委托代理合同集錦5篇-資料下載頁
2025-04-15 01:48本頁面
【正文】 為：__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止?！ ∧壳霸摲康禺a(chǎn)物業(yè)服務(wù)公司為____________________，物業(yè)服務(wù)費為每月每平方米______元，建筑面積 ______平方米，合計人民幣：___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）。 第二條 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第___種： 該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押或者被查封、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)爭議，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)?！ ≡摲康禺a(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起___日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)?！ ≡摲康禺a(chǎn)處于抵押狀態(tài)，甲方需委托擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哂少I方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起___日內(nèi)向擔(dān)保公司和代理方指定人員出具公證委托書，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助。完成贖樓后，應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔(dān)保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哂少I方融資贖樓的協(xié)議另行簽訂?！ 〉谌龡l 該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第___種： 該房地產(chǎn)沒有租約?！ ≡摲康禺a(chǎn)之上存有租約。甲方保證在三方（買賣雙及代理方）簽訂《二手房買賣合同》時承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)并解除租約。 第四條 該房地產(chǎn)所附著的戶口，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起___日內(nèi)遷出。 第五條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：___億___仟___佰___拾 ___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）。 第六條 甲方同意授權(quán)乙方代收定金，金額在法律規(guī)定的范圍內(nèi)與買方協(xié)商確定。買方將定金交付乙方時，視為甲方收取定金，乙方應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)通知甲方收取定金?！ 〉谄邨l 為防范交易風(fēng)險，督促甲方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，甲方同意在首期款中預(yù)留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種?！ 〗挥梢曳酵泄??！ 〖追綄嶋H交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，由買方直接支付給甲方。 第八條 按國家有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，買方需支付的稅費項目有： ______________________?！ 〉诰艞l 買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方存入賣方的銀行帳號。買賣雙方約定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第 ____________種： 由買賣雙方指定的 ____________銀行進(jìn)行監(jiān)管?！ ∮纱矸降目蛻艚灰捉Y(jié)算資金專用存款帳號進(jìn)行監(jiān)管?！ ∮少I賣雙方指定的 ______________律師事務(wù)所進(jìn)行監(jiān)管。第 10 頁 共 10 頁
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