土地出租合同集合6篇-資料下載頁
2025-04-15 01:35本頁面
【正文】 乙方原交納之保證金伍拾萬元可抵作租金，可在乙方支付至只剩余伍拾萬元租金時抵付。 乙方所收之款項用東莞市東城柏洲邊社區(qū)居委會收款收據(jù)開票?！ 〉谖鍡l 甲方物業(yè)產(chǎn)權手續(xù)的辦理 ，乙方自行辦理有關證照，甲方只能協(xié)助和提供有關證明，一切費用由乙方承擔?！ 〉诹鶙l 物業(yè)的交付 ?！ 。驗楫a(chǎn)權糾紛可以提出異議外，不得提出其他瑕疵抗辯理由?！ 〉谄邨l 乙方義務 ，符合政府及當?shù)鼐用駥?jīng)濟與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的要求。 ，需在現(xiàn)有土地上新建或改建建筑物/或固定設施的，在建設設計方案完成后，應經(jīng)過甲方的審核，經(jīng)甲方審核同意的，再報請政府主管部門審批?！ ?，且必須符合國家規(guī)定和市政府關于“四清理”規(guī)定的要求城市布局和消防安全必須作好建筑物四周下水落石出道貌岸然工程式和四周路面工程?！ ?，前面只準跳出兩米，原人行道不能疑義變，人行道北寬余7米，南寬6米，人行道平水不能提升，不能占用?！ 。嘘P市容衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。乙方必須到社區(qū)居委會購買垃圾桶、垃圾車及安排專門人員負責垃圾的清運，垃圾必須按社區(qū)居委會的要求堆放?！ ?在本合同履行期間，乙方因經(jīng)營發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關?！ ?乙方因使用本合同項下的土地及其上建筑物而由政府有關部門向乙方依法收取的工商管理費、稅收、水電費、衛(wèi)生費等其他有關費用，均由乙方承擔?！ 〉诎藯l 甲方之協(xié)助義務 ，乙方自行辦理有關證照，甲方只能協(xié)助和提供有關證明，一費用由乙方負擔； ?！ ！ ?，維持乙方正常經(jīng)營所需的良好治安環(huán)境。 第九條 甲方對物業(yè)權屬的承諾 ，甲方擁有合法產(chǎn)權。 ，概由甲方負責解決?！ ?，甲方負賠償之義務?！ 〉谑畻l 征收及補償處理 ，如果本合同項下的物業(yè)被政府依法征收，則本合同自行終止；其補償按如下方式解決： 地上建筑物，包括設備在內(nèi)的固定資產(chǎn)和可移動資產(chǎn)歸乙方所有，征收拆遷的補償除土地的補償歸甲方外，其余歸乙方享有。 第十一條 地下資源及埋藏物 ，地下資源及埋藏物屬國家所有，因此，雙方約定，乙方在本合同有效期內(nèi)，不得擅自開發(fā)物業(yè)所屬土地的地下資源，在建設過程中，發(fā)現(xiàn)埋藏物的，應依法上繳甲方處理?！ 〉谑l 不可抗力 ，致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同可依法終止，雙方互不承擔責任?！ 〉谑龡l 承接約定 ，甲方出讓物業(yè)產(chǎn)權給第三人的，甲方必須通知乙方，第三人必須保證能繼續(xù)履行本合同及今后基于本合同而簽署的所有補充協(xié)議/或附件?！ 。曳接袃?yōu)先承租權?！ 〉谑臈l 合同期滿后財產(chǎn)歸屬 ，在本合同項下之土地上形成的固定資產(chǎn)（包括由乙方建設的建筑物及拆遷后使用價值/或市場價值接近于零的附著物）歸甲方所有?！ ??！ ?、第二項注明應歸甲方所有的權益，乙方或本合同乙方的承接方必須無償協(xié)助甲方辦理權益過戶/或更名手續(xù)。 ，屬乙方所有的，可搬遷的設備及各類非固定資產(chǎn)，乙方應在本合同到期后三個月內(nèi)搬遷完畢，逾期，視為無償贈予甲方?！ 〉谑鍡l 不可分割條款 ，則該條款將被依法終止執(zhí)行；但不影響本合同中其他條款的有效性， ，其余條款對雙方仍有約束力?！ 〉谑鶙l 違約責任 ，守約方有權單方終止合同，并有權請求違約方賠償因此造成的直接或間接經(jīng)濟損失?！ 。毘袚私o守約方造成之直接損失和間接損失?！ 〉谑邨l 爭議解決 ，如產(chǎn)生糾紛，均應本著友好態(tài)度協(xié)商解決。 ，雙方同意將爭議提交東莞市人民法院審理?！ 〉谑藯l 文 本 份，甲方持有 份，乙方持有 份，均具有同等法律效力。 ，未盡事宜，雙方可協(xié)議補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同待法律效力?！ 〖追剑? 乙方： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日 19 / 19
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