【正文】 租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取后，方可轉(zhuǎn)租?！　《?、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。　　二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待):　　因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。　　因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴?！　《?、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則?！　《?、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局?！　《摹畏郊s定的其他事項:　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房租租賃合同 篇7　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的合法房屋出租給乙方使用，雙方簽訂合同如下：　　一、房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號“_____廣場”產(chǎn)權(quán)標識 __層號房(實際標識 座 室)，該房屋建筑面積為300平方米?！　《?、租賃期限：本合同租賃期限為五年，從20xx年3月13日起至20xx年3月　　三、租金及付款方式：租金13000元/年(不含稅)，租金支付方式為月交。甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)?！　∷?、履約保證金　　履約保證金1000元，甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息)。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還?！　∥?、甲方的權(quán)力與義務(wù)，　　甲方應(yīng)在乙方支付租金之日，將鑰匙交給乙方。　　甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，在租賃期間不得加租?！　∽赓U期間甲方不能對出租的房屋所屬土地權(quán)設(shè)定抵押，并保證所出租房屋權(quán)屬清楚無使用糾紛?！　∽赓U期滿乙方未繼續(xù)租賃的甲方有權(quán)收回房屋，乙方添置的設(shè)備歸乙方所有?！　『灦ū緟f(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件。　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)?！　∫曳桨凑蘸贤s定不承擔門面設(shè)施自然損壞的賠償責任，房屋設(shè)施損壞由甲方負責維修費用?！　∫曳皆诓黄茐闹黧w結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對房屋進行裝修，甲方不得干涉?！　∽赓U期間門面所產(chǎn)生的水，電費由乙方承擔?！　“醇s定支付租金，　　租賃期滿后，如果乙方繼續(xù)租賃，在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。　　在租賃期間，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方不準干涉?！　∪粲稣徇w，乙方無條件配合，甲方必須提前通知乙方，租金按實際租用時間計算，多余款數(shù)：甲方應(yīng)全部退還乙方。　　七、合同的變更、解除與終止　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同?！　∫曳接邢铝星樾沃坏模追娇蓡畏矫娼獬贤?，收回房屋：　　①承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的?！　、跓o故拖欠租金1個月以上的。　?、畚唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的?！　∽赓U期滿合同自然終止。　　八、違約責任　　甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，‰向乙方支付違約金?！　∫曳綗o故拖欠租金1個月以上的，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收履約保證金，并追收所欠費用?！　∽赓U期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)?！　∫环竭`約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。　　九、爭議的解決　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴?！　∈⑵渌s定　　甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應(yīng)的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失?！　”竞贤皇絻煞蓦p方簽字生效?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 23 / 23