【正文】 修繕房屋?！　∥?托 期 限：從月日到日止。 委托 人（簽字）受 委托 人（簽字）　　年　　本文件一式二份租房合同 篇6　　簽約地點　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋租賃事項訂立本合同?！　∫弧?租賃房屋狀況　　房屋座落： 市（縣） ，　　房屋所有權證號： （或其他產權證明： ）　　房屋的建筑結構為 ，建筑面積 平方　　米，間數 間，公共部位與公用分攤建筑面積 平方米。實際使用面積 平方米?！　⊙b修及設施情況（附件一）?！　《?、租賃用途：該房屋僅作（□住宅 □商業(yè) □辦公 □生產用房）用途使用，未經甲方同意不得隨意更改。　　三、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止?！　∷?、租金及交付方式：　　租金按（□建筑面積 □使用面積 □套 □間）計價?！　≡伦饨馂槿嗣駧牛ù髮懀?￥ 元?！　∽饨鹱儎訔l款：　　付款方式：　　定金：乙方在簽訂本合同后 天內須向甲方繳納 月的租金作為定金，即人民幣 元整（大寫）?！　∥濉⒎课葑赓U期間，甲方保證并承擔下列責任：　　上述房屋符合出租房使用要求?！　〖追綉撠熛蚍课菟诘胤抗懿块T辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。　　如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前 個月通知乙方?！　〖追截撠煂Ψ课菁捌涓街锍袚５姆课菥S修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負責賠償?！　〗环恐凹追綉撠熃Y清出租房屋的有關費用（□物業(yè)費 □水電費 □電話費 □煤氣、閉路電視費 □寬帶網 ）?！　∽赓U期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀?！　∽赓U期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償?！　∑渌s定：　　六、房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：　　如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理?！　∫蚴褂貌划敾蚱渌藶樵蚨狗课莼蛟O備損壞的，乙方負責賠償?！　∫曳綉獙追秸５姆课輽z查和維修給予協(xié)助。　　乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期?！　∫曳綉撠熇U納出租房屋租賃期內所發(fā)生的費用（□物業(yè)管理費 □水電費 □電話費 □煤氣、閉路電視費 □寬帶網 ）?！　∥唇浖追酵?，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。　　乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度?！　∑渌s定：　　七、房屋交接約定：合同期滿后 天內，甲乙雙方按以下約定條款交接：　　裝修清場約定：乙方應負責（□將房屋恢復原裝修狀況 □保留租期屆滿時的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件）?！　《ń鸺s定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定多折抵后剩余部分退還乙方。　　遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權任意處置另一方的遺留物?！　∑渌s定：　　八、違約責任：　　任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔?！　〖追接馄诮桓斗课?，每逾期一日，由乙方按定金額的千之 向甲方加收違約金，違約金可充抵租金?！　∫曳接馄诮桓斗孔猓坑馄谝蝗?，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金?！　∑渌s定：　　九、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：　　將承租的房屋擅自轉租的；　　將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；　　擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的；　　拖欠租金連續(xù) ______天或累計______天以上的；　　利用承租房屋進行違法違規(guī)活動的?！　∈?、甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔由此產生的責任。　　甲方遲延交付出租房屋______天以上；　　甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失；　　出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租；　　未經乙方同意，擅自改變房屋現狀；　　以欺詐手段騙取定金或租金?！　∈?、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。因不可歸責于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。　　十二、租賃同事經租賃雙新高度簽章后生效，并主動向房地產管理部門登記備案。合同無效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力?！　∈?、上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔并按時繳納。若甲方因其它原因未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣?！　∈摹⒈竞贤催t事項，雙方可簽訂補充協(xié)議（附件二）。合同附件與本合同具有同等法律效力?！　∈濉⒈竞贤诼男兄腥舭l(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決；也可以由當地房地產管理部門或工商行政管理部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下述第______款方式解決?！　√峤籣___________仲裁委員會仲裁。　　依法向人民法院起訴?！　∈⒈竞贤炗喓骭_____ 天內，由（□甲方 □甲方委托乙方）依法向所在地房地產管理部門申請辦理登記備案手續(xù)?！　∈?、本合同一式 ______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，所在地房地產管理部門備案一份?！　〖追剑ê炚拢?乙方（簽章） cc　　法定代表人： 法定代表人：　　地址： 地址：　　聯系電話： 聯系電話：　　委托代理人： 委托代理人：　　年 月 日 年 月 日 28 / 28