實(shí)用的房屋租賃合同4篇-資料下載頁(yè)
2025-04-15 01:57本頁(yè)面
【正文】 應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或者拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ 〉诰艞l所有權(quán)變動(dòng) (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_____日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)力?！ ?二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力?！ 〉谑畻l合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！ ?二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的。 因地震、火災(zāi)、等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)______日的?！ 〗桓兜姆课莶环虾贤s定嚴(yán)重影響乙方使用的`?！ 〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的?！ 〗桓兜姆课菸＜耙曳桨踩蚪】档??！ ∑渌??！ ?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋?！ 〔恢Ц痘蛘卟话醇s定支付租金達(dá)______日的。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________________元的?！ ∩米愿淖兎课莸挠猛镜??！ ∩米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！ ∩米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！ ±迷摲课輳氖逻`法活動(dòng)的?！ ∑渌！ 〉谑粭l違約責(zé)任 (一)甲方有本合同第十四條第三款的約定的情形之一的，應(yīng)按與租金的______%向乙方支付違約金。 (二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ?三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金?！ ?四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金?！ ?五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置信物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失?！ ?六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知甲方，并按月租金的_____%支付違約金?！ ?七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不安約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！ ?八)其他。 甲方：_________ 乙方：_________ _________年____月____日 _________年____月____日第 9 頁(yè) 共 9 頁(yè)
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