【正文】 策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，貶值，拆遷等)，造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔?！　∥?、甲方必須保證對該轉讓房屋有完全的所有權，無任何家庭糾紛，轉讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項，若發(fā)生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金元?！　×?、甲方保證該房屋無重大質量問題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生，乙方有權要求解除合同并退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并給予乙方萬元的賠償?！　∑?、甲方在將該房產交付給乙方時，甲方保證將與該房產附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用已結清，并將相關繳費證件交于乙方，否則乙方有權要求甲方支付違約金元?！　“?、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金。甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金____元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金____元?！　【?、本房產因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價不變。　　十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴?！　∈?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經簽字即產生法律效力?！　「剑罕竞贤幢M事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。　　甲方：_____________　　身份證號：__________________________　　聯(lián)系電話：________　　地址：____________　　乙方：______________　　身份證號：____________________________　　聯(lián)系電話：____________________　　地址：______________________________　　證明人：__________　　身份證號：____________________　　聯(lián)系電話：__________　　地址：______________________________　　日期：__________房產合同 篇9　　甲方（房屋修建方）：　　乙方（房屋承建方）：　　按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：　　一、承包方式：乙方負責包工（勞務、技術、鋼架、模板等建筑生產工具），甲方負責提供材料（磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料）?！　《⒊邪鼉r格：工價為___ 元平方米，其中地面磚，室內墻面磚、樓梯磚、房面領條方水工費甲方另付?！　∪?、付款方式：主體每修建一層后預付該層建筑面積的55%，在工程完工經按工程驗收合格后支付所有工程款總額的40%，剩余15%的39。工程款質做為改工程的質量保證金，6個月后，房屋無修建質量問題后一次性付清?！　∷?、甲方責任：　　負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。　　負責按工程進度及時提供修建材料（乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前），并修建工程全過程監(jiān)督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為。　　五、乙方責任　　嚴格按照甲方房屋設計圖紙規(guī)定的施工，自覺接手甲方監(jiān)督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求。　　施工時間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，并嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現(xiàn)施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，并負責由此造成的全部經濟損失?！　『硕üて跒?天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內保質保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險（連續(xù)下雨三天為雨期）除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除?！　∈┕て陂g，乙方應充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負責。　　具體施工內容和質量要求　　施工內容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結構為磚混結構?！　∷袎γ嫒績韧夥鬯?，外墻面用水泥砂漿，內墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰?！　∷袎w磚面平整，灰漿填充實在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分?！　≡谑┕ぶ斜仨毎惭b好線管和上下水管，下水管安裝規(guī)范，接頭密封，釘罕靠，并做好電路?！　￠T窗口預留面標準，留有銜接點?！　∫粯堑孛婊炷龄伷绞欠譃閮蓪樱　〉谝粚悠桨逭饎悠鲏浩胶箐伾戏浪牧?，　　第二層夯實后在貼地面磚?！　∫恢寥龢堑孛娲u和正面外墻磚需貼平整、線條均勻?！　∑渌幢M事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決?！　”竞贤皇蕉荩滓译p方各持一份，自簽訂之日起生效?！　「剑盒l(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理?！　〖追剑篲_______年____月____日　　乙方：________年____月____日第 18 頁 共 18 頁