委托代理合同集錦5篇-資料下載頁
2025-04-15 01:48本頁面
【正文】 為：__________平方米，其中套內建筑面積為：__________平方米?！ ≡摲康禺a土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止?！ ∧壳霸摲康禺a物業(yè)服務公司為____________________，物業(yè)服務費為每月每平方米______元，建筑面積 ______平方米，合計人民幣：___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）?！ 〉诙l 該房地產產權現狀為以下第___種： 該房地產沒有設定抵押或者被查封、被非法占用及其他產權爭議，賣方對該房地產享有完全的處分權?！ ≡摲康禺a處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起___日內還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)?！ ≡摲康禺a處于抵押狀態(tài)，甲方需委托擔保公司擔?；蛘哂少I方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起___日內向擔保公司和代理方指定人員出具公證委托書，辦理贖樓手續(xù)，買方應予協助。完成贖樓后，應將房地產證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。擔保公司擔?；蛘哂少I方融資贖樓的協議另行簽訂?！ 〉谌龡l 該房地產所附租約現狀為以下第___種： 該房地產沒有租約?！ ≡摲康禺a之上存有租約。甲方保證在三方（買賣雙及代理方）簽訂《二手房買賣合同》時承租人放棄優(yōu)先購買權并解除租約?！ 〉谒臈l 該房地產所附著的戶口，甲方保證于收到房地產轉讓總價款之日起___日內遷出?！ 〉谖鍡l 該房地產轉讓總價款為人民幣：___億___仟___佰___拾 ___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）?！ 〉诹鶙l 甲方同意授權乙方代收定金，金額在法律規(guī)定的范圍內與買方協商確定。買方將定金交付乙方時，視為甲方收取定金，乙方應當在3日內通知甲方收取定金。 第七條 為防范交易風險，督促甲方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，甲方同意在首期款中預留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種?！ 〗挥梢曳酵泄?。 甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時，由買方直接支付給甲方。 第八條 按國家有關法規(guī)、政策規(guī)定，買方需支付的稅費項目有： ______________________。 第九條 買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方存入賣方的銀行帳號。買賣雙方約定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第 ____________種： 由買賣雙方指定的 ____________銀行進行監(jiān)管?！ ∮纱矸降目蛻艚灰捉Y算資金專用存款帳號進行監(jiān)管?！ ∮少I賣雙方指定的 ______________律師事務所進行監(jiān)管。第 10 頁 共 10 頁
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