【正文】 61 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。 62租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。 乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，甲方可以要求乙方給予修復(fù)，并賠償損失。 63 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第 種方式承擔(dān)維修責(zé)任。 甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。 乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 第七條 房屋轉(zhuǎn)租及出售 71 經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。 72 甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時，應(yīng)提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買。 第八條 提前解除合同 81 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。 82 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。 83 第九條 其他條款 91 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。 92 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。 93 在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第 種方式處理。 向人民法院提起訴訟。 向仲裁委員會申請仲裁。 94 本合同連同附件共 頁，一式 份。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。 甲方(簽章) 乙方(簽章) 年 月 日 年 月 日 委托代理人(簽章) 委托代理人(簽章) 年 月 日 年 月 日 合同登記備案情況： 經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。 登記備案機關(guān)(章) 年 月 日 天津簡易勞動合同范本 甲方(用人單位)名稱：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 本市辦公地址：_________ 乙方(勞動者)姓名：_________ 年齡：_________ 性別：_________ 民族：_________ 戶籍所在地：_________省_________市_________縣(區(qū))_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村(街) 居民身份證號碼：_________ 現(xiàn)住址：_________ 根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。 第一條　勞動合同期限 本合同期限執(zhí)行下列()款 一、有固定期限勞動合同。 本合同期限為_________年(月)，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 二、以完成一定的工作為期限勞動合同。 甲乙雙方的具體約定：_________。 第二條　勞動崗位甲方安排乙方從事_________工作，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，甲方可以合理變更乙方的工作崗位和任務(wù)。 乙方應(yīng)完成甲方合理分配的生產(chǎn)任務(wù)。 第三條　勞動報酬甲方按照國家規(guī)定和乙方的工作崗位，按照月預(yù)付，每季進行一次結(jié)算的方式支付乙方勞動報酬。 甲方為乙方辦理工資卡，按月將預(yù)付乙方的工資報酬劃入乙方的工資卡賬戶，每月預(yù)付的勞動報酬不得低于天津市的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。 具體支付辦法和標(biāo)準(zhǔn)如下：_________ 第四條　社會保險和福利待遇甲乙雙方依法參加工傷社會保險，繳納工傷社會保險費。 其他保險和福利待遇約定如下：_________ 第五條　勞動保護和勞動條件 一、甲方根據(jù)國家法律和本市的有關(guān)規(guī)定，給乙方提供安全衛(wèi)生的勞動條件，發(fā)給乙方必要的勞動保護用品。 二、甲方對乙方進行安全教育和必要的培訓(xùn)。乙方從事特種作業(yè)的必須經(jīng)過專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格后持證上崗。 三、乙方在勞動過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和操作規(guī)程，有權(quán)拒絕違章指揮，對甲方及其管理人員漠視職工安全和健康的行為有權(quán)檢舉、控告。 第六條　勞動紀(jì)律 一、乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀(jì)律。 二、甲方有權(quán)依據(jù)國家和天津市的有關(guān)規(guī)定及企業(yè)的規(guī)章制度和勞動紀(jì)律對乙方實行管理。 第七條　本合同的解除、變更、終止 一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。 二、以完成一定的工作為期限勞動合同，工作完成勞動合同終止。 三、有固定期限的勞動合同，合同期滿甲乙雙方任何一方不再續(xù)訂的，勞動合同終止。 第八條　違反本合同的責(zé)任及雙方約定的其它事項：_________第九條　勞動爭議處理甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生勞動爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無效的，任何一方均可向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方任何一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。 對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十條　其它事項 一、本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)有抵觸的，按國家和天津市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 二、本合同甲乙雙方簽字蓋章后，雙方必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：____________ ______年____月____日_________年____月____日 簽訂地點：_________簽訂地點：_________ 第一條 商品名稱 請您認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容，確認(rèn)所填報的規(guī)格、材質(zhì)、顏色后再簽字。對訂購條件， 如有不明之處，務(wù)請當(dāng)面問清，以免發(fā)生糾紛。 第二條 設(shè)計及設(shè)計更改： (一)賣方需要實地測量的，測量時間為： 。 (二)賣方設(shè)計方案及相關(guān)尺寸經(jīng)買方簽字確認(rèn)后，作為本合同附件及雙方履行合同的依據(jù)。 (三)設(shè)計方案確認(rèn)后不得單方更改，更改方案造成的延期責(zé)任和費用由更改方承擔(dān)。 第三條 交貨及安裝：交貨方式：(送貨/送貨安裝/買方自提)。送貨時間： 。交貨地點： 。選擇送貨安裝方式的，買方應(yīng)為賣方提供安裝條 件。 第四條 驗收及三包責(zé)任：對于商品的數(shù)量、規(guī)格、顏色與約定不符及有表面瑕疵的，買方應(yīng)在交貨時當(dāng)場提出異議，經(jīng)核實賣方應(yīng)無條件換貨或補足。對于其他質(zhì)量問題要求三包的，按國家有關(guān)三包規(guī)定執(zhí)行。國家無三包規(guī)定的，對于內(nèi)在質(zhì)量問題的包修期限為 年，賣方負(fù)責(zé)免費修理，但經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)檢驗不符合(約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)/國家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))的，自交貨之日起兩年內(nèi)買方有權(quán)要求賣方無條件換、退貨。 第五條 付款方式及時間：雙方約定以第 種方式支付價款。 (一)簽訂本合同時，買方支付(定金/預(yù)付款) 元(定金不得超過總價款的20%)，設(shè)計出圖認(rèn)可后一次性支付余款。 第六條 違約責(zé)任： (一)一方遲延交貨或提貨的，每超過一日向?qū)Ψ街Ц哆t延部分價款 %的違約金。 (二)賣方遲延交貨超過 日的，除按前款規(guī)定支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取的預(yù)付款或價款應(yīng)全額返還。已支付的定金，買方在不收取違約金的情況下可要求賣方雙倍返還。 (三)買方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失，已支付的定金無權(quán)要求返還。 第七條 賣方撤離展銷會或市場的，由展銷會和市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任。市場主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向賣方追償。 第八條 爭議解決方式： 本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，也可向行政機關(guān)提出申訴。協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向 人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第九條 其他約定事項： . 第十條 雙方可以書面形式對本合同予以變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。買方(章) 賣方(章) nbs p。 主辦單位(章) 住所： 住所： 住所： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 簽訂時間： 簽訂地點：