　第八條在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償?！　〉诰艞l在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。　　乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。　　第十條在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務等）由乙方自行繳納?！　〉谑粭l甲方責任　　按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的租賃合同10%的經濟損失。　　不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失?！　〔坏脽o故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方租金的　　10%的經濟損失。　　第十二條乙方責任　　不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益?！　〔坏酶蓴_和影響周圍居民的正常生活?！　〔坏闷茐姆课葜黧w結構及設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。　　合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。　　第十三條免責條件　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求?！　〉谑臈l本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉谑鍡l本合同自簽字之日起生效?！　〉谑鶙l本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑ǔ鲎夥剑骸　∧?月 日　　乙方（承租方）：　　年 月 日店面出租合同范本15　　出租方（以下稱甲方）：　　承租方（以下稱乙方）：　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：　　一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米?！　《?、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止?！　∪?、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；　　承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；　　承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整?！　∷?、租金及交納方式　　每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整?！　〕凶夥揭袁F金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。　　承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。　　五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構?！　×?、各項費用的繳納　　物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；　　水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）?！　【S修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責?！　∈褂迷摲课葸M行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。　　七、出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！　∽赓U期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務?！　“?、違約金和違約責任　　若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。　　若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償?！　【拧⒚庳煑l件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方?！　∈幾h的解決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　∈弧⒈竞贤缬形幢M事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份?！　〕鲎夥剑ㄉw章）：____________承租方（蓋章）：____________　　法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________　　聯系電話：____________聯系電話：____________　　聯系地址：____________聯系地址：____________　　身份證號碼：____________身份證號碼：____________　　_________年____月____日_________年____月____日 36 / 36