家用租房合同范本(通用6篇)-資料下載頁
2025-04-15 01:58本頁面
【正文】 在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先出租權?！ 〉诰艞l 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！ 〖追接幸韵滦袨橹坏模曳接袡嘟獬贤骸 。?）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響經(jīng)營； ?。?）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響入住的； 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋； ?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構?！ 。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！ 。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！ 。?）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！ 。?）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的?！ 。?）拖欠房租累計十天以上?！ ∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權?！ ∽赓U期滿合同自然終止?！ ∫虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的，合同終止?！ 〉谑畻l 房屋交付及收回的驗收 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)?！ ◎炇諘r雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于3日內(nèi)向對方主張?！ ∫曳綉诜课葑赓U期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，如有損害的照價賠償?！ ∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋干凈整潔及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。交還房屋時應將房屋內(nèi)及院子內(nèi)衛(wèi)生打掃干凈。 第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定 由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證?！ 〉谑l 乙方違約責任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 200%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 ?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋； （2）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； （3）拖欠房租累計十天以上的。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的5倍支付甲方滯納金?！ 〉谑龡l 免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！ ∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！ ∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算?！ 〔豢煽沽ο抵?“ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ?！ 〉谑臈l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！ 〉谑鍡l 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）： 提請仲裁委員會仲裁。 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟?！ 〉谑鶙l 其他約定事項 第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。 第十八條 本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力?！ 〖追剑篲___________ 乙方：____________ 甲方身份證號：____________ 乙方身份證號：____________ 簽約日期：______年______月______日 簽約日期： ______年______月______日 簽約地點：____________ 18 / 18
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