【正文】 費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費?！　∷?、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀?！　∥?、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　×⒆赓U期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元?！　∑?、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩！　“恕⒈竞贤B一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。　　甲方：__________________　　乙方：__________________　　______年______月______日______年______月______日城鎮(zhèn)房屋租賃合同5　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守?！　〉谝粭l出租房屋座落于，共層間，總計面積為㎡　　第二條出租房屋用途為，乙方改變房屋用途，應(yīng)經(jīng)得甲方書面同意?！　〉谌龡l租賃期限　　租期為年，從年月日起至年月日止。　　第四條租金和租金交納期限　　上述房屋租金為每年萬元；　　交納時間：在每年月日前付清?！　〉谖鍡l出租方與承租方的變更　　租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的書面同意?！　〉诹鶙l甲方的責(zé)任　　本合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方交付租賃房屋?！　∽赓U期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金?！　〉谄邨l乙方的責(zé)任　　1。乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)月以上，甲方可收回出租之房屋。　　2。租賃期間，房屋管理費、水電費、房租稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)費用均由乙方負(fù)擔(dān)?！　?。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計算?！　?。租賃期滿或合同解除，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下，房內(nèi)物品由乙方自行處理。　　5。租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失（按合同終止當(dāng)時相等租金計算），并且甲方有權(quán)處理物品?！　?。在租賃期間，乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營，否則，如引起有關(guān)責(zé)任，概由乙方承擔(dān)?！　∪缫蛞曳皆?，房屋在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，對他人造成損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。　　為保證甲方房屋不受損害，乙方在本合同簽訂之日向甲方交納保證金人民幣元，本合同終止后，如房屋無質(zhì)量問題的，甲方退還上述保證金?！　〉诎藯l違約責(zé)任：一方違反本合同的，另一方有權(quán)解除本合同。違約方應(yīng)向守約方支付萬元的違約金；如造成實際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉诰艞l房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑畻l本合同到期后乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商，如達(dá)成一致意見，雙方另行簽訂合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。　　第十一條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉谑l本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〕鲎馊耍撼凶馊耍骸　÷?lián)系電話：聯(lián)系電話：　　地址：地址：　　簽訂日期___年__月__日城鎮(zhèn)房屋租賃合同6　　合同編號：114939　　甲方：_________乙方：_________經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將__________市__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期________年，年租金__________萬元?！　∫弧⒆饨鹱约滓译p方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。待11個月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。　　二、乙方的責(zé)任自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到，須按市價進(jìn)行補償?！　∫曳阶赓U甲方門市期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任?！　∫曳皆谧赓U甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準(zhǔn)將甲方門市房租賃別人?！　〈曳阶夥亢贤跐M后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除?！　≡谝曳阶赓U甲方門市房期間，房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時，甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金不退?！　∪?、甲方的責(zé)任　　甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。　　甲方負(fù)責(zé)供熱費?！　∷?、其他　　在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定?！　∪缭谝曳浇?jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進(jìn)行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止?！　∽越拥絼舆w搬遷通知起，乙方須在____日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　∪绮粍舆w，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份?！　〖追剑汉炞?蓋章)乙方：簽字(蓋章)簽約日期：年____月____日城鎮(zhèn)房屋租賃合同7　　出租方(稱為甲方)　　承租方(稱為乙方)： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂以下合同：　　一、甲方將位于 房屋租給乙方,租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。月租金為 元，付款方式為，共計人民幣(大寫)元整。以后每次提前交下次房租，如不按時交納，甲方有權(quán)立即終止合同。在租賃期間內(nèi)，甲方不得以任何理由提高租金?！　《?、租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管房內(nèi)設(shè)施，如有損壞，照價賠償或修復(fù)原樣(自然損壞除外)：水費、電費、有線電視收視費、上網(wǎng)費、取暖費、煤氣、衛(wèi)生費、電話費等一切費用，均有乙方自負(fù)。　　三、租賃期間，雙方需到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理各自有關(guān)手續(xù)，并服從當(dāng)?shù)卣块T管理，不得違法亂紀(jì)，否則后果自負(fù)?！　∷?、簽訂協(xié)議時，雙方要出示各自有效證件(甲方需出示有關(guān)房屋證明或證件)。　　五、租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人。否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋，造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。　　六、在租期內(nèi)，如有一方有特殊情況，需提前解除合同，必須提前一個月通知對方，雙方協(xié)商解決，并由違約方相對方付違約金 元整?！　∑?、房內(nèi)如有電話和高檔電器，甲方要求乙方交納房屋設(shè)施押金 元，退房時如無損傷和欠費，押金退回。房內(nèi)設(shè)施在房屋交接時要交接清楚或列清單：　　八、其他約定：　　九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效?！　∷淼讛?shù)：電表底數(shù)：煤氣底數(shù)：　　甲方簽字：　　乙方簽字：　　身份證住址：　　身份證住址：　　身份證號碼：　　身份證號碼：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　簽訂日期：年月日城鎮(zhèn)房屋租賃合同8　　第一條 合同當(dāng)事人　　出租人（甲方）：　　承租人（乙方）：　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守?！　〉诙l 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街（巷、里） 號 房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼 ）出租給乙方作 用途使用，建筑（或使用）面積 平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e 平方米。　　第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：　　租 賃 期 限　　月租金額（幣種： ） 元　　小 寫　　大 寫　　年 月 日至 年 月 日　　年 月 日至 年 月 日　　年 月 日至 年 月 日　　年 月 日至 年 月 日　　年 月 日至 年 月 日　　注：期限超過20xx年的，超過部分無效?！　?　　租金按 （月、季、年）結(jié)算，由乙方在每 （月、季、年）的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方?！　〉谒臈l 乙方向甲方交納（ 幣） 元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 （退回乙方、抵償租金）?！　〉谖鍡l 雙方的主要職責(zé)：　　1。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)?！　?。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作?！　〉诹鶙l 甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　1。依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金?！　?。甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：　　3。租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前 個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。　　4。發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。　　第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：　　1。依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 %向甲方支付違約金?！　?。乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：　　3。租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。　　第八條 其他約定　　第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)?！　〉谑畻l 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理?！　〉谑粭l 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案?！　〉谑l 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁?！　〉谑龡l 本合同自雙方簽字之日起生效。　　甲方（簽章） 乙方（簽章）　　法定代表人： 法定代表人：　　證件號碼： 證件號碼：　　委托代理人： 委托代理人：　　證件號碼： 證件號碼：　　地址： 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　年 月 日 年 月 日　　經(jīng)審查，該合同以穗租備 號予以登記備案?！　〗?jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)（簽章） 年 月 日　　經(jīng)審查，該合同以穗租備 號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第 條第 項情形，或出租人未履行第 條 款義務(wù)，予以注記?！　〗?jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)（簽章） 年 月 日　　經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。　　經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)（簽章） 年 月 日　　經(jīng)審查，該合同以穗租終 號予以注銷登記備案?！　〗?jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)（簽章） 年 月 日第 41 頁 共 41 頁