【正文】 2－2 轉租期滿，本協(xié)議效力終止。乙方若續(xù)租，需和原出租方協(xié)商，簽訂房屋租賃協(xié)議。如需甲方居間介紹，甲方須善意履行?！　∪?、租金、支付方式和期限　　甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（＿＿幣）＿＿＿元。（大寫：＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整），并支付一個月租金作為押金，使用現(xiàn)金支付，共計＿＿＿元?！　∷摹⑵渌M用　　4－1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、寬帶等費用由乙方承擔。 4－2 乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間根據原出租方的意見辦理結算?！　∥澹ЯΨ秶　”巨D租協(xié)議作為甲乙雙方處理轉租關系優(yōu)先適用，甲方和原出租房簽訂的原房屋租賃合同所規(guī)定條件對乙方同樣具有約束力?！　×?、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁?！　〖追胶炞郑海ǔ鲎馊耍┮曳胶炞郑海ǔ凶馊耍　∩矸葑C件號碼：身份證件號碼：　　電話： 電話：　　時間： 時間：轉租合同 篇10　　出租方（甲方）　　承租方（乙方）　　根據《中華人民共和國酒店租賃合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協(xié)商簽訂此酒店租賃合同。　　第一章 總則　　第一條 甲方將其所有的坐落在街路號酒店式公寓樓房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。　　第二條 租賃期限共__天。甲方從__年__月__日起將上述房租給乙方使用，至__年__月__日收回?！　〉谌龡l 乙方在租住期間，根據所租住時間享受本酒店租賃合同規(guī)定的優(yōu)惠?！　〖追綖橐曳教峁┚频晔郊揖臃?；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任?！　〉谒臈l 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，且遵守本酒店租賃合同各項約定。　　第五條 本酒店租賃合同于乙方向甲方繳納___元押金后生效。　　第二章租金和其他費用的交納與結算　　第六條 乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。　　租金=標準租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用（費用標準另定）?！　〖追截撠煶袚慨a稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費?！　〉谄邨l 乙方租住同一房天，付___%房租；磚天及以上享受___%的優(yōu)惠價。　　乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監(jiān)制的收租憑證。　　第八條 乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用?！　〉谌鹿⒌氖褂谩⒕S修和轉租　　第九條 甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求?！　∫曳綉Ｊ褂貌⑼咨票Ｗo公寓及配套設施，防止不正常損壞。　　第十條 乙方事先未經甲方的書面同意：　　不得在公寓內放置貨物；　　不得更動公寓內的電線、管道位置；　　不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓；　　不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構?！　〉谑粭l 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工?！　〉谑l 因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失?！　〉谑龡l 乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議?！　〉谑臈l 未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃酒店租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔?！　〉谑鍡l 甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。　　第四章酒店租賃合同的轉讓、終止、解除和續(xù)簽　　第十六條 未經甲方書面同意，乙方不得將本酒店租賃合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算?！　〉谑邨l 酒店租賃合同自動終止的免責條件：　　發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使酒店租賃合同無法履行；　　因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；　　甲方的有關公寓租賃有效證件失效?！　“l(fā)生上述情形之一，酒店租賃合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算?！　〉谑藯l 有下列情形之一，甲方有權終止酒店租賃合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：　　乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的；　　乙方逾期不交房租的；　　未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的；　　乙方違反本酒店租賃合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的；　　乙方在公寓內從事違法違規(guī)行為?！　〉谑艞l 有下列情形之一的，乙方有權要求解除酒店租賃合同。在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金；　　在公寓內固定設施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓；　　乙方在公寓里得不到安全保障；　　乙方得不到相應的服務?！　〉诙畻l 本酒店租賃合同到期或出現(xiàn)本酒店租賃合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。　　第二十一條 乙方在本酒店租賃合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應于酒店租賃合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新酒店租賃合同，原酒店租賃合同押金將自動轉入新酒店租賃合同。酒店租賃合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂酒店租賃合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權?！　〉谖逭逻`約責任　　第二十二條 甲方違反本酒店租賃合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。　　甲方：（簽字蓋章）____________　　乙方：（簽字蓋章）____________　　日期：_______________________ 31 / 31