【正文】 _____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。　　6－4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書(shū)面約定?！　∑摺⒎课莘颠€時(shí)的狀態(tài)　　7－1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。　　7－2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　8－1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租?！　?－2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案?！　?－3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。　　8－4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。　　九、解除本合同的條件　　9－1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　　(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；　　(二) 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；　　租房合同編號(hào)：_________________________　　租房合同出租方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　聯(lián)系地址：_____________________________　　證件號(hào)碼：_____________________________　　電 話：________________________________　　傳 真：________________________________　　郵政編碼：_____________________________　　租房合同承租方：_______________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方）　　聯(lián)系地址：_____________________________　　證件號(hào)碼：_____________________________　　電 話：________________________________　　傳 真：________________________________　　郵政編碼：_____________________________出租租房合同 篇10　　甲方（出租人）_________________　　住址：________________________　　身份證：______________________　　乙方（承租人）_________________　　住址：________________________　　身份證：______________________　　丙方 （中介方） ： ______________　　根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃 事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。　　一、甲方自愿將座落在本市____區(qū)____房屋，使用面積____平方米，房產(chǎn)證號(hào)__________，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋?！　《?、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止?！　∪?、該房屋每月租金總額（大寫(xiě)）____________________，￥__________元?！　∷?、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起，月租金為_(kāi)_______。　　五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式________?！　×?、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_(kāi)_____房使用?！　∑摺⒆赓U期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。　　八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受 損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償?！　【拧⒓追骄S修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā) 生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。　　十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行?！　∈?、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∈⒆赓U期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)?！　∈?、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償?！　?。擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的?！　?。未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的?！　?。未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的?！　?。拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的?！　∈?、自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金?！　∈濉⒆赓U期內(nèi)，甲方無(wú)正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金?！　∈⒆赓U期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記?！　∈?、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金。　　十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》?！　∈?、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書(shū)面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見(jiàn)，按 有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租?！　《?、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷(xiāo)手續(xù)?！　《?、合同發(fā)生爭(zhēng)議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對(duì)待）　　1。因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。　　2。因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴?！　《?、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定?！　《?、租賃代理費(fèi)：甲方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)_____元，乙方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)______元。　　二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　《?、房屋設(shè)施押金______，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計(jì)利息。　　二十六、雙方約定的其他事項(xiàng)：______________________________　　二十七、本合同一式 份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份?！　《?、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請(qǐng)見(jiàn)附件?！　〖追剑ê炚拢__________乙方（簽章）___________ 丙方（簽章）___________　　地 址：_____________________ 地 址：_____________________ 地 址：_____________________　　聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________　　_______年_______月_______日 36 / 36