【正文】 然折舊除外）交給甲方?！　?. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策，不違法經營。　　第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權；租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調整，但須征得乙方同意?！　〉谄邨l 免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任?！　〉诎藯l 本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。　　本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑ㄉw章） ：______________乙方（蓋章） ：______________　　電話：________________________電話：________________________　　_________年_______月______日_________年_______月______日城市房屋租賃合同范本10　　甲方(出租方)：XXXXXXXXXXXXX 身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX　　乙方(承租方)：XXXXXXXXXXXXX 身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX　　根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〖追匠鲎饨o乙方的房屋位于XXXXXXXX市XXXXXXXX區(qū)XXXXXXXX街道XXXXXXXX號，出租房屋面積共XXXXXXXXX平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件?！　〖追匠鲎饨o乙方的房屋租賃期共XXXXXXX個月。自XXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿XXXXXX個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　〗涬p方協(xié)商該房屋每月租金為XXXXXXXXX元。租金總額為XXXXXXXXX元(大寫XXXXXXXXXXXXXXXX元整)?！　〗涬p方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用?！　≡谧赓U期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。　　租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在XXXXXXX個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　〖追接幸韵滦袨橹坏模曳接袡嘟獬贤骸　?1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋?！　?2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的?！　?4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　?5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！　?6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的?！　?7)拖欠房租累計XXXXXXX個月以上?！　『贤瑢嵤r，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認?！　∫虿豢煽沽υ蛑率贡竞贤荒芾^續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”?！　?本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)XXXXXXX份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟?！　〖追?簽字/蓋章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方(簽字/蓋章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX　　XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXX日XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXX日城市房屋租賃合同范本11　　甲方(出租方)：XXXXXXXXXXXXX 身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX　　乙方(承租方)：XXXXXXXXXXXXX 身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l、房屋概況　　甲方將自有的坐落在XXXXXX市XXXXXX街XXXXXX巷XXXXX號XXXXXX(小區(qū))XXXXX棟XXXXX單元XXXXX樓XXXXX號的房屋XXXXX間(套)，建筑面積XXXXXXX平方米、使用面積XXXXXXX平方米，類型XXXXX出租給乙方作XXXXX使用。裝修及設備情況：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX?！　〉诙l、租賃期限　　租賃期共XXXXX個月，甲方從XXXXX年XXXXX月XXXXX日起將出租房屋交付乙方使用，至XXXXX年XXXXX月XXXXX日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的?！　?，損害公共利益的?！　?。　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限?！　〉谌龡l、租金、交納期限和交納方式　　甲乙雙方議定月租金XXXXX元，交納方式為XXXXXX支付，計人民幣(大寫)XXXXXXXXXXXX元(元)由乙方在XXXXX年XXXXX月XXXXX日交納給甲方。先付后用。以后每個XXXXX月付款一次，應在付款期末前XXXXX天支付?！　〉谒臈l、租賃期間的房屋修繕　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。　　第五條、租賃雙方的變更　　，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效?！　?，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求?！　〉诹鶙l、租房注意事項　　乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水XXXX噸，電XXXX度，氣XXXX方?！　〉谄邨l、押金　　甲方收乙方押金XXXX元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金XXXX元。　　第八條、違約責任　　、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償XXXXX元?！　?，違約方負責賠償對方XXXXX元?！　?，除仍應補交欠租外，并按租金的XXXXX%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金?！　?，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的XXXXX%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金?！　?，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的XXXXX%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權?！　〉诰艞l、免責條款　　，甲乙雙方互不承擔責任?！　?，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　〉谑畻l、爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴?！　〉谑粭l、其他約定事宜　　。　　。　　第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商?！　”竞贤皇絏XXXXXXX份，甲乙方各執(zhí)XXXXXXXX份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。　　甲方(簽字/蓋章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方(簽字/蓋章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX　　聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX　　XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXX日XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXX日 39 / 39